基本信息
- 楼盘名称 越秀滨江滨萃悦府
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开发商
越秀、滨江、建杭
- 户型面积 128方(四房两厅两卫); 139方(四房两厅两卫); 168方(四房两厅三 卫) ; 187方’(五房两厅三卫)
- 交房时间 预计2025年6月
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售楼电话 0571-85280888 
- 售楼地址 东至科园路，南至规划科祥路，西至规划科西路，北至杭州天马精辗有限公司。
- 装修情况 精装
- 物业类型 住宅
- 建筑层高 3
- 楼栋总数 规划11栋20F-24F高层住宅+1栋公租房
- 楼层状况 20-24F
- 物业费 5
- 物业公司 滨江物业
- 产权年限 70年
- 新盘地址 杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）
- 人车分流 是
- 立面风格 涂料，部分铝条
- 自持率 无
- 航拍全景 点击查看航拍
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规划信息
- 占地面积 约4.35万㎡
- 建筑面积 约13.5万㎡
- 拿地价格 21212
- 拿地时间 2021.12.22
- 容积率 2.30
- 绿化率 35%
- 总户数 582户
- 周边配套 学校：幼儿园:红缨第二幼儿园(省级示范性幼儿园);小学:文澜小学(公办)、文澜二小(在建);中学:慧澜中学医院：树兰医院(约700米)、杭州师范大学附属医院(约2000米)
楼盘简介
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2021年12月22日，越秀通过摇号竞得杭政储出[2021]41号拱墅区铁路北站单元GS1104-R21-05地块，总价212353万元，楼面价21212元/㎡，溢价率9.83%。项目总用地面积为43526㎡，总建筑面积135199.8㎡，其中地上建筑面积100109.8㎡，地下建筑面积35090㎡，容积率2.3，建筑密度17.55%，绿地率35%。需配建不少于5005.49㎡公租房。根据公示，项目规划建造12幢高层住宅楼。包含2幢20F商品房、9幢24F商品房和1幢18F公租房，公租房位于项目最南端。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售**单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。