专家点评开发商：佳源集团
区域板块：杭州市临安区锦北板块
项目信息：占地约3.62万方，建筑面积11多万方，由6幢高层14-18层跟6幢洋房8-11层组成，共计1061户
容积率2.2
得房率:82%
绿化率35%
产权性质：住宅，70年
物业公司：佳源物业
物业费：待定
交付标准：毛坯交付
交房时间：预计2022年左右
车位: 900个
首开户型：7/11号楼，49方（可做两室一厅一卫），59方（二房二厅一卫），80方（三房两厅一卫），89方（三房两厅一卫）
均价:20000元左右
总价:100来万左右起:天然气入户
项目价值配套：
【教育配套】学校：西林小学，农林大附小，衣锦小学，天目外国语学校，锦城二中（学校最终以教育局规划为准）
【商业配套】周边商业配套：宝龙城市广场、万华广场、笤溪时代广场等
【景区配套】以溪为贵，项目南面为笤溪
【交通】地铁16号线临安广场站
【医疗配套】临安区人民医院，临安市中医院，妇幼保健医院，临安博爱医院等
【项目优势】：学区房距离地铁16号线1.5公里小户型低总价
2020-10-250
大神点评佳源锦晟里是佳源集团继优优锦城，佳源优樾之后在临安开发的第三个项目。佳源集团。项目位于临安区锦北街道，东靠白泥路，南望北排街，西沿临天路，北至西墅街，享苕溪绿意河景，地处锦城之心、繁华正核，距地铁16号线临安广场站约1.5km，享受老城成熟配套的同时也与滨湖新城的发展无缝接轨。
项目占地36261㎡，容积率2.2，绿化率35%，共规划6幢洋房（8-11层）和6幢小高层（14-18层），一座邻里中心并配套12班制幼儿园，共1061户。本项目产品规划为佳源印象系高端产品，采用新亚洲风格的现代建筑立面风格，打造面积为59-89方的精奢小户型。"
【交通配套】：
构建“一高两铁三快速”融杭交通，快速融入杭城都市圈
一高：杭徽高速公路——约30分钟左右到达未来科技城
两铁：杭临轻轨（地铁16号线）——临安广场站距项目约1500米，杭临城际高铁——距项目约6公里
三快速：留祥路西延/城市南环线/科技大道改扩建（科技大道：双向10车道，约40分钟左右到达阿里巴巴、约30分钟左右到达未来科技城）
【商业配套】：
3大商业综合体，一站式吃喝玩乐。举步“临安***商业综合体”约5.5万㎡宝龙商圈，为项目距离最近综合体。约3.3万㎡苕溪时代广场、约4万㎡万华广场也都在出行范围内，未来吃喝玩乐一站式享有。
【医疗配套】：
约1.5公里内锦北医院、人民医院、中医院，3大优质医疗时刻护航家人健康。
【教育配套】：
项目周边学校资源丰富、教育氛围浓厚、富有人文气息。约2公里范围内有：西林小学、农林大附小、衣锦小学、杭州天目外国语学校、锦城二中等。
2022-04-090
用户点评物业费其实还好，一般很多年都不涨。住宅都是70年的产权，这个没问题。
2021-01-111
用户点评发展中的地段，相信会迅速发展感觉可以，只是位置稍偏，人气有些不足
2020-12-151
用户点评楼盘位于临安锦北，这里跟锦城—样，发展较早，也是临安的老城区了，生活氛围还不错。整个小区是由高层+洋房组成，而且***面积是89方，最小面积只有49方，可以说非常刚需了!由于周边都是小区，生活配套还是很便利的，基本家门口能够解决，附近小一点的生活超市有华联、大润发，大一点的综合体有宝龙广场，步行大概1.4公里左右。幼儿园附近有好几家，杭师大附属西林小学、锦城二中、三中距离都不远。不太理想的是地铁，直线距离都超过1.5公里了，步行就更远了，如果像是外溢的刚需，那可能通勤这一点不是很方便。
虽然生活配套还行，但是对于大多数人来说，能买临安的地铁盘就买地铁盘，像是佳源锦晟里这样的盘，有点不痛不痒。反正去的时候感觉—般，如果就想生活便利一点，对于通勤要求并不高，可以考虑一下，可是临安又不是没得选，地铁盘还是有的。
2022-04-090
用户点评位置还算在中心，周边配套设施齐全，就是去主城不是特别方便，其他都好
2022-04-090
用户点评户型 49㎡那个，我挺看好，应该是性价比***的了。毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算
2021-03-190
用户点评现在物业都代收快递啥的，而且的确多年都不涨，其实还好了。户型很紧凑，很适合有孩子的家庭
2021-03-050
用户点评主推户型是49.00㎡(1室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
2021-02-050
用户点评这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！小区整体造型还能看的，里面不知道
2020-12-280
用户点评小区是回迁房还是商品房？没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
2020-11-300
用户点评容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。毛坯房自己按照自己的选择来装修
2020-11-170
用户点评位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好
2020-11-030
用户点评临安佳源锦晟里是佳源集团继优优锦城，佳源优樾之后在临安开发的第三个项目。佳源集团。2020年荣膺中国房地产品牌价值33位。已连续八年位列50强之列。深耕杭州，有佳源名城，湘湖印象，西溪印象，未来府，盛世嘉园，九龙一号，佳源银座等项目，截至目前已累计开发房地产项目约200个，累计开发面积达4500万平方米。
临安佳源锦晟里位于临安区锦北街道，东靠白泥路，南望北排街，西沿临天路，北至西墅街，享苕溪绿意河景，地处锦城之心、繁华正核，距地铁16号线临安广场站约1.5km，享受老城成熟配套的同时也与滨湖新城的发展无缝接轨。
临安佳源锦晟里项目占地36261㎡，共规划6幢低密度多层（8-11层）和6幢小高层（14-18层），一座邻里中心并配套12班制幼儿园，共1061户。本项目产品规划为佳源印象系高端产品，采用新亚洲风格的现代建筑立面风格，打造面积为48-89方的精奢小户型。
2020-10-250
用户点评交通配套还不错，配套也挺好的。配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。
2020-10-210
