用户点评合生创展名邸由合生创展，在去年8月从新城手中收购而来，收购价约13.64亿元。
合生创展起家于广州， 1998年即登录港交所上市，21世纪初进军长三角，07年通过协议拿下商业项目合生国贸中心，曲线入杭。此后直到收购新城住宅地块前，再无市场布局动作。
因此收购新城地块是合生创展第二次在杭州拿地，但属首次进军住宅领域。
合生创展的住宅交付口碑及物业品质如何，需待2022年上半年交付后的检验，我们先来看看它的产品规划。
合生创展名邸占地约48953㎡，容积率2.3，建筑密度28%，绿地率30%，限高50米，规划为17幢可售小高层（8-11F）、高层（15-17F），以及2幢公租房。
配套、地段解读
合生创展名邸属于九堡街道，九堡中心单元板块，德胜高架和杭海路交叉口，日常生活配套依赖九堡中心单元提供。
项目北约40米为一排高压线，再往北约10米是德胜高架，未来高压线可能会走地下，和德胜高架的中间地段会改建为绿化带。
项目东侧是杭海路、老小区晨光绿苑以及北辰聆潮府；
西侧规划建设一所幼儿园、一所36班九年制学校，往西跨过九年制学校是东方电子商务园；
项目南邻正在拆迁的九堡新天地，和建设中的九沙里路
九堡新天地拆迁后规划为何项目，目前暂未知，但据了解土地商业性质不改，因此取代九堡新天地的可能是另一个商业项目。
目前来看，项目周边约50米范围的城市界面、配套较陈旧。
距离项目最近的地铁站点为地铁1号线九堡站，位于杭海路与九和路交叉口，最近的购物中心为九堡站口的金海城。从项目南侧的九沙里路出发转到杭海路上，步行约619米即可到达。因此出门坐地铁以及日常购物较方便。
2020-08-261
