春宸上府/笕桥滨江春宸上府怎么样(摇号查询+房价)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

摇中概率

94.57%

100%

93.75%

专家点评

在2021年12月21日，笕桥单元JG0603-R21-06地块迎来出让，位置就在春来雅庭西南方向斜对面、春来晓园正对面，和融创玖樟台南面一路之隔：

由于出让当天，开发商们热情过高，出价21轮候，直接竞溢价至封顶9.9%，于是在次日进行乒乓球摇号。最终，滨江&中豪幸运摇中。成交总价约22.25亿，成交楼面价25413元/㎡。

根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/平方米，且毛坯销售***单价不高于42500元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.264万/平（装标4k）

春宸上府规划建设16幢7-11F洋房、小高层住宅，东北角有一幢公租房，整体排布为西低东高。

周边配套

交通：4号线黎明站直线约1.4公里、德胜快速路等；

学校：采荷第三小学教育集团笕正校区一路之隔、杭州市笕桥小学直线约1公里、（原）江干高级职业中学直线约1公里等；

商业：世茂广场（在建中）直线约1.5公里等；

产业：蓝创园、杭州新世纪不锈钢配送产业园、浙江省农业科学院等；

医疗：杭州市公共卫生服务中心约1.5公里等；

其他：草庄公园约600米、笕桥镇政府直线约1公里等。

大神点评

春宸上府位于上城区笕桥板块，滨江的改善型纯新盘。

项目规划16幢小高层、洋房产品，户型建面区间约120-165方，精装均价42640元/㎡。

项目直距4号线黎明站约1.4公里，直距世茂综合体（在建中）约1.5公里，周边还有草庄公园、采荷第三小学教育集团笕正校区、笕桥小学等配套。

另外项目周边已经有春来雅庭、春来晓园、玖樟台等等小区，未来周边界面已基本成型。刚改、改善族们可以盯紧。

	约139方王炸户型超高得房率倒挂超1W+，自住投资皆宜
	现在洋房太难得了，交通也很便利，户型做的也很好，十分宜居!准备好房票，坐等摇号
	精装限价4.264万/平、户型约120-165方洋房、小高层
	滨江集团主城区***在售纯洋房 4站江河汇，采荷旁7层低密项目
	滨江出品：滨江集团作为本土房企，不仅稳健，而且由它来负责工程，质量、交付还是能保证的。主城区低密产品：主城区低密产品目前在杭州很少，具有一定的稀缺性。有不错的倒挂：春宸上府对面的融创玖樟台，二手挂牌价基本上在58000元，成交价也在五万以上，有一万左右的倒挂空间。
	距离4号线黎明站直线约1.4公里，有些远，楼盘在交通方面不占太大的优势。楼盘***的优势，区重点筑正小学就在隔壁。商业方面，楼盘距离港龙城、万象汇约3公里，世茂广场在建中，直线约1.5千米。医疗方面，周边8公里知名三甲医院10个，如树兰医院，医疗便利。周边高端小区多，整体的界面也会比较好。说不定哪个明星就住在附近呢。