锦尚和品府/杭州滨江保利锦尚和品府怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

736

110

221

405

入围条件

121个月

入围人数

5650

177

1409

4064

摇中概率

13.03%

70.27%

21.45%

7.61%

专家点评

2020年7月31日，由滨江以1073834万元总价竞得。共设计31幢7-26层的高层住宅，要求配建10%的公租房，面积不少于29853.18平方米。地块由：滨江、保利、越秀3家房企联合操盘，保利营销操盘。

地块由三宗地组成，分别是：文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03。总占地面积为10.7万方，总建面约30万方。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/㎡，且毛坯销售***单价不高于51920元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价51700元/㎡。

大神点评

滨江锦尚和品府位于和平广场北侧，距离武林广场仅2公里，直线距离地铁5号线杭氧站约400米。

周边交通便利、配套完善，楼盘东侧是在建的总体量超77万方的嘉里城。和平广场的拆改，也为这块区域提供了更多可能性。

滨江锦尚和品府的体量十分大，有31栋高层，总户数超2300户。这意味着不像小几百套的楼盘，开一次就没了，在和品府意味着有更多的摇号机会，但依旧不会好摇。

但是户型却没有超过200方以上的，***的户型为185方，对于有300方大平层需求的高端人群的话可能会稍微有点遗憾，而且楼盘有10%用地配置了公租房。

交通：5号线杭氧站直线约400米、1号线和5号线换乘站打铁关站约900米、德胜快速路上高架约900米等；

学校：浙江工业大学朝晖校区约250米、杭州市现代实验小学（朝晖六区校区）约700米、朝晖中学（朝晖三小区）约1公里、朝晖实验小学（朝晖五校区）约1.3公里等；

商业：和平广场约400米、文晖农贸市场约1.4公里、西湖文化广场约1.8公里、武林广场约2.5公里等；

医疗：浙江省人民医院约850米、杭州市儿童医院约1.3公里等；

其他：下城区文化体育中心约270米、下城区政府约1.4公里等。

周边次新房有朗诗双子为代表，朗诗乐府挂牌均价6.2万，朗诗熙华府挂牌均价5.9万。

	锦尚和品府是杭州的一个百亿地块，问鼎了杭州2020年总价地王，也是文晖沉寂多年后的一次爆发。楼盘位于和平广场北侧，距离武林广场仅2公里，直线距离地铁5号线杭氧站约400米。周边交通便利、配套完善，楼盘东侧是在建的总体量超77万方的嘉里城。楼盘定位为***改善，共3个独立组团，每个组团内都有独立的景观和蓝宝石泳池。锦尚和品府按照现有的规划...
	百亿滨江三芒星，一脉武林杭州情。开头—句打油诗也算是对和品府的一个简单概括，毕竟愿意在文晖改善的，多少是有那么一点武林情节。文晖—直被视为武林北的核心，然而多少年来发展总是不尽人意，上—个高光时刻还是野风集团在文晖开发的住宅项目。但如今东新路一带大修大建，和平广场也正式拆迁，属于文晖的下一个高光或许已近在眼前。
	滨江和品可能由滨江万家系操盘；滨江和品地块的天赋极高，如果这样就有点可惜，希望不会发展为下一个万家星城，万家花城。
	老牌市中心文晖，距离武林广场近约2.5公里，地铁商业都有，未来可期。由三个地块组成，体量大房源多，且每个地块都带有泳池。户型面积110㎡起。