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普通住宅 高层

品牌房企

锦尚和品府

精装限价: 51700 元/平方米

楼盘类型:住宅     楼盘区域:下城区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:文晖绍兴路与东新路交汇处

楼盘动态: 锦尚和品府预计7月首开11、6、13-16、26、28#共400余套房源,户型建面约110-185㎡,精装限价51700元/㎡,具体开盘时间及价格待定。
更新于:2021-07-12 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2020年7月31日,由滨江以1073834万元总价竞得。共设计31幢7-26层的高层住宅,要求配建10%的公租房,面积不少于29853.18平方米。地块由:滨江、保利、越秀3家房企联合操盘,保利营销操盘。
地块由三宗地组成,分别是:文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03。总占地面积为10.7万方,总建面约30万方。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于51920元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价51700元/㎡。
  大神点评
滨江锦尚和品府位于和平广场北侧,距离武林广场仅2公里,直线距离地铁5号线杭氧站约400米。
周边交通便利、配套完善,楼盘东侧是在建的总体量超77万方的嘉里城。和平广场的拆改,也为这块区域提供了更多可能性。
滨江锦尚和品府的体量十分大,有31栋高层,总户数超2300户。这意味着不像小几百套的楼盘,开一次就没了,在和品府意味着有更多的摇号机会,但依旧不会好摇。
但是户型却没有超过200方以上的,最大的户型为185方,对于有300方大平层需求的高端人群的话可能会稍微有点遗憾,而且楼盘有10%用地配置了公租房。
交通:5号线杭氧站直线约400米、1号线和5号线换乘站打铁关站约900米、德胜快速路上高架约900米等;
学校:浙江工业大学朝晖校区约250米、杭州市现代实验小学(朝晖六区校区)约700米、朝晖中学(朝晖三小区)约1公里、朝晖实验小学(朝晖五校区)约1.3公里等;
商业:和平广场约400米、文晖农贸市场约1.4公里、西湖文化广场约1.8公里、武林广场约2.5公里等;
医疗:浙江省人民医院约850米、杭州市儿童医院约1.3公里等;
其他:下城区文化体育中心约270米、下城区政府约1.4公里等。
周边次新房有朗诗双子为代表,朗诗乐府挂牌均价6.2万,朗诗熙华府挂牌均价5.9万。
滨江和品可能由滨江万家系操盘;滨江和品地块的天赋极高,如果这样就有点可惜,希望不会发展为下一个万家星城,万家花城。
老牌市中心文晖,距离武林广场近约2.5公里,地铁商业都有,未来可期。由三个地块组成,体量大房源多,且每个地块都带有泳池。户型面积110㎡起。
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