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滨江观湖里

萧山 住宅 别墅
合院 75000元/㎡

浙江省-杭州市-萧山区-湘师路滨江盛元湘湖里

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 288 43 86 159
入围条件 - - - -
报名人数 788 12 213 563
摇中概率 36.55% 100% 56.79% 27.54%
摇号登记 (2022-06-01 )查看更多
  • 价格 : 合院75000元/方
  • 楼栋 : 1-30#
  • 面积 : 240-380方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 首套600万,二套900万,一次性1500万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:50万
  • 06.01
  • 预售
  • 时间
  • 6.4-
    6.6
  • 登记
  • 时间
  • 06.07
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  • 06.08
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  • 06.10
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      滨江观湖里1-30# 摇号完成

      75000元/㎡

      主力户型 : 240-380方预售时间 : 2022-06-01

      总套数:288 中签率:全部36.55% 无房56.79%

    楼盘点评(60) 更多点评
      专家点评
    容积率超低空飞行,只有1.01,限高在10到20米之间,25万㎡大体量纯中式合院,在整个钱塘南岸完全没有竞品。从杭州主城范围看,这也是规模***、户数最多的一个纯中式低密项目。
    最后一点很能打动人心,因为湘湖里是滨江房产27年来的***个中式作品。滨江房产不单是做项目,更是把湘湖里当做未来湘湖的一个文化符号来打造。
    所以,湘湖里的建筑形制、园林设计、房屋用材,每一个细节的呈现,背后都经历了无数次的打磨。
    随意站在一个2楼俯瞰,此起彼伏的中式意境的瓦片,有一种穿越的感觉。初看,只不过觉得这个瓦片在阳光下,泛着银光,不像传统青瓦那么干涩。若落雨了,雨珠子像踩着西瓜皮般,一溜烟而下,不落痕迹一般。
      大神点评
    湘湖里整个项目13多万方,容积率1.01,自持的部分全部做成多层洋房在偏角,对外销售的是290的排屋和合院,排屋做到地下2层,地上三层,合院是地下2层地上2层,地下室都是6米中空结构
    地上是3.6和3.4的1、2楼层高。所以看过城市排屋的人,对大平层总是爱不起来。整盘主力面积段是240、280,***面积380,每一套的面积都不同。整体外立面是GAD蒋愈设计,景观用的是贝尔高林。这次总共做了4套样板房,有两套240、355是湘湖壹号用的新亚洲风格设计师郑仕粱做的,还有是风起潮鸣里很受推崇的马修也有一套240,剩下就是一套260故宫风格的梁建国设计,每一套都有比较深的设计师烙印。
    交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。这个地段我觉得不错,现在发展的快,过不了多久就能繁华起来。
    现在买房子首要的看地段,这楼盘这地段,期待发展起来的样子。楼盘质量不知道如何,开发商不错应该差不了。
    正在发展中的地段,周边道路、商场都有规划了,期待未来的发展小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。
    滨江开发,滨江物业,品质刚刚的
    湘湖三期湖面,距离项目仅10米就是湘湖三期的荷花池;世外桃源君澜度假酒店;
    湘湖三期湖面,距离项目仅10米就是湘湖三期的荷花池;世外桃源君澜度假酒店;
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    杭州楼盘 萧山楼盘 滨江观湖里
    滨江房产也要推出中式产品了,同样的粉墙黛瓦、亭台楼榭,因为就建在湘湖里面,直接被叫成了“湘湖里”。
    听名字就基本确知它所处的位置。对的,就是今年年初,滨江联手盛元拍下的那宗土地。总价高达40.12亿,楼面价来到29821元/平方米,自持比例更是高达41%。
    但这**是宗“宝地”,它的北面,就是有着“江南**豪宅”之称的湘湖壹号。它的东面,则是水波荡漾的湘湖。
    地块三面环水,呈半岛割据。
    地块出让的时候,设定的条件非常苛刻。整个项目的容积率只有1.0,限高仅为20米,临湖处的限高更是只有10米。天生只能做超级低密的产品。
    如此苛刻的出让条件,以及那么高的自持比例,很多人说,滨江这块地拿贵了。
    然而绝版的好地,又岂能简单地用一个价格来衡量。
    自从湘湖壹号问世以来,滨江就与湘湖结下不解之缘。从小处说,它是江南岸最为动人的一处风景,处处有着西湖的风情影子。从大处说,它是勃兴江南的一座后花园,有着与城市若即若离的**关系。
    这样的地,不由杭州**之一的房企来打理,不就成了种可惜。
    杭州是水做的城市,滨江梳理与湘湖的关系,其实也是这座城市长久以来的与水的默契相伴。
    早年滨江相中湘湖的地,那时的湘湖,还能在晚风中闻到牛栏的味道,有着“绿树村边合,青山郭外斜”的唐诗意境。如今再去看,湘湖处处已有了西湖的风情,而以湘湖壹号为代表的建筑,也出落成北山路上那些传世建筑的风韵。
    这是丰泽水系涵养润泽的结果。
    大城市以大江大河为邻,小家庭以溪水湖泊为伴,这构成了传统中国一种基本的居住格局,也构成一种品质居住之选。
    这中间包含的,有对幸福生活的憧憬,水寓意的财富,温润而绵长;水洋溢的灵性,活泼又自由。
    无论是海子发出的“面朝大海,春暖花开”,还是梭罗在华尔登湖湖畔写就的哲理散记,都表达着临水而居的**境界。
    随着湘湖三期的开园,“湘湖里”与湘湖只隔一条堤岸,而与湖景交相辉映的,是2280亩的香海花田。
    滨江观湖里楼盘,提供杭州萧山滨江观湖里房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:浙江省-杭州市-萧山区-湘师路滨江盛元湘湖里,产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为滨江房产,盛元房产,售楼电话0571-83836666, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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  • 滨江观湖里航拍 滨江观湖里摇号数据 滨江观湖里一房一价 滨江观湖里土拍 滨江观湖里点评
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