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  • 楼盘名称 滨江观湖里
  • 建筑类型 联排别墅
  • 开发商 滨江房产,盛元房产
  • 户型面积 240-380
  • 交房时间 预计2024年
  • 售楼电话 0571-83836666   
  • 售楼地址 浙江省-杭州市-萧山区-湘师路滨江盛元湘湖里
  • 装修情况 毛坯
  • 物业类型 住宅 别墅 
  • 建筑层高 3.6
  • 楼栋总数 30
  • 楼层状况 2-3层
  • 物业费 住宅:1.5-1.8,别墅:2.5
  • 物业公司 滨江物业
  • 产权年限 70年
  • 新盘地址 浙江省-杭州市-萧山区-湘师路滨江盛元湘湖里
  • 小区设施 会所
  • 人车分流
  • 立面风格 大面为外墙涂料,少量铝合金构件、少量石材等
  • 自持率 41
  • 航拍全景 点击查看航拍
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  • 占地面积 46621㎡
  • 建筑面积 157740㎡
  • 拿地价格 40.12亿
  • 拿地时间 2018年2月
  • 总户数 289户
  • 周边配套 学校:闻堰初级中学;萧山区闻堰镇第二小学;杭州二中;杭州侨星高级中学;闻堰镇中心小学;医院:杭州萧山御健医院;萧山康乐医院;悦壹生视力养护中心
  • 滨江房产也要推出中式产品了,同样的粉墙黛瓦、亭台楼榭,因为就建在湘湖里面,直接被叫成了“湘湖里”。
    听名字就基本确知它所处的位置。对的,就是今年年初,滨江联手盛元拍下的那宗土地。总价高达40.12亿,楼面价来到29821元/平方米,自持比例更是高达41%。
    但这**是宗“宝地”,它的北面,就是有着“江南**豪宅”之称的湘湖壹号。它的东面,则是水波荡漾的湘湖。
    地块三面环水,呈半岛割据。
    地块出让的时候,设定的条件非常苛刻。整个项目的容积率只有1.0,限高仅为20米,临湖处的限高更是只有10米。天生只能做超级低密的产品。
    如此苛刻的出让条件,以及那么高的自持比例,很多人说,滨江这块地拿贵了。
    然而绝版的好地,又岂能简单地用一个价格来衡量。
    自从湘湖壹号问世以来,滨江就与湘湖结下不解之缘。从小处说,它是江南岸最为动人的一处风景,处处有着西湖的风情影子。从大处说,它是勃兴江南的一座后花园,有着与城市若即若离的**关系。
    这样的地,不由杭州**之一的房企来打理,不就成了种可惜。
    杭州是水做的城市,滨江梳理与湘湖的关系,其实也是这座城市长久以来的与水的默契相伴。
    早年滨江相中湘湖的地,那时的湘湖,还能在晚风中闻到牛栏的味道,有着“绿树村边合,青山郭外斜”的唐诗意境。如今再去看,湘湖处处已有了西湖的风情,而以湘湖壹号为代表的建筑,也出落成北山路上那些传世建筑的风韵。
    这是丰泽水系涵养润泽的结果。
    大城市以大江大河为邻,小家庭以溪水湖泊为伴,这构成了传统中国一种基本的居住格局,也构成一种品质居住之选。
    这中间包含的,有对幸福生活的憧憬,水寓意的财富,温润而绵长;水洋溢的灵性,活泼又自由。
    无论是海子发出的“面朝大海,春暖花开”,还是梭罗在华尔登湖湖畔写就的哲理散记,都表达着临水而居的**境界。
    随着湘湖三期的开园,“湘湖里”与湘湖只隔一条堤岸,而与湖景交相辉映的,是2280亩的香海花田。

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