滨江金地御品/杭州滨江金地御品怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	222	-	34	188
入围条件	-	-	-	-
报名人数	769	-	150	619
摇中概率	28.9%	-	42.4%	25.6%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

222

188

入围条件

报名人数

769

150

619

摇中概率

28.9%

42.4%

25.6%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	188	-	29	159
入围条件	-	-	-	-
报名人数	562	-	113	449
摇中概率	33.5%	-	47.8%	29.8%

专家点评

滨江金地-御品项目位于杭州市上城区海潮路与东宝路交叉口。是目前市面上离西湖最近的新盘，离鼓楼、河坊街、南宋御街等风景区仅800余米，被誉为西湖边第二个香港中环，真正的城市中心。

滨江金地-御品项目占地约3万方，总建筑面积13.3万方，容积率2.7，由12幢17-18层的高层建筑组成，合计695户，车位配比1:1.3。建筑外立面采用宝格丽风格，以铝板为主，整体大气美观，户型上覆盖了119-185㎡的面积段，层高达到了3.1米。每一处产品细节都为业主提供了尊崇的居住体验。

景观园林由香港**秀的园林设计公司之一的贝尔高林公司设计，沿袭了滨江豪宅武林壹号、阳光海岸、湘湖壹号的高端园林体系，但这次在园林风格上又做出了新的变化，不再使用传统的亚热带风情园林风格，而是富有新意地采用了英式园林风格，这种风格把自然式的树丛草地，蜿蜒曲折的水系、道路，融汇在一起，把整个园林布置犹如大自然的一部分。在设计因地制宜，主张人与自然之间的和谐、自然与建筑之间的协调。园林没有明显的内外之分，与大自然融为一体，整体空间也因此显得更加整体、大气。

大神点评

滨江金地·御品占地约3.2万方，总建筑面积约8.7万方，住宅建筑面积约119-185平方米，由12幢单体建筑组成，高标准精装修交付。

金地御品所在的望江板块，西临城站枢纽，北接钱江新城，作为杭州传统的城市中心区，是城市最主要的门户地带。根据规划，望江板块将被改造成集金融商业、文化休闲、景观观赏为一体的“杭州版太古里”望江新城，届时将辐射周边10万居民。

御品项目周边交通配套优越。距项目约350米为7号线城站（规划），咫尺1号线城站、5号线江城路站（规划）。项目周边生活氛围浓郁，涵盖勇进实验学校、崇文实验学校等优质教育资源，项目自身亦拟配建18班幼儿园，满足一站式教育需求。项目南面的邻里中心包含社区诊所、安保、菜场等功能，亦将完善社区生活配套。

●专家组点评

李坤军：一品再品，还是那个“滨江”经典味。

章惠芳：滨江集团望江地块新作，老杭州地段，汲千年文脉，御非凡，老城区及钱江新城改善升级优选。

陈焕春：望江新城也是钱江新城，钱江新城的底色有一半是滨江集团的浓墨重彩，因此就更值得期待。

荆海燕：不负地段、不负品牌、不负期待。

	位置很不错，很期待好的产品出来
	品牌开发，环境优美，户型方正，南北通透，交通便利
	周边有学校，项目代建18班幼儿园勇进实验学校、崇文实验小学、浙江外国语学院附属实验学校等，孩子上学离得近，很方便。交通十分便利，出门就有公交站。
	户型还可以吧，比较合理，不知道真实空间有多大70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
	现在这个价格应该差不多了吧后期物业有保障么？
	这个楼盘价格待定，有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，项目代建18班幼儿园勇进实验学校、崇文实验小学、浙江外国语学院附属实验学校等，上学方便。