滨江海潮望月城/杭州滨江海潮望月府怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	80	12	24	44
入围条件	-	-	-	-
报名人数	748	66	241	441
摇中概率	10.7%	29.48%	13.81%	6.18%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

748

241

441

摇中概率

10.7%

29.48%

13.81%

6.18%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	131	19	39	73
入围条件	-	-	64个月	149个月
入围人数	1201	78	391	732
摇中概率	10.91%	35.43%	14.50%	6.39%

专家点评

拿地回顾：

2020年6月16日，经过83轮竞价，滨江竞得望江单元未来社区SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块，成交价约61.9亿元，成交楼面价29058元/㎡，溢价率21.4%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/平方米，且毛坯销售***单价不高于70180元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。限未来精装限价为69800元/㎡。

在政府的规划中，始版桥未来社区的主要建设内容是规划建设安置房、人才公寓、商务办公楼等。

周边配套：

配套没啥好说的，隔壁就是新世界K11、城站东广场。未来，这里就是无限接近望江新城核心商务区的地方！

望江新城板块介绍：

如果说从前的望江新城，是被一片老城包围的旧城区，中间还夹着几个历史景区，那现在的望江新城则定位为望江金融科技城，是钱塘江金融港湾的核心产业板块和杭州拥江发展的城市门户区，规划了大量的基建配套，如：香港新世界项目、崇文公办学校、杭州城站等。

大神点评

优势:

地块位于市中心，周边配套成熟;紧邻杭州城站火车站及地铁站;

临近湖滨IN77、西湖银泰、万象城等商业综合体;

滨江打造，口碑好，品质有保障;政府重点打造项目，意义非凡;

劣势:

定位于高端豪宅，上车门槛高

	价格对杭州人影响看来不大，凤起钱潮这么贵的合院，有房也要146个月才能入围
	之前去看了无论户型装修风格各种都挑不出错来哈哈哈比江河汇好当然也贵仓
	高端商住装修基本都花了大成本，当然比现在限价的房子设计和装修用心多了。不差钱就买，不过嘛买来就真成不动产了
	这真的是又大又贵，空中大平层
	在看待海潮望月这件事上,花500万买了世纪城、赚了500万的人，和花2000-3000万买海潮望月的人之间，至少隔了一个壹号院333方的距离。
	容积率都快5了，还这么贵，好像离铁路还蛮近的，有噪音吧，还卖这么贵!