九龙仓璟宸府/杭州九龙仓璟宸府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

龙湖大家九龙仓璟宸府位于杭州市江干区开创街，属于笕桥板块，位于德胜快速路和杭甬高速交叉口西北方向。三家开发商：龙湖拿地、大家承建、九龙仓出资，定位为城东的改善型楼盘，项目由10幢叠墅和5幢高层组成，容积率2.2。
项目优势：1.交通便利，距离在建地铁4号线笕新路站1.8公里。距离德胜快速路600米，可连接杭州多条高架快速路。
2.距离郊野公园4公里，公园6平方公里，内部各项健身休闲设施完善。
3.楼盘为改善定位，容积率低，小区环境好，居住舒适度高。
项目

大神点评

龙湖大家九龙仓璟宸府该项目位于江干区笕桥板块，为龙湖、大家、九龙仓三家大开发商联合打造，项目主要规划有5幢16层的小高层和10幢6层的叠墅；小高层面积段为124、139方，叠墅为170方；绿化率30%，容积率为2.2；项目拿地时间为2018年1月，预计2021年8月带装修交付

【项目配套】

1、交通：距离地铁4号线笕新路站直线距离约900米，预计2020年通车；项目南面德胜高速，出行便捷。

2、教育：项目北侧为在建的九年一贯制学校；项目内部有一个规划的幼儿园，现在为售楼处所在位置；周边三公里内有采荷二小、浙师大附中笕桥实验中学等优秀教育资源。

3、商业：笕新路地铁站规划有一个商业综合体，项目东北方向建有大型农贸市场；项目5公里范围内有东站西子国际、港龙城、浙港国际等8大商业综合体

4、医疗：附近建有江干区人民医院、笕桥医院，可以满足日常生活需求

总的来说，璟宸府项目定位是大户型的改善型小区，适合中高档预算的城东及钱江新城客户，交通优势明显，但是周边生活配套需要等待一定时间的发展。

	户型还是不错，小区对面就有学校还是蛮好的，以后小孩上学比较方便一点，希望价格实惠一点
	现在的城东新城已经不是我认识的城东了，彭埠港龙、东站华润各个商业起来，未来的潜力真是不可估量啊。
	交通很便利附近环境也不错设施设备齐全是不错的选择
	距离地铁站近，环境优雅，旁边有生态公园。
	这个项目都是规划叠墅和建筑面积约124-139㎡的高层房源，基本上针对改善，我等老百姓就别想了。
	现在金色黎明那边地段蛮不错的，附近有很多的楼盘项目，基本商业也起来了，后面还有龙湖的高价地没出来，这篇区域基本上要成改善聚集地了。