用户点评这两年，滨江区供应大户基本集中在浦沿板块，长河板块新房供不应求，目前仅平晖府待售。项目由滨江、建杭、国泰共同打造，户型178方起，纯改善住区，周边有阿里、网易、新华三等互联网大厂，瞄准滨江“三高”人群的改善需求。滨**地段的改善大宅，相当难得，可以冲。
2023-10-300
用户点评平晖府规划了7幢24-25F层高层，容积率约2.5，共476套房源。
公建化外立面、封闭式阳台、四面铝板+玻璃（部分涂料）的组合，由建筑大师GAD蒋愈的亲自操刀，显得颇具轻盈时尚。
地铁6号线建业路站距离项目直线距离约800米，未来前往奥体、世纪城甚至是亚运村，都能一路直达；当然，可以通过5号线换乘，去往南星桥等。
2023-10-230
用户点评 1、一楼电梯大厅，大理石地面、架空层公区 一楼大堂做了悬浮吊顶
2、4000装标，客厅和主卧同时都配备了背景墙，客厅材质为岩板（风格为仿碧玉玲珑和仿雪山银狐），主卧为硬包
3、部分户型客厅采用圆弧形吊顶，工艺非常考究对标钱二6000标准
4、客厅地面天然大理石
5、落地全景玻璃区域，落地窗防护玻璃采用防火玻璃高成本
6、厨房燃气灶背面墙面统一设计一整块的大面瓷砖，无缝设计便于日常油烟的清洁
7、厨房操作台圆弧设计，没有死角便于日常清理
8、178、191、196、198户型玄关区域有过道柜，249户型有过道柜
9、主卧卫生间马桶是唯宝一体化智能马桶，次主卧卫生间是加智能马桶盖
2023-10-020
用户点评土拍：成交楼面价33547，溢价率11.82%，成交总价32.17亿。房地价差12453！当中这块地还需要配建一所面积面积不小于4280㎡的12班幼儿园。也就是说这块地的真实房地价差预计不足11000！！！而滨江区长河板块上一次宅地出让正是时代高架的东侧，2021年12月绿城摘走的襄七房地块，即晓月映翠，拿地楼面价是33380，售价却是51500，当然地块也有配建（如5660方公租房等），真实楼面价35137，真实房地价仍达16363！
建筑面积约178-249㎡纯粹改善都会大宅的设计，也充分贴合了滨江国际范的审美品味，揉和纹理与光影、空间与秩序，为高净值人群架起一方松弛、宁谧的安逸梦境。
2023-10-020
用户点评平晖府，举步时代大道，隔街阿里、网易，如同一位高明的棋手，落子便是定胜之处。
坐拥滨江高净值生活区，邻近宝龙城、滨江天街、中南乐游城、滨江银泰城、星光国际广场等，通勤、逛街便捷，时尚、潮流在握。
于此同时，平晖府还能直上城市之轴复兴大桥，一轴架起江岸双边的城市精华。
杭州跨江的桥“排排坐”，却惟有复兴大桥可纵中河、上塘高架路，将杭城的皇脉与贵气、历史与未来、风景与繁华、商务与潮流尽收一轴两边，平步一江两岸胜境！
一脉链接南宋皇城遗贵、西湖人文、武林底蕴与运河文明，独得文化正统；邻近滨江华宅区，对望南星桥贵地，轴连武林尊贵传统，桥西运河贵脉，承袭人居贵气；又将起于滨江商圈止于运河商圈的万象繁华与产业集群一轴串联。
2023-10-020
用户点评产业
滨江平晖府，是一块从互联网大厂森林中“挖”出的一块宝地。
作为主城区的楼盘，其产业配套十分亮眼,网易（一路之隔）、阿里（直线距离约350米）、华为(约1.5公里）、大华等巨头企业环伺。北面约500米则是薇娅拿的寻谦总部大楼地块。
经过30余年的发展，滨江区拥有上市企业累计68家，素有深圳后海之称，高新企业超1200家，阿里、网易、华为、大华、海康威视等龙头企业在这里齐聚。产业的集聚带来了大量人口的涌入，据第七次全国人口普查结果，滨江区常住人口50万人，所以当提起在滨江区买房，大部分人的***反应是“难摇”。
交通
双地铁：6号线建业路站（直线约780米）、5号线聚才路站（直线约1.1公里）；周边主干道有时代大道高架、江南大道等；
商业
宝龙城、滨江天街2公里，未来业主上班出勤、逛街出行都很方便。
教育
杭州市博文小学一路之隔、重点高中长河中学（直线约500米）、滨江实验小学(直线约1公里）、浙江省高新实验学校(直线约1.3公里等）注意:新房无学区
医疗
浙江省的三级甲等儿童医院浙江大学医学院附属儿童医院（直线约1.1公里)；全国首批三级甲等医院浙江大学医学院附属第二医院(直线约1.8公里等)；浙江康复医疗中心(直线约1.3公里）。
2023-10-020
用户点评滨**区终于又冒出了一个地标级楼盘，出自滨江和建杭这对撑起了杭州改善豪宅半边天的超级CP，以及实力强劲的国泰建设。
对于一家企业来说，一个充满地标感的楼盘，就是自己的产品力活招牌；对于我们购房者而言，地标感的背后是它创造的地标价值。
柳岸晓风、杭州壹号院……滨**区的地标级楼盘，都已经用它们的二手房价，一遍一遍阐述过，什么叫做「地标价值」。
2023-10-020
用户点评滨江和建杭之所以要在平晖府的产品上，大费一番功夫，当然不只是因为从钱二延续而来的惯性手感。
更重要的是，这里还是整个滨江区的「产业封面位」——
平晖府一路之隔，就是杭州大名鼎鼎的互联网产业园，大华集团就在这里跟平晖府隔路相望；阿里巴巴、网易、新华三、华为……全中国头部的互联网企业，几乎都在这里扎下了根基。
滨江区之所以可以稳坐杭州产业头把交椅，互联网产业园的头部号召力，显然功不可没。
甚至这里的产业氛围，还在止不住地生长，就连当红的直播经济，现在也开始大举进入——
今年4月，曾经的「中国直播一姐」薇娅所在的头部MCN机构谦寻控股，拿下了滨**区**河的总部大楼地块，几乎再次引爆了整个板块的光环。
2023-10-020
用户点评滨江平晖府的精装配置也十分出色，除了东芝的中央空调、威能的地暖这些“硬核实力”，厨房内的油烟机燃气灶用的是西门子，洗涤池龙头用的是摩恩，卫浴的盥洗用的是TOTO的，智能一体式马桶是唯宝……林林种种，都是有口皆碑的大牌。
此外，项目的客厅和主卧的背景墙都在装修标准之内，还有各式的收纳空间，都一一做好，阳台甚至还贴心地设计了电动晾衣架。这些配置在钱二豪宅6000元/㎡的装标下面前也完全不落下风。
2023-10-020
用户点评1、平晖府的限价是4.6万/方。这个价位什么水平？我觉得相同限价下中游以上。
同为滨江区的儿保宅地，自然比它更有优势。等待加推的杭州之门南的兴耀望阙自然也比它好，今早土拍至封顶摇号的钱塘湾未来总部基地核心区首发宅地也比它更有关注度。
但同为滨江区今早建发拿下的之江单元宅地限，城东新城以及三塘、东新等很难说比平晖府**河单元限价有明显优势了。
基本上是在工作生活范围内各取所需。
主要问题还是滨江区的限价没有一个制高点，若是三桥宅地给到一个高价，那么**河单元限价就稀疏平常了。
2、滨江在这个项目上，你可以说做得很有诚意。
当然这么说会有夸大的嫌隙，不妨说是延续了滨江在钱江新城二期的建设标准。
而且平晖府大堂的背景墙以木饰面为主，一盏盏小灯打亮后，很有氛围感。比岩板或者大理石看着要温馨一些，但如果用更高大上的石材显然也会更具档次。
立面是四面铝板，这个归根于滨江区的严苛要求，当然Gad担纲设计，外立面的颜值审美上会有保证。
仅有一两张效果图，实体也没对外展示。现在很多项目会做一两层，就能看个大概，可惜没有做。
园林在建设方案那一版上看着很简单，在沙盘上又看着很丰富，若是能完全1：1还原到交付后，那在滨江区次新市场相当有竞争力
2023-10-020
用户点评首先地段肯定是满意的，因为它就在滨江区核心的位置上。周边全是大厂，像是网易、阿里、新华三，估计这些大厂里来摇的人就不少。
周边城市界面也好，看出去全都是很都市感的那种氛围。关键是，整个滨江区核心位置的楼盘是不多的，来一个就火速清一个，而且以后也很少，所以平晖府的关注度非常高。
不过我觉得它更打动人的还是产品本身，光看外立面就会觉得非常惹眼，既有古典的韵律美，又是窗墙比很高的公建化住宅，四面都用上了铝板。两者一结合，地标感就出来了，这样的房子，在以后二手房里边也会更出众一些。
包括内部的装修也都很到位，公区用上了大理石，滨江出品又讲究细节，材料的选择都是非常扎实的那种。户型也不错，以你的预算，能买它的178方和198方，178方的起步户型是带浴缸的，198方又做到了全明卫。
所以从里到外挑不出什么毛病，要说缺点的话，可能会比较难摇。毕竟滨江区纯改善楼盘，一旦出来都会一呼百应，它的辐射面又广，估计你还是得做好难摇的准备。
2023-10-010
用户点评它叫平晖府，是如今滨**区群星中最闪耀的那颗。
滨江以高新产业著称杭州，形成了千亿级高科技产业集群，可以说是浙江“含科量”最密集的区域了，没有之一。
这里相继涌现了阿里巴巴、网易、海康威视、大华技术、新华三、浙江中控、恒生电子等一大批行业领军企业，一举一动都在牵动着时代的走向。
而在平晖府的窗前，阿里巴巴、网易、大华等都是触手可及的存在，这感觉像极了你站在旧金山顶豪Hillsborough的家里，俯瞰硅谷的情境。
而滨江、建杭、国泰三大开发商强强联手，则做足了平晖府含金量十足的豪居底色。在杭州人的心中，滨江产品=品质，无需多言。
依傍时代大道，近距离俯瞰钱塘江，平晖府一路串联滨江、钱江新城、西湖湖滨三大商圈，帷幄一城精粹，注定是同步时代潮流的高阶选择。
2023-09-300
用户点评建筑面积约178㎡起步，清一色的大户型，注定了平晖府是为国际滨高净值人群构建的一个纯粹精英领地。
平晖府共做了建筑面积约178㎡、198㎡和249㎡三个主力面积段，而即使是最小的建筑面积约178㎡，也做到了四开间朝南。
此外，市面上带三卫以上的产品基本都避免不了暗卫，建筑面积约198㎡户型却可以做到全明卫，体验感直接拉到满格。
户型之外，精装也是惊喜连连。东芝中央空调、威能地暖，玄关柜、电动升降晾衣架这些只是标配。
豪气的是，平晖府在1楼入户大厅地面都铺的是天然大理石，餐客厅地面用了天然石材，客厅和主卧同时都配备了背景墙，主卧马桶是唯宝一体化智能马桶。
再比如建筑面积约198㎡和249㎡客厅还采用圆弧形吊顶、高成本防火玻璃等等，4000元/㎡的装标，可与6.6万/㎡的钱二豪宅精装理念相媲美，平晖府领潮杭州高改的决心可以想见。
2023-09-220
用户点评位于长河板块**河单元的平晖府，平晖府由滨江、建杭、国泰共同打造，规划7幢24-25F高层，面积约178-198-248㎡，精装限价46000元/㎡，定位纯改善，起步800万元级。
平晖府周边拥有丰富的产业资源，与网易大厦、阿里巴巴园区相距1公里内。滨江集团的大面积户型，一直是楼盘开发中的优势，遇到强消费能力的滨江区，平晖府能刷新纪录吗？
2023-09-200
用户点评「平晖府」地处滨**较为成熟的区域，周边交通便利，各类配套基本齐全。
地块红线步行至地铁6号线建业路站约900米，可实现一站换成5号线，3站即可换成1号线。
自驾线路上，依托“三横两纵”的主干道，短时间便可通达杭州各个区域。
约3公里范围内就覆盖了多个商业综合体。项目南面紧挨绿城傲旋城，自带1900方商业，配备五星铂尔曼酒店。往南约600米有世纪联华商超和晶都农贸菜市场。
直线2公里范围内还有浙大附属儿童医院（省儿保）、浙二医院滨江院区等医疗配套。
无论是早前的御滨府、丹枫四季、天曜城等，还是去年的江晖府以及今年的江澜印象府等，滨**区几乎每一个纯改善高端住宅项目都受到了市场的追捧。
如今拥有更高定位的滨江平晖府的出现，无疑是弥补当时遗憾的**机会，也是当下滨江改善群体的**选。
首开142套房源，有较大概率不会触发社保，社保幼子难得的上车机会。
而且是位置**的两栋楼，并且仅有的48套约249㎡户型也将在首开中全部推出，***的一次机会！
2023-09-140
用户点评强势地段，加上滨江造豪宅品质，还是市场稀缺的大户型，无疑又是一个闭眼摇楼盘。
四面铝板，搭配大面积玻璃，公建化外立面，阳台全部封包，颜值极高。
滨江造，还是保持一贯的高水准。
单元入户大堂，地面通铺大理石，就连墙面都设计了造型典雅的装饰面。
室内精装更是不遗余力：客厅地面是大理石，背景墙整面岩板；标配东芝中央空调、威能地暖、西门子油烟机燃气灶、TOTO卫浴、智能马桶、电动晾衣架......
品质肉眼可见，限价时代实属难得。
户型尺度更是逆天，完全满足改善需求。
2023-09-130
