滨江江翠轩/艮北滨江兴耀江翠轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

373

305

摇中概率

15.01%

100%

33.86%

9.94%

专家点评

江翠轩，兴耀加入共同开发，面积约129-139-165方。

项目拟建造9幢高层建筑，其中2#为公租房，其余8幢可售，层高在15F。

项目四周分别为住宅、商业用地以及学校用地，相对还是比较宜居的，出入口则在北面的红建街和西面的建华路上。

内部有景观水池、室外体育活动场地、婴幼儿活动场地等，楼幢呈围合式布局

地块特殊要求：

①商品住房地块精装限价44400元/㎡，毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售***单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

②公共租赁住房不少于2351.8m²。

③配套公建不大于3%。

交通配套方面：项目距离地铁1号线七堡站（已通车）直线距离约 900m ，地铁 9 号线一期（在建）六堡站直线距离约 800m，通过地铁出行即可通达全城，3 站地铁即可到达火车东站（直线距离约 2.5km），直通萧山机场，工作通勤、生活出行都非常便捷。

商业配套方面：在项目直线距离约 1km 范围内，已经开业的有花园城购物中心（总体量约 7.8 万㎡）、好街社区商业中心，汇聚了各大商超、餐饮、童玩等品牌，可以满足日常购物所需，还有来福士、万象城、杭州大厦购物中心等大型商业体业都不远，吃喝玩乐休闲都覆盖。

休闲配套方面：项目东北侧为李宁体育园，规划总面积 57647 ㎡，目前已开园。

大神点评

江翠轩到IFC直线仅约3.5公里，而钱二东几个5万3的华宅，到IFC要4公里开外……到时万一要排队抢购限量版鞋包奢侈品，可能还是江翠轩过去更快。

从艮北内部看，它的大型配套主要集中在东南翼，江翠轩恰好位于其地理中心。西北斜对角就是李宁体育园，东边规划幼儿园+小学。

600米内有澎诚中学、邻里中心、农贸市场。距花园城、1号线七堡站，直线都仅约700米。

论“步行配套圈”，江翠轩不仅领先艮北，也不逊很多钱二华宅。

	旁边就是幼儿园和小学吗？会不会吵啊
	此前，艮北与钱二虽有2万多的价差，但因产品定位“自我设限”，导致价差红利难以兑现。江翠轩主打约129-165㎡大户型，可售住宅全部2梯2户，是艮北“纯四房”大宅。也是目前艮北仅有的大围合式住区，拥有超千方中央园林，产品定位向钱二看齐，可以真正享受倒挂红利。
	8幢15F可售住宅，可售308户，容积率2.0，绿地率35%，建筑产品规划面积约129-165㎡，限价44400元/㎡
	步行配套圈”内有彭诚中学、邻里中心、农贸市场、花园城、1号线七堡站，生活十分便利。与钱二一路之隔，直线约3.5公里就是IFC，将来城市能级也会非常高。
	距1号线七堡站直线约700米