滨江兴耀·江翠轩:住宅房源已售罄
2023-09-11 滨江、兴耀
滨江兴耀·江翠轩位于建华路红建街交叉口东南角,由滨江、兴耀开发,物业是滨江物业。
项目住宅房源已售罄
板块价值——拥江发展，对望钱二，未来可期 项目位于杭州上城区艮山东路和建华路口以北约300米。占位钱江新城二期之上，直线距离钱塘江仅1.3公里，距离杭州城市发展的潮头浪尖江河汇仅约300米。 目前钱江新城的发展已经饱和，2018年已开始全面推进钱江新城二期建设，政府斥1200亿巨资打造，以四堡到七堡段为核心，涉及区域整拆整建并统一规划统一开发，定位为国际化高规格金融、生活区。钱江新城2.0将承接亚奥，成为杭州“拥江发展”的城市新IP。
板块价值——拥江发展，对望钱二，未来可期 项目位于杭州上城区艮山东路和建华路口以北约300米。占位钱江新城二期之上，直线距离钱塘江仅1.3公里，距离杭州城市发展的潮头浪尖江河汇仅约300米。 目前钱江新城的发展已经饱和，2018年已开始全面推进钱江新城二期建设，政府斥1200亿巨资打造，以四堡到七堡段为核心，涉及区域整拆整建并统一规划统一开发，定位为国际化高规格金融、生活区。钱江新城2.0将承接亚奥，成为杭州“拥江发展”的城市新IP。
滨江兴耀·江翠轩区位
近期摇号 预售时间:2023-03-28
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 56 | 8 | 17 | 31 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 373 | 4 | 64 | 305 |
| 摇中概率 | 15.01% | 100% | 33.86% | 9.94% |
在售新房
专家点评
滨江兴耀·江翠轩位于建华路红建街交叉口东南角,由滨江、兴耀开发,物业是滨江物业。
江翠轩，兴耀加入共同开发，面积约129-139-165方。
项目拟建造9幢高层建筑，其中2#为公租房，其余8幢可售，层高在15F。
项目四周分别为住宅、商业用地以及学校用地，相对还是比较宜居的，出入口则在北面的红建街和西面的建华路上。
内部有景观水池、室外体育活动场地、婴幼儿活动场地等，楼幢呈围合式布局
地块特殊要求：
①商品住房地块精装限价44400元/㎡，毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售**单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
②公共租赁住房不少于2351.8m²。
③配套公建不大于3%。
交通配套方面：项目距离地铁1号线七堡站（已通车）直线距离约 900m ，地铁 9 号线一期（在建）六堡站直线距离约 800m， 通过地铁出行即可通达全城，3 站地铁即可到达火车东站（直线距离约 2.5km），直通萧山机场，工作通勤、生活出行都非常便捷。
商业配套方面：在项目直线距离约 1km 范围内，已经开业的有花园城购物中心（总体量约 7.8 万㎡）、 好街社区商业中心，汇聚了各大商超、餐饮、童玩等品牌，可以满足日常购物所需，还有来福士、万象城、杭州大厦购物中心等大型商业体业都不远，吃喝玩乐休闲都覆盖。
休闲配套方面：项目东北侧为李宁体育园，规划总面积 57647 ㎡，目前已开园。
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都有多大的户型?
129-139-165方，纯正两梯两户四房改善户型!
外立面是纯涂料还是真石漆
立面是low-E玻璃、铝型材线条、涂料组成的
冻资需要多少
首套预计150万，二套预计200万
楼盘点评(8) 查看更多
专家点评
2022年9月15日，地块经过11轮报价，由竞买人滨江以131863万元总价竞得，楼面价28034.48元/平方米，溢价率12%。
根据当时出让要求，毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售***单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即新房精装限价44400元/㎡。
拿地15天后，杭州市规划和自然资源局于9月30日对杭政储出[2022]65号地块项目进行了设计方案公示。
该项目总用地面积为23518㎡（约35亩），总建筑面积为65055.5㎡，地上计容建筑面积为47036㎡，地下建筑面积为18019.5㎡，建筑密度22%，容积率2.0，绿地率35%。
根据公示，项目拟建造9幢高层建筑，其...
大神用户
江翠轩到IFC直线仅约3.5公里，而钱二东几个5万3的华宅，到IFC要4公里开外……到时万一要排队抢购限量版鞋包奢侈品，可能还是江翠轩过去更快。
从艮北内部看，它的大型配套主要集中在东南翼，江翠轩恰好位于其地理中心。西北斜对角就是李宁体育园，东边规划幼儿园+小学。
600米内有澎诚中学、邻里中心、农贸市场。距花园城、1号线七堡站，直线都仅约700米。
论“步行配套圈”，江翠轩不仅领先艮北，也不逊很多钱二华宅。
普通用户
江翠轩，兴耀加入共同开发，面积约129-139-165方。
项目拟建造9幢高层建筑，其中2#为公租房，其余8幢可售，层高在15F。
项目四周分别为住宅、商业用地以及学校用地，相对还是比较宜居的，出入口则在北面的红建街和西面的建华路上。
内部有景观水池、室外体育活动场地、婴幼儿活动场地等，楼幢呈围合式布局
地块特殊要求：
①商品住房地块精装限价44400元/㎡，毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售***单价不高于44440元/平方米。如实施...
楼盘最新动态
2024年04月25日滨江越秀澜映悦城4、5、10、18幢摇号已完成。
2024年04月24日，滨江越秀澜映悦城意向登记结果已公布，总计474人，其中人才5人，无房93人，有房376人。
本次销售项目为武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢，共3 幢，房屋套数132套，总建筑面积 15778.28 平方米。 房源装修情况为精装毛坯。 高层面积及套数如下： 1、102 平方米，52 套；2、127 平方米，52 套；3、139 平方米，28套；合计 132 套。本次均价为 39722.12 元/平...
华发·武珹云府已领9#、10#、 11#共132套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00135号，房源均价40800元/平米。
本次销售项目为澜映悦城4幢、5幢、10幢、18幢，共4幢，房屋套数192套，总建筑面积22933.32平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约105平方米-139平方米房源192套，均价33270.47元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间： 2024 年4月19日 9 点至 2024 年...
滨江越秀·澜映悦城已领4#、5#、10#、18#共192套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00126号，房源均价33400元/平米。