专家点评新湖菲林项目位于未来科技城中心区，楼栋情况为小高层4栋，高层12栋，排屋21栋，层高3.05米。交付时间2020年12月，为毛坯交付。距离地铁3、5号线绿汀路站直线距离700m。周边教育配套有杭师大附小，学军中学海创园分校。产业配套有淘宝、菜鸟、海创园。项目本身自带配套室内运动馆，标准泳池，8000方商业综合体等。
总的来说，该项目适合自住，是一个周边产业配套丰富，教育配套齐全，公共交通便利的楼盘，适合在城西以及西湖区工作的客户。
总的来说，该项目适合自住，是一个周边产业配套丰富，教育配套齐全，公共交通便利的楼盘，适合在城西以及西湖区工作的客户。
2019-04-020
大神点评菲林山距离在建的杭州地铁3、5号线接驳站点绿汀路站仅约700米，板块内西溪印象城、阿里巴巴亲橙里等大型综合体环伺左右，杭师大幼儿园、附小、附中，学军中学海创园分校等名校群集，在建的浙医一院余杭院区护航业主阖家健康...菲林山在愈发醇熟的未来科技城之上享受更丰盛的城市资源，价值瞩目更获期待。
项目卖点
【地铁】：3、5号线、杭临轻轨
【交通】：距离地铁3、5号、杭临轻轨线接驳站点绿汀路站（在建）约700米
【商业】：毗邻万达广场（在建）、亲橙里商业中心、江南时代购物中心、华元西溪欢乐城、西溪印象城、北大资源海港城（在建）6大商业中心
【学校】：杭师大幼儿园、附小、附中，未来科技城第四小学（规划）、未来科技城第五幼儿园（规划）、未来科技城第三初级中学（规划）、学军中学海创园分校、人大附中等名校群集
2019-07-101
用户点评物业费还可以，基本都差不多，一个月3.5元/㎡·月周边有公交，出行很方便。
2020-07-291
用户点评这边上下班还是蛮方便的，下班一路绿意相随，项目也很大下楼就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行难题
2020-06-191
用户点评预计2020年底交付，比较期待出门就是公交站点，路线也多。
2020-07-030
用户点评物业蛮人性化的，点个赞。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
2020-06-050
用户点评听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。听说过这个物业啊，口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区，你就知道物业费是物超所值目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
2020-05-230
用户点评开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。住宅都是70年的产权，这个没问题。
2020-04-110
用户点评有医院，老人和孩子看病啥的比较方便坐车很方便，公交站可选的路车也较多，放心出行
2020-03-280
用户点评物业费这个价位，相对来说挺良心了小区户数太多了，住着憋屈。
2020-02-030
用户点评附近倒是有综合商场，西溪印象城、江南时代购物中心、华元西溪欢乐城、赛银国际广场、亲橙里、万达广场、宝龙城市广场、北大资源海港城；，吃饭买菜之类的都挺方便。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
2020-01-200
用户点评亲自去看过这个楼盘，交通还是蛮方便的。绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊
2020-01-070
用户点评新湖菲林山
2019-12-190
用户点评物业费还可以，基本都差不多，一个月3.5元/㎡·月70年大产权有保证，买着才放心
2019-12-110
用户点评未来物业会不会靠谱？这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。
2019-11-260
用户点评物业费3.5元/㎡·月，希望物业服务能到位。小区售楼处在哪里？
2019-11-130
用户点评这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。小区环境可以，周边配套也在建设中，还不错。
2019-10-160
用户点评物业费3.5元/㎡·月，希望物业服务能到位。升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。
2019-10-030
用户点评这边的医疗配套还挺全，浙医一院余杭院区（在建），周边有公交车站点，坐公交车方便。
2019-09-200
用户点评这个楼盘的开盘时间为2019-09-10，现在规划的绿化不高，不过也得等到最后交房再看，是不是会增一些吧。
2019-09-070
用户点评新湖绿城物业 未来科技城上仓路
2019-09-010
用户点评交通便利，出行比较方便。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。
2019-08-250
用户点评这边的医疗配套还挺全，浙医一院余杭院区（在建），商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
2019-08-120
用户点评性价比一般。配套也还不错，值得期待。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！
2019-07-210
用户点评最新的开盘时间为2019-07-31，可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
2019-06-220
用户点评周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2019-06-180
用户点评医疗上面来说，周边的大型医院就是西溪医院了，但是距离说实在的，真心不近。但是在规划来说未来科技城板块后期会有浙一医院余杭分院，建成之后比总部体量都大。所以前景还是不错的。
2018-09-190
用户点评小区外立面已经出来了，感觉挺有田园风格的，外面都是那种类似砖瓦的风格，那种慢节奏生活的感觉。外立面有两种风格，有这种的，也有那种黄色调的。种类多免得产生视觉疲劳。挺好的
2018-09-190
用户点评周围的居住氛围已经小有规模，复地上城，温莎郡，果岭都已经入住了。买在这里也不会感觉孤零零的。有了人气之后周边的配套也自然会起来的。
2018-09-190
