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中尚汇府

拱墅区 住宅
楼盘均价 42000元/㎡

石祥路与杭行路交叉口,杭州国际会展中心对面

400-999-1021  9308

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    楼盘点评(74) 更多点评
      专家点评
    整体是一个商住混合的项目,沿高架布置了商业,北侧规划了住宅,整体规划比较紧凑,密度较高,交通还是很方便的,周边配套也不错,希望万科能把这里的商业配套拉高一个档次。东京有中城,万科也想在杭州留一座中城。
      大神点评
    三个核心观点:一、楼盘周边二手房不存在明显的一二手价差。二、楼盘品质,应该是石祥路以北**的。三、楼盘应该不愁卖。
    首先来说一二手价差的情况。
    所在板块其实就是正宗的北软板块,周边有较多次新房小区如德信晓宸、德信北海公园、方正御星等等。二手房价格根据品质不同成交价格基本集中在3.2-4W左右(存在一些做低做高的因素,但是整体价格如此),挂牌价要高一点基本上在3.5-4.5W左右。
    物业费6.2元/㎡·月相信一分钱一分货公交车挺多的嘛,可以低碳环保出行啦
    按照现有规划,杭州的地铁房会有不少,但“TOD房”,目前来看还不算多。这个项目户型规整、商业完善、开发商品牌认知度高,所以从自住角度出发,几乎没有劣势。***一点就看是否能接受南面临高架这个问题。不过可以参照北京、上海、香港等一些发达城市的交通规划经验,越是成熟的城市,越是处处都是“高架房”,除了会让出行更便捷,实则也并不影响居住。
    这家开发商还行,交房一般没啥问题。看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
    前面保安不错,后面保安不怎么的,门口有卖快餐的车子进出不安全。房子地段666
    预计2021年8月底交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。
    前天实际去看了一下,小区打造的概念还是不错的,就是周边道路有点多,车来去太多了。周边没有新楼盘,属于***个吧,家门口就有地铁还是地下相连,对于我这种上班族来说还是非常方便的,就是位置不大好找,找了半天才看到,被一个4s店挡住了。就看看后期价格了,刚需希望也能够得着
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 中尚汇府
    -千年拱墅,从老城根到新封面的蜕变-
    “人的一生有两样东西不会忘记,那就是母亲的面孔和城市的面孔。” 在这位土耳其诗人眼中,城市是和母亲同样亲切的存在,它以安静的陪伴,见证我们一路成长。在杭州的城根深处——拱墅,千年蕴积的运河文明,塑造了杭州的城市性格,亦讲述着城市的历史人文。这里,是杭州开始的地方,亦是城市更新进程中永远不会遗忘的面孔。     
    21年前的拱墅,巷陌深深,木楼蔼蔼。一到下班时间,便从桥西的通益公纱厂、浙江麻纺厂、杭丝联等众多大型工业企业里涌现出人山人海,拱宸桥上人来人往,邻里间以夹着“儿”字音的杭州话亲切攀谈,淳朴而自然……九十年代后,随着杭州产业结构调整,工业企业逐渐迁离城市中心,由工业绘就的桥西繁华,开始逐渐失去底色,拱宸桥开始步入转型发展的全新轨道。
    1997年,杭州市**的旧城改造工程——拱宸桥地区旧城改造正式启动,拱墅区从此焕然新生。21年时间,随着高端科技产业园的引入,拱墅走进了现代化进程;城西银泰城、大悦城、运河文化广场、远洋国际中心等城市综合体的汇聚,成就了“十里银湖墅”的繁华;购物中心、超级影院、甲级写字楼、星级酒店、时尚步行街等丰富业态,亦为拱墅注入了全新的经济活力。在今年6月的杭州市城市地区规划建设新闻发布会上,政府更进一步明确指出要将拱墅区作为城市规划建设的核心区。
    21年光阴变迁,从旧城改造到新城崛起,从老城根到新封面,一系列改变的发生,折射出拱墅区发展的强劲脉搏。华丽蜕变后的拱墅正以锐意果敢的城市面孔,成为杭州国际化都会时代的繁华封面。
    图源:拱墅区摄影家协会
    -中城崛起,为国际化都心繁华上色-
    纵观拱墅,桥西是杭州城市气质与人文历史的发韧地,申花是杭州国际化都市抱负的先行之地,杭州的“徐家汇”。面向2022,两大板块均已逐步完成了价值的升级,此时的中城板块,成为了拱墅更新时代的最后拼图。
    以三足鼎立、势如御揽的姿态,中城与申花和桥西呈犄角之势相倚,并将两大板块缝合,拥有调和、吸附两大板块丰沛能量,从而崛起成为新核心的强大潜能。大桥西运河文化广场、城西银泰城等丰富配套的区域加持,以及轨道、汽车协同出行的立体交通核优势,均为中城的发展提供了蓬勃向上的动能,有利于资源和人流在此停留与聚集,从而完成从交通枢纽向繁华中心的过度与升级。
    城市更新风口下,中城无疑是下一个城市都心的不二之选。未来,中城板块将以融桥西人文气质与申花时代面貌于一体的TOD都心景象,为杭州的国际都会梦想繁华上色。
    -中尚汇府,中城崛起时代的标志-
    随着今年地铁10号线(规划)的动工建设,中城城市发展的速度和活力以指数级推进,到2021年建成(预计)可联通2/3/4/5号线4条线路,接驳各大商圈,脉动全城,进一步扩大中城的繁华半径。
    中尚汇府,于地铁10号线(规划)国际会展中心站之上,充分利用都心的聚合效应,通过高度集中的资源、快速通达的出行等优势,打造集地标住宅MID-ICON、精品商业MID-MALL、高端商办MID-CASA、成长空间MID-GROW(代建)、城市广场MID-PLAZA五大重尊尚业态于一体的TOD复合空间,为周边居民提供居住、办公、商业、休闲等多种生活场景的服务,使自身亦成为各种城市资源和功能的连接载体和聚集区,辐射周边,形成中城板块城市繁华的强力磁极,从而推动其进阶拱墅区都会核心。
    当一块土地拥有了坚实的生活基石,居住就成了它最令人心动的价值所在。作为城市综合体住宅,中城汇MIDTOWN地标住宅MID-ICON,自然成为五大复合业态下一站式都会生活资源的领享者,以更优越的生活效率、更舒缓的生命周期,实现更优渥的生活质感。
    中尚汇府地标住宅MID-ICON ,11月即将盛大首开,建筑面积约85-122㎡户型空间,留在杭州的中城,盛邀品鉴。
    中尚汇府楼盘,提供杭州拱墅区中尚汇府房价,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:石祥路与杭行路交叉口,杭州国际会展中心对面,物业为万科物业,开发商为万科+招商蛇口+融信,售楼电话400-999-1021 转 9308,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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