专家点评总占地24万方，由万科、融信、招商联合开发。产品为4.79米双钥匙，面积段为36、40方，万科物业。
项目有高层、小高层和商住三种业态，周围交通便利，产业集聚，自带约1.1万㎡艺术街区，规划导入教育亲子、复合型休闲餐饮等主力店和相应生活配套基础店，配套相对成熟。
【交房时间】：2021年3月30日
【交通】项目旁边是留石快速路
【地铁】：10号线国际会展中心站，2021年开通，小区地下通道150米到达
【周边商圈】东揽万达广场（一路之隔），西邻城西银泰，南瞰中粮?大悦城，北享城北万象城，城市地标综合体四面环伺。
【医院】：杭州市第二人民医院、江南医院，拱墅区中西医结合医院
【产业】：周边有拱墅汽车互联网产业园和北部软件园
【教育】：浙江科技学院祥符桥校区、杭州市运河幼儿园、杭州市拱墅区卫斯理（国际）双语幼儿园、星澜小学、文澜中学、杭州市求是高级中学。
【劣势】：离高架很近，可能受一定受尘土噪音影响。
【优势】：地铁旁，小区地下通道直接到达地铁，周边商业产业配套丰富，性价比很高，适合对地铁距离要求较高的刚需自住客户
项目有高层、小高层和商住三种业态，周围交通便利，产业集聚，自带约1.1万㎡艺术街区，规划导入教育亲子、复合型休闲餐饮等主力店和相应生活配套基础店，配套相对成熟。
【交房时间】：2021年3月30日
【交通】项目旁边是留石快速路
【地铁】：10号线国际会展中心站，2021年开通，小区地下通道150米到达
【周边商圈】东揽万达广场（一路之隔），西邻城西银泰，南瞰中粮?大悦城，北享城北万象城，城市地标综合体四面环伺。
【医院】：杭州市第二人民医院、江南医院，拱墅区中西医结合医院
【产业】：周边有拱墅汽车互联网产业园和北部软件园
【教育】：浙江科技学院祥符桥校区、杭州市运河幼儿园、杭州市拱墅区卫斯理（国际）双语幼儿园、星澜小学、文澜中学、杭州市求是高级中学。
【劣势】：离高架很近，可能受一定受尘土噪音影响。
【优势】：地铁旁，小区地下通道直接到达地铁，周边商业产业配套丰富，性价比很高，适合对地铁距离要求较高的刚需自住客户
2019-06-281
大神点评三个核心观点：一、楼盘周边二手房不存在明显的一二手价差。二、楼盘品质，应该是石祥路以北**的。三、楼盘应该不愁卖。
首先来说一二手价差的情况。
所在板块其实就是正宗的北软板块，周边有较多次新房小区如德信晓宸、德信北海公园、方正御星等等。二手房价格根据品质不同成交价格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整体价格如此），挂牌价要高一点基本上在3.5-4.5W左右。
2018-12-304
用户点评看了样板房，隔音非常好，几乎没有噪音，门口就是万达，小区地下通道直通地铁站
2019-04-062
用户点评好像听说又要开啦，这个价格还可以
2019-03-182
用户点评拱墅区现在规划也是一波一波的，5号线10号线地铁开通后，这块的房子肯定要涨价涨一波，万科品牌牌子在那里，路过想看一下。
2018-10-232
用户点评2017年8月14日，祥符商住地（杭政储出[2017]43号），由万科竞得，总价145384万元，楼面价25788元/㎡，溢价率70%，自持比例18%。就是这一块吧。
2018-04-292
用户点评物业费还可以，基本都差不多，一个月7.2元/㎡·月交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
2021-03-311
用户点评能按时交房就好。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。
2021-03-181
用户点评前面保安不错，后面保安不怎么的，门口有卖快餐的车子进出不安全。房子地段666
2020-08-231
用户点评去看了看样板房，好稀饭大飘窗，敞亮！
2018-10-261
用户点评运河之流交汇处，地铁上盖，配有商业配套，衣食住行样样具备
2018-10-231
用户点评交房时间预计2021年8月底，且等等看吧出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。
2021-02-060
用户点评这家开发商还行，交房一般没啥问题。挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便
2021-01-240
用户点评据我们得到的最新交房信息是：预计2021年8月底，比较期待主力户型是南北通透么？
2020-12-280
用户点评生活配套应有尽有，现在像这种配套的楼盘真没几个。
2020-11-020
用户点评现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
2020-10-160
用户点评这家开发商还行，交房一般没啥问题。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
2020-09-190
用户点评多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来
2020-09-060
用户点评楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便
2020-07-160
用户点评没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
2020-06-180
用户点评开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
2020-06-040
用户点评交房时间预计2021年8月底，且等等看吧出门有好几条公交线路，到哪都很方便。
2020-05-220
用户点评项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦
2020-04-240
用户点评预计2021年8月底交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。
2020-04-110
用户点评这边上下班还是蛮方便的，下班一路绿意相随，项目也很大就是感觉小区绿化再多点就好了。
2020-03-290
用户点评交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。
2020-03-030
用户点评绿化植被做的相当不错，住着舒服，孩子玩耍也有好地方了生活配套真的完善，各方面需求都能满足。
2020-02-180
用户点评物业费6.2元/㎡·月相信一分钱一分货公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦
2020-02-040
用户点评预计2021年中旬整体交付，能按时交房是**了出门就是公交站点，路线也多。
2020-01-090
用户点评物业费4.2元/㎡·月，希望物业服务能到位。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
2019-11-290
用户点评2019-11-01开盘，物业费4.2元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
2019-11-150
用户点评预计2021年中旬整体交付，能按时交房是**了。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
2019-10-080
用户点评楼盘品质还是不错的，前两天去看了，住宅卖完了，现在还有商业在卖，双钥匙，感觉还可以！
2019-09-230
用户点评物业费4.2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。公积金贷款利息***，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
2019-08-270
用户点评大哥，您贵姓，都说嘉兴这边地理位置不错，位于长三角中心城市，上有天堂，下有苏杭，交通也是非常便捷，如果说大哥您坐高铁的话可以从江干区附近天街对面有余杭站直通春风十里的，大概 的样子。
2019-08-010
用户点评户型不错，配套齐全，交通方便，南北通透。
2019-07-140
用户点评这个楼盘价格待定，预计2021年中旬交付，买了的话希望如期交房。
2019-07-110
用户点评这个楼盘价格待定，这个楼盘的开盘时间为2019-06-30，小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
2019-06-230
用户点评这个楼盘价格待定，物业费4.2元/㎡·月，价格在可接受范围，就看服务质量了
2019-05-280
用户点评申花以北几乎没有缺点的标杆楼盘 离高架近的缺点也用商业化解了
2019-05-190
用户点评这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
2019-04-060
用户点评房子漂亮，配套齐全，户型方正，小区绿化率高，环境优美，采光好，南北通透。
2019-04-060
用户点评旁边就是华东制药.肯定会有影响吧
2019-02-220
用户点评这个价格太高了 周边二手现房都可以随便挑了
2018-11-200
用户点评按照现有规划，杭州的地铁房会有不少，但“TOD房”，目前来看还不算多。这个项目户型规整、商业完善、开发商品牌认知度高，所以从自住角度出发，几乎没有劣势。***一点就看是否能接受南面临高架这个问题。不过可以参照北京、上海、香港等一些发达城市的交通规划经验，越是成熟的城市，越是处处都是“高架房”，除了会让出行更便捷，实则也并不影响居住。
2018-11-160
用户点评地置地段不错，地铁也近，高架有点近，不知道噪音大不大
2018-11-090
用户点评作为首套觉得很好，主城区诶，赶快上车
2018-10-260
用户点评朋友已经去看过了 觉得非常不错 这周准备去现场看一下 好像已经有实体楼了
2018-10-260
用户点评来看过一次、位置和设计都还不错、地下车库直通地铁口、比较方便。
2018-10-260
用户点评家门口就是地铁。规划地铁十号线。美滋滋。
2018-10-260
用户点评路过项目，看了下售楼部和样板房，整体感觉很好，绿化还可以，交通比较便利，未来还有地铁，样板房的空间利用率挺高的，但是价格一直还不知道，不知道买不买得起
2018-10-250
用户点评老申花房子换不起了，看了这个盘还是不错的，规划是和地铁10号线无缝衔接的，去周边看了一下，10号线确实在动了，看最后价格了
2018-10-250
