专家点评
世茂钱塘天誉是位于杭州东站核心区,邻近邻钱江新城二期,是城东新城少有的三面环水且周边为成熟高端住宅区的项目。该楼盘了承袭世茂高端作品“天誉”系的打造理念,洞察当代士族的生活需求,提取和再造东方文化和现代美学,建造了人类理想的人文居所。
小区占地面积约75903方,总建筑面积284888.6方,其中地上约18.2万方,地下约10万方 ,容积率2.4,总户数1220户。整个小区由20幢高层与8幢洋房组成,整体成北高南低的布局, 南洋房北高层。小区楼高50米,高层13-16层,层高3米。面积以129、139和164平的四居室为主。
在交通配套方面,该项目位于机场路与德胜东路交叉口,周边有地铁1、4号线彭埠站,未来还有6号线机场路站(距离项目约300米,预计2020年底开通,届时可一站路到东站换乘,1,4号线以及机场快速线),项目距离杭州东站仅1.5公里。在商业配套方面,西子国际已运营,规划有在建的港龙城、华润中央车站广场等商业购物中心。未来即将在这里打造一条天幕步行街,以后周边将有近100万方商业综合体。在教育资源方面,该项目南面规划了一所九年一贯制学校,建成后将是江干区规模庞大的学校也必将成为板块内的重点学校,学校距项目仅一路之隔,附近还有夏衍小学,笕桥花园幼儿园及笕桥小学,已经开始投入使用。在医疗配套配套方面,区域内有江干区人民医院(在建)。除此之外项目附近还有解放军117医院。
总体而言,项目交通便捷,周边配套完善,适合城东中高端改善人群。
大神点评
产品:项目由20幢高层、8幢洋房、1幢平墅和2幢院墅组成,全精装交付,总体量约28万㎡。
推荐理由:占地约7.6万㎡,三面环河,地块禀赋***。立面石材+玻璃+铝板。200㎡平层大户型为板块首发,五房三卫,双阳台、双套房,总价千万内。四站江河汇,五站亚运村。
其他特点:精装配置“很良心”,套内地暖+中央空调+新风系统、系统门窗、TOTO一体式智能马桶等。罕见“游泳健身中心+班荆馆”双配置,带有恒温泳池、健身房等功能。
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交通方便是个很不错的亮点。现在不能完全定发展潜力,还是要看未来区域规划 |
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项目规划有高层、洋房,预计2017年12月开盘,高层的都是大面积,估计普通上班族买起来还是很有压力的。 |
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这家开发商还行,交房一般没啥问题。开发商口碑比较好,价格实惠。 |
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这楼盘不错的,三面环河,河边还有跑道,学校就在旁边,地铁300米,挺方便的 |
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口碑听说的不多,希望这个小区有个好口碑。交通方便是个很不错的亮点。 |
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现在政府限购的政策还没有任何松动的迹象,要想买这里的房子还是要老老实实交2年社保才成。 |