上坤山语四季用户点评

1万9高层，2万2精装洋房，仍然逢开必罄，***原因还是与周边二手房明显倒挂，而2万出头的地铁板块“倒挂房”是东湖比崇贤还要火的原因。另外，由于“双限”和规划的受限，未来东湖板块的洋房产品可能并不会多见。

上坤山语四季位于临平大道和顺风路交叉口，是处在余杭经济开发区——余东湖板块，项目是由杭州坤鑫置业有限公司开发，规划共19幢，由5幢高层和14幢洋房组成，一共1112户。2021年6月30日交付。
项目优势：1、交通配套：距离建设中的9号线北沙路1.2公里，周边还有余杭高铁站以及规划中的沪杭城际铁路站点。主要干道：三路一环”工程，即秋石快速路——临平大道，石大快速路——世纪大道，东湖快速路余杭段与临平环线，预计今年年底完工。商业配套：万宝城、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城等等。教育配套：临平中心幼儿园、临平第三小学、临平第五中学、树兰中学、余杭高级中学。医院：余杭区***人民医院荷花塘社区服务站等多所社区医院；余杭区妇幼保健医院；第五人民医院。其他：目周边有世纪公园、临平公园、玉架山遗址公园、塘栖古镇，自己平时散步，以及出游都是很便捷的，周边居住环境好。总体来说，项目周边配套比较完善，生活氛围浓厚，适合刚需自住。

山语四季位于临平东湖板块顺风路与临平大道的交汇处，总建筑面积为5.5万方，是上坤地产集团在杭州的独立开发的项目。项目由5幢高层和14幢花园洋房组成，主力户型为89方和113方，项目总计1112户，预计会在2021年6月底交付。
交通配套：距离项目近的地铁站为9号线北沙路站，步行距离约为1200米。项目周边有望梅路、东湖快速路、临平大道，自驾出行亦是十分便捷。
商业配套：距离项目1.2公里有临平山北城市中心万宝城，玖玖国际、余之城，包含了大型连锁超市、国际百货、品牌餐饮、、文化教育、娱乐休闲等消费业态，周末购物休闲非常方便。
教育配套：距离项目一路之隔有临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平第三小学、临平第五中学，能够很好地满足小孩的教育需求。
医疗配套：项目周边有余杭区妇幼保健医院、第五人民医院、余杭区***人民医院，为您及您家人的健康提供保障。
总体来说，山语四季是临平区域品质较高的刚需型楼盘，整体的生活氛围很好。

【上坤山语四季】上坤山语四季的开发商是上海的上坤集团。上坤山语四季也是该房产集团来杭的***个项目。项目位于余杭区临平大道与顺风路交汇处。项目总建筑面积178100㎡，占地面积55000㎡，总户数共1112户。项目由7幢高层和12幢花园洋房组成，高层主力户型为89-113㎡。【交通配套】公共交通方面，项目周边有240路、330路、771路、796路等公交路线。考虑自驾出行的话，“三路一环”工程预计今年年底完工，秋石快速路—临平大道，石大快速路—世纪大道，东湖快速路余杭段与临平环线。“三路一环”建设完成后将会很大程度上改善整个临平区域的交通状况，缩短临平到主城区的时间距离。此外项目距离在建的地铁9号线（预计2020年6月份建成）北沙路站直线距离约1.5公里，之后乘坐地铁9号线可无缝换乘1号线前往市区。【教育配套】项目周边教育资源也十分丰富，像马路一路之隔就有临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平第三小学、临平第五中学等学校资源。可以满足孩子从小学到高中的上学需求。【医院配套】项目周围2公里范围之内有余杭第五人民医院、余杭***人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院等众多的医疗资源，住户的医疗需求可以基本满足。【商业配套】周边的商业资源也十分丰富，像万宝城、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的超百万方大型城市综合体都可以满足业主后期购物的需求。总的来说，项目比较大的优点就是离学校的距离比较近，将来孩子上学比较方便。且临平山北的价格优势相比其他区域也较为明显，所以此项目比较适合在对于学校要求比较高的刚需客群。

上坤山语四季位于临平大道和顺风路交叉口。总用地面积：55202㎡ ，总建筑面积：约178140.17方、容积率：2.2、绿地率：30%、由5幢高层和14幢洋房组成、总户数：1112户、可售1088户 ，高层户数：452户 、洋房户数：660户。预计2021年上半年交付。 交通地铁：地铁九号线北沙路站与绿洲路站。预计2020年6月开通 高架：上塘高架、秋石高架、留石高架、东湖高架 通过机场高速（高架）快捷沟通绕城高速 高速：机场高速、绕城高速、沪杭甬高速周边分布 快速路：石大——世纪大道快速路、秋石——临平大道快速路 商业配套：：万宝城、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的百万方商业综合体。 医院：余杭区***人民医院荷花塘社区服务站等多所社区医院；余杭区妇幼保健医院；第五人民医院、余杭区***人民医院。 教育：临平中心幼儿园，项目东北角，距离项目200米；理想湾幼儿园，距离项目一路之隔 ，临平第三小学，位于顺达路上，距离项目一路之隔；临平第五中学，临平大道北侧，距离项目一路之隔。

上坤山语四季位于临平山北东湖板块，位于临平大道与顺风路交汇处。项目总占地约 5.5万㎡，总建筑面积约 17.8万㎡，绿地率 30%，容积率2.2，由5幢高层和14幢花园洋房组成，项目总户数 1112 户。交通配套：三路一环全段预计明年建成通车；地铁九号线北沙路站和绿洲路站直线距离900米（2020年开通），路面交通和轨道交通都比较发达，可快速到杭州各区域。商业配套：四星级蓝江菜市场，品质菜场，菜品种类多完全可以满足您的生活所需。临平万宝城，玖玖国际等大型商场，3公里范围内可以享受大型的综合体娱乐，可以满足基本的生活所需。教育配套：东侧一路之隔就是临平三小、临平五中、临平中心幼儿园，出门就是学校，项目周边教育资源丰富。医疗配套：余杭第五人民医院、余杭***人民医院、余杭妇幼保健院、余杭中医院。项目优势：项目所处东湖板块，江浙沪经济圈的中心地段，是杭州连接上海的桥头堡，是目前临平副城开发的核心板块。周边生活配套成熟，地铁交通、路面交通发达，到全城都很便利，并且该项目总价低，适合刚需自住的客户。

山语四季位于顺风路与临平大道交汇处，作为上坤入杭的首发之作，倾集团之力、诚心为杭州、为临平打造一座真正舒适宜居的低密度花园社区。小区主要产品由5幢高层和14幢花园洋房组成。
交通配套：余杭高铁站、距离地铁9号线绿洲路站（在建）950米、沪杭城际铁路站点（临平北站、规划）。 三路一环”工程预计今年年底完工，秋石快速路——临平大道、石大快速路——世纪大道、东湖快速路余杭段与临平环线，随着临平三路一环的贯通，临平与主城区以及临平各个区块之间的交通也变得非常便利。
商业配套：距离万宝城900米左右、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业体、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的大型商业综合体，商业配套非常丰富。
教育配套：幼儿园：理想湾幼儿园、临平中心幼儿园、临平中心幼儿园顺达园区；中小学：临平第三小学、临平第五中学、树兰中学、育才小学、余杭高级中学。
医疗配套：余杭区***人民医院荷花塘社区服务站等多所社区医院、余杭第五人民医院、余杭***人民医院、余杭区妇幼保健医院。
总的来说，周边配套比较完善，生活氛围浓厚，开发商自持物业，配有阿里智能化系统，打造有温度的智慧社区。

山语四季属于临平东湖新城板块，位于顺风路与临平大道交汇处，这是上坤入杭的作品，倾集团之力、诚心为杭州、为临平打造一座真正舒适宜居的低密度花园社区。小区由5幢高层和14幢花园洋房组成。将于2021年6月30日交付。
项目配套：
【交通配套】一站地铁就是余杭高铁站、距离地铁9号线绿洲路站（在建）950米、沪杭城际铁路站点（临平北站、规划）。 三路一环”工程预计今年年底完工，随着临平三路一环的贯通，临平与主城区以及临平各个区块之间的距离也变得更近。
【商业配套】：距离万宝城900米左右、玖玖国际、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的大型商业综合体，商业配套十分丰富。
【教育配套】临平中心幼儿园，项目东北角，距离项目200米左右；项目对面就是理想湾幼儿园；临平中心幼儿园顺达园区，项目东南面，距离200米；距离项目一路之隔，就是临平第五中学，临平第三小学。
【医疗配套】余杭***人民医院（三级乙等）、余杭第五人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院等。
总的来说，项目周边配套成熟，适合在临平附近工作的刚需自住客户购买。

上坤山语四季位于顺风路与临平大道的交汇处，作为上坤入杭的***个楼盘，主要为打响自己的口碑，也是为临平打造一座真正的舒适宜居的低密度花园社区。小区主要产品业态由5幢高层和14幢花园洋房组成。项目在规划初期，上坤抱着打造居住舒适度体验的理念，充分考虑楼幢无遮挡的楼间距（50米）的设计理念，在保障客户对自然资源的享用，让您享受更多阳光的原则下，一梯两户的户型布局又能更好的南北通风，从而增加室内的舒适度。周边教育资源丰富，500米可满足九年义务教育的需求，地铁站距离项目1.5km，方便到达主城区。项目本身无底商，纯住宅。总而言之，项目本身是一个适合临平或者城北工作的客户自住的楼盘。

上坤山语四季位于余杭区临平大道与顺风路交汇处，众安理想湾幼儿园对面，由上坤集团开发，是上坤在杭州的***个项目，占地面积5.5万方，建筑面积17.81万方。项目规划共19幢，由5幢高层和14幢洋房组成，一共1112户。预计2021年6月带装修交付。
交通配套：
1、路面交通：十三五规划三路一环全段预计明年建成通车，密集的路网交通便于驾车出行。
2、高铁：沪杭城际铁路预计五年内建成形成高铁新城
3、地铁、公交：地铁九号线直线距离800米（绿洲路、北沙路），预计2020年开通；公交车385号，868号直达杭州地铁一号线。
商业配套：
周边三公里之内已经在建有临平万宝城，玖玖国际、四星级蓝江菜市场、临平银泰城、余之城、华元欢乐城、沃尔玛。超百万方城市综合体（规划中）、65万方体育中心（规划中）。
教育资源：
东侧一路之隔就是临平三小、临平五中、临平中心幼儿园、理想湾幼儿园（私立），项目3公里范围内有育才小学、余杭高级中学、树兰中学（私立）、浙江理工大学国际时尚学院（在建），满足各年龄段的教育需求。
医疗配套：
项目5公里范围内有余杭第五人民医院、余杭***人民医院、余杭妇幼保健院、余杭中医院。
总的来说，该项目周边配套完善，环境优美，舒适度高，交通便捷，是刚需自住比较好的选择。

上坤山语四季位于临平大道和顺风路交叉口，是处在余杭经济开发区——余东湖板块，项目是由杭州坤鑫置业有限公司开发，规划共19幢，由5幢高层和14幢洋房组成，一共1112户。2021年6月30日交付。
交通配套：距离建设中的9号线北沙路1.2公里，距地面公交站点顺达路新洲路口200余米，紧靠320国道，无缝衔接未来规划的沪杭高铁临平北站。主要干道：三路一环”工程，即秋石快速路——临平大道，石大快速路——世纪大道，东湖快速路余杭段与临平环线，预计今年年底完工。
商业配套：万宝城、万悦城蜗牛广场、玖玖国际、莱蒙商业中心、余之城、欢乐城、理想银泰城、以及未来项目东边500米距离的百万方商业综合体。
教育配套：临平中心幼儿园、理想湾幼儿园、临平中心幼儿园顺达园区；临平第三小学、临平第五中学、育才小学、树兰中学、余杭高级中学。
医疗配套：余杭第五人民医院、余杭***人民医院、余杭中医院、余杭区妇幼保健医院。
总体来说，项目周边配套健全，环境优美，交通便利，适合刚需型自住客户。