专家点评祥生以上限价格19.94亿元竞得余政储出〔2017〕24号崇贤新城A-8地块，楼面价12999元/平米，溢价率50%，自持比例17%。项目用地性质为商住用地，总建筑面积241236.07㎡。
京杭府版块距离运河 直线距离约150 米 ，独享一线运河景观资源。
项目打破常规住宅高低严格分区的布局方式，沿中心十字水街布置院墅产品，周圈穿插多层高层产品。项目建筑自西向东高度递增式排布，形成有层次的运河天际线，缔造一线河景的开阔视野。京杭府更力邀gad、香港PAL、朗道国际三大设计团队，以大师角度汲取运河传统建筑灵感，营造辅以蕴含江南园林精神的现代景观，塑造出带有运河基因的高品质理想居所。
西边公园以及北面的300亩郊野公园规划，地块世遗保护黄线内的特殊性质，正因为和江南里的地块特殊性一致，我们请了江南里设计师绿城首席中式设计师蒋愈先生，不辜负这块稀缺的住宅地。
2019-11-190
大神点评没有对比就没有吸引力，从3万+的博翠府开车一公里多就能到京杭府，从拱墅区到余杭区，3万直接到2万，对于不纠结政府区块的购房者，320万直接能买到精装修的160㎡四房，是个超级不错的刚需选择！但正当我们所有人都以为这只是一个刚需盘的时候，销售带我们去了地下会所，这走廊、枯树的景观设计，不比所谓的改善盘差啊。原来京杭府后期还有合院和洋房，洋房面积130-160，合院面积150-240。
2019-08-280
用户点评交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中70年大产权有保证，买着才放心
2020-06-290
用户点评除了没有地铁，其他很难讲有什么不好。小区的设计是著名的蒋愈先生，小区的位置就在运河畔，小区周边的配套设施一应俱全。
2020-06-160
用户点评不是很了解，走一步看一步吧。对于我来说最关心的是学区划分，希望能分到好的学校，我家乖宝能顺利的上学。
2020-05-260
用户点评这家开发商还行，交房一般没啥问题。小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。
2020-05-130
用户点评预计2021年底交付交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。70年产权更靠谱！
2020-04-170
用户点评现在这个价格应该差不多了吧70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2020-04-040
用户点评周边有医院，崇贤卫生服务中心、杭州市一医院崇贤分院，家里有老人的，更适合在这里居住。全阳户型，卧室采光比较好。客厅的采光一般。
2020-03-220
用户点评挺好的，就是在北京比较偏，其他倒没什么
2020-03-080
用户点评现在都是大户型了，买不起，秋实可以看看
2020-02-100
用户点评现在都是大户型了，买不起，秋实可以看看
2020-02-100
用户点评京杭府预计2月底推出限量沿街金铺22席，面积50-130方（小面积为主）
2020-02-060
用户点评京杭府预计2月底推出限量沿街金铺22席，面积50-130方（小面积为主）
2020-02-060
用户点评预计2021年底交付，能按时交房是**了70年大产权有保证，买着才放心
2020-01-240
用户点评崇贤卫生服务中心、杭州市一医院崇贤分院，老人在这住也方便，可以就看病啥的。看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。
2020-01-100
用户点评学校都不远，开车也就十分钟左右的路吧，挺好。户型方正紧凑，干湿区分明，空间利用率挺高的，浪费空间少。推荐！
2019-12-270
用户点评物业费3.25元/㎡·月，还可以开发商之前没有了解，不过是牌子，我觉得没错。
2019-12-100
用户点评预计2021年底交付，交房后居住氛围就更浓了。这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。
2019-11-260
用户点评物业费3.25元/㎡·月，希望物业服务能到位。交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
2019-11-130
用户点评周边配套差 商场都要开车去的 公共交通也少的可怜 住着应该挺不方便
2019-10-130
用户点评小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
2019-10-110
用户点评现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
2019-09-280
用户点评这个楼盘的开盘时间为2019-09-16，小区楼间距比较大，采光不错，在家里都能晒太阳，采光好就这个好处，不错。
2019-09-270
用户点评预计2021年底交付，关键还是质量要有保障，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2019-09-140
用户点评小区附近有综合商场，上亿广场、远洋乐堤港、中大银泰城、杭州新天地、万达广场、运河上街、欧尚超市，逛街购物不用发愁了。现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。
2019-08-260
用户点评2019-06-30开盘，交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
2019-05-250
用户点评之前去看过这个楼盘，真的觉得不错，运河边的豪宅吧，期待这次开盘摇号^_^
2019-05-170
用户点评运河边的房子，卖一套少一套，不说周边配套跟环境，环境好的运河边的房子，这个价格哪里买，更何况，绕城内，2万单价，要绝迹了吧
2019-05-170
用户点评这个楼盘靠近京杭大运河 价格仅2万出头精装修 在绕城内，这个价格已经非常少见了，而且祥生的产品，值得信赖
2019-05-170
用户点评楼盘紧贴京杭大运河，价格却2万出头，精装修，又在绕城内，以后这种房子会越来越少了吧
2019-05-170
用户点评绕城内，紧贴运河边150，这个版块*高端的产品，设计是绿城蒋愈江南里的同一个设计师傅，钱塘江的江景和非江景的差距不是一点点，所以2万+,运河边一线景观资源是不可替代的产品。
2019-05-170
用户点评绕城内，紧贴运河边150，这个版块 高端的产品，设计是绿城蒋愈江南里的同一个设计师傅，钱塘江的江景和非江景的差距不是一点点，所以2万+,运河边一线景观资源是不可替代的产品。
2019-05-170
用户点评楼盘紧贴京杭大运河，价格却2万出头，精装修，又在绕城内，以后这种房子会越来越少了吧
2019-05-170
用户点评这个楼盘靠近京杭大运河 价格仅2万出头精装修 在绕城内，这个价格已经非常少见了，而且祥生的产品，值得信赖
2019-05-170
用户点评运河边的房子，卖一套少一套，不说周边配套跟环境，环境好的运河边的房子，这个价格哪里买，更何况，绕城内，2万单价，要绝迹了吧
2019-05-170
用户点评之前去看过这个楼盘，真的觉得不错，运河边的豪宅吧，期待这次开盘摇号^_^
2019-05-170
用户点评绕城内，紧贴运河边150，这个版块*高端的产品，设计是绿城蒋愈江南里的同一个设计师傅，钱塘江的江景和非江景的差距不是一点点，所以2万+,运河边一线景观资源是不可替代的产品。
2019-05-170
用户点评这个楼盘的开盘时间为2019-03-11，小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
2019-05-050
用户点评实地去看了下，首先说高速，高速在楼盘北侧，楼盘北侧一排高层为开发商自持，专门为了挡住噪音，这是其一；其二，高速距离楼盘南侧已约300米，噪音更进一步消弱；其三，户型朝南，高速在北，噪音就更加难以扰民。再说铁路，首先铁路距离楼盘已经超过1里路，再加上这中间还有很多建筑物，所以不必多虑。*后一点，绕城内笔者价格低的不多了，这点可能是*重要的…………………
2019-02-240
用户点评实地去看了下，首先说高速，高速在楼盘北侧，楼盘北侧一排高层为开发商自持，专门为了挡住噪音，这是其一；其二，高速距离楼盘南侧已约300米，噪音更进一步消弱；其三，户型朝南，高速在北，噪音就更加难以扰民。再说铁路，首先铁路距离楼盘已经超过1里路，再加上这中间还有很多建筑物，所以不必多虑。 后一点，绕城内笔者价格低的不多了，这点可能是 重要的…………………
2019-02-240
用户点评实地去看了下，首先说高速，高速在楼盘北侧，楼盘北侧一排高层为开发商自持，专门为了挡住噪音，这是其一；其二，高速距离楼盘南侧已约300米，噪音更进一步消弱；其三，户型朝南，高速在北，噪音就更加难以扰民。再说铁路，首先铁路距离楼盘已经超过1里路，再加上这中间还有很多建筑物，所以不必多虑。*后一点，绕城内笔者价格低的不多了，这点...
2019-02-240
用户点评太贵。对于崇贤区块这个地方来说
2018-12-140
用户点评价格怎么越来越贵了，不是应该便宜点啊
2018-12-090
用户点评还是比较看好在大运河边开发的项目的，看一线城市的发展，位置真的很重要。觉得京杭府就很不错
2018-12-060
用户点评西房18500，说限价，不涨，我怎么感觉不跌么反而涨了！
2018-11-230
用户点评目前这边***的欠缺就是一条地铁了，奈何没有规划，不知道以后会不会有，毕竟这边包括群贤府有很大的体量在。
2018-10-230
用户点评看了一下建筑类型，基本上排屋、洋房和高层都有了，在一个小区内有众多可选择的居住房源还是值得期待的。
2018-10-230
用户点评地段好，这边紧挨着就是京杭大运河，还有运河公园，拥有很好的河景资源。而且项目出行走崇杭街日常也不拥堵。
2018-10-210
用户点评祥生和绿都两大开发商一起来做项目可以期待啊，我估计应该是祥生操盘的，祥生在杭州的质量还是很好的，群贤府就是个例子。
2018-10-190
用户点评沿河发展是一个趋势，而且祥生在这33年来做住宅项目上很有经验了，再加上绿都的加持，这个项目很值得期待得。
2018-10-190
用户点评综合商场就在小区附近，上亿广场、远洋乐堤港、中大银泰城、杭州新天地、万达广场、运河上街、欧尚超市，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
2018-10-170
