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名企盘

 

西房拱宸外滩    余杭

 余杭崇贤街道崇杭街与崇昌路交叉口西南角

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

首付三成,在摇号的条件之内吗?首套房
西房拱宸外滩首付三成可以参加摇号的
有赠送面积吗?
西房拱宸外滩户型都有少量赠送面积的
你那里有底商卖吗
西房拱宸外滩暂时没有底商出售
  专家点评
深耕杭州35载本土房企西房集团,开发的拱宸外滩排屋组团外滩壹号院,大运河畔的当代国风院墅,以现代中式建筑风格,结合杭州坊巷文化,营造极具时代特色的城市墅境空间。作为城市第一居所,融合现代居住文明与传统院落情怀,奢享约50-240㎡宽庭阔院, 165㎡实现约310㎡居住空间,190㎡实现约380㎡阔绰尺度。
  大神点评
西房拱宸外滩项目位于杭州大城北,崇贤新城中心地段!2016年4月26日下午,经过17轮竞价,最终西湖房地产(西房集团)以总价5.8亿元,折合楼面价4226元/㎡竞得该地块,溢价41%。(拱宸外滩项目)
有时候不得不怀疑:崇贤这个板块,到底是被抛弃的板块,还是个价格洼地?为什么绕城内的崇贤新城二手房价还不如绕城外的良渚文化村?与拱墅区紧紧相连,人才住宅溢出应该是推动崇贤板块发展的,如今这个价格,个人觉得赌一赌,试一试。崇贤是新盘与二手房价倒挂较不明显的板块,在观察二手房价成交的过程中,我们发现崇贤的大部分楼盘从4月开始成交基本放缓或暂停。很明显市场并不是很看好崇贤。
之前崇贤的群贤府和临平北的栢悦中心同时开盘,蓄客人数也是栢悦中心较多。当然,不管从交通还是板块活力上来对比,崇贤都不被看好。唯一亮点就是:绕城内,主城区旁(拱墅区)还能有1开头的楼盘。
之前测评群贤府的时候就说过天子岭垃圾场的问题,如今微信群里聊得也都是:有没有垃圾臭味,这个潘斌还亲自去体验过,去的那天味道倒是没有。站在拱宸外滩基本可以看到远处的几个大烟囱,已经明确不会搬离。虽说半山电厂烧的是天然气,冒出的是水蒸气,但是心里总觉得怪怪的。
公交:
350路(焦家村公交中心站-塘栖站)(约900米) 杨家浜站;
342路(塘栖站-大关北) (约900米) 向阳站;
847路(崇贤公交站-三塘竹苑) (约400米)崇贤公交中心站;
277路(崇贤公交站-公交总公司) (约900米) 徐家浜站;
B7(拱康路-焦家村公交中心站)(约200米)崇杭街崇康路口站;
地铁:10号线(规划在建)
教育配套:
幼儿园:崇贤第一幼儿园、崇贤第二幼儿园(沾驾桥分园) 、杨家浜幼儿园、曙光幼儿园
中小学:崇贤一小、崇贤中学、杨家浜小学、48班杭十四中康桥校区
其 它:杭青艺术专修学校、浙江中医药大学管理学院
商业配套:
城北万达广场、新天地、中大银泰城、运河广场、西田城等繁华商业圈;
社区坐拥崇贤文体活动中心、农贸市场、超市、购物广场、电影院、银行、上亿广场等咫尺配套
医疗配套:
杭州市城北医院、杭州市第一人民医院崇贤分院、勾庄医院、浙一良渚体检保健中心、崇贤街道社区卫生服务中心。
娱乐配套:
卧龙浜公园、向阳文体公园、德文化公园、蒋家浜村老年活动公园、独城生态公园、半山公园、石塘公园,数大公园环绕,可游可赏可玩。
内部配套:自带商业及会所
菜场:崇贤农贸市场约1.9公里
这个户型还行,89方3房2卫。南北通透,唯一缺点是,阳台需要经过次卧。且房间的储物空间不多。
年底了听说这次开盘很多人,上下两层89方的那种户型估计难买到,全款排队的大有人在,不过这个价格还是划算
跃层户型满分 期待下期开盘 别涨太多哦
一共有2个户型,面积有165-190㎡,选择性较多。小区附近有不少公交,可以 省下买车钱了。
周边配套挺齐全的,什么都有,日常生活还是蛮方便的
户型差,房子密度大。到时候住排屋的和住公寓的会起冲突的。
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