云翠金澜府/大家云翠金澜府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

160

入围条件

报名人数

187

150

摇中概率

85.56%

100%

82%

专家点评

项目距离钱江新城2.0仅一路之隔，比限价6.6万/平的建发钱新二期项目更靠近江河汇。

2公里范围内还有栖江揽月轩，观翠揽月轩均触碰到了版块限价的天花板6.6-6.75万/平。一路之隔价差2万+，4.44万/平的限价难道不是给予购房者一次入住城市中心的**良机吗？

周边二手房：

目前板块内**代表性的二手小区就是地铁绿城杨柳郡，此前主力户型的二手房挂价曾一度飙到6万/平以上，现在受市场行情影响，有所回落，5.9万/平左右，也有的选择。

交通方面：

距离1号线七堡站900米，距离9号线六堡站800米，项目毗邻德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速，自驾出行非常便捷。

商业方面：

直线距离4km范围内就有杭州金融国际中心IFC(在建)，连堡丰城（在建）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城、花园城购物中心。

教育方面：

项目所属社区为建华社区

澎雅小学2022年学区范围（此图仅供参考！学区范围有变动可能！）

直线1公里范围内有澎雅幼儿园和澎汇幼儿园，澎雅小学和澎汇小学。

项目西侧直线距离约600米的澎杨中学也纳入到采实教育集团。

项目东侧直线距离约900米就是今年三月份刚公布的澎诚中学（采实教育集团）。

要注意的是，期房的学区需等交付后由教育局就近划分才能最终确定。

景观方面：

我们直接在园区中心主轴位置打造了一个开放式中央景观水系，同时具备互动戏水的功能，除了满足观赏性之外，小朋友还可以在这里嬉水打闹，尽情释放快乐。

大神点评

大家房产（杭州市城建开发集团）

1982成立于杭州，拥有国资背景，是一家对品质有着***严苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房产就犹如众多开发商中的艺术家，做出的产品总能给人惊喜、独特、富有艺术气息的感觉。

近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、传宸府等项目，成为各自板块的标杆。

中天美好集团

属于中天控股旗下，成立18年以来布局31个城市开发了110多个项目。

中天极其低调，低调的让人以为不是本土房企，殊不知中天拥有极强的房地产全产业链背景，尤其是他超强的工程服务实力，杭州奥体中心（莲花碗）、杭州阿里中心、亚运轮滑馆，这些地标级的工程都是由中天承建。

云翠金澜府由两大实力房企强强联手，战略深耕布局主城，势必将倾其所长打造成为艮北新城的标杆之作。

	旁边不远处就是中海去年拍走的地块，距已开放运营的李宁公园步行只需要几分钟的时间倒挂方面，虽然离钱二非常近，但考虑学区划分等一些因素，我们更倾向于将这个项目与艮北板块内部的二手房去比较，目前交付不久的1872挂牌价约5万多，倒挂有，但不会很高
	项目限价4.44万一平方，面积110、138、168方
	五堡约1km，3站江河汇。
	钱二仅200m 江河汇约3km 两站东站三站江河汇精装4.44w/㎡倒挂2w+
	面积为110-135-168，两大房开强强联合，品质值得信赖，
	4万多了，还搞2梯四户