天阳蓝光蔚蓝:只需几站轻轨！越来越多「未来科技城粉」，将目光投向这里
近日，杭临城际铁路又传新闻，先前进度较慢的老余杭站目前已完成主体围护结构，其余包括临安广场站在内的部分车站，都已完成主体结构施工，这意味着，距离2019预计通车的目标，又近了一步。
未来科技城效果图
和杭临城际线一同向前加速的，还有未来科技城的扩容。随着上个月南湖区块控制性详细规划的新鲜出炉，「未来科技城2.0」C位出道，强势吸引众多置业者的关注。
未来科技城2.0-南湖区块控制性详细规划
图源：余杭区人民政府官方
作为传统“宇宙中心”，未来科技城板块一直不乏拥趸，即使在当下楼市，板块内二手房成交仍然十分活跃。只不过，城西科创大走廊的磅礴价值，日益临近通车的杭临城际线，让一大批未来科技城死忠粉，开始关注到它的另一个兄弟——青山湖科技城。
从区域在售热门楼盘（例如天阳蓝光·蔚蓝）的近期案场表现来看，这一“粉丝转移趋势”已经开始逐步扩大。
天阳蓝光·蔚蓝火爆现场
PART 1
根据杭州地铁集团公布的通车计划，杭临城际线预计将于明年年底和相连的地铁5号线同时建成通车，届时从科技城站乘坐杭临城际线前往未来科技城，大约只需经过6站，便可抵达未来科技城核芯地带的绿汀路站。
轻轨线路示意图
在绿汀路站换乘地铁5号线（目前在建）便可直通城西申花、城北拱宸桥、市中心凤起路、城站火车站、滨江、萧山和火车南站等杭州市内的众多要地。而到了2021年，绿汀路站还将接入地铁3号线（目前在建），一次换乘即可通达范围将更大。
事实上，杭临城际线的建成不仅能方便临安区居民的出行，其更重要的意义或许是带动沿线地区的综合发展以及拉近临安区居民与杭州城区的心理距离。
其中，杭临城际线余杭区境内南湖新城站、跳头村站等车站所在的南湖新城板块，作为未来科技城2.0时代的发展要地，将直接受其辐射带动。
之江实验室效果图
据了解，未来科技城2.0时代预计将集聚之江实验室、阿里达摩院、菜鸟网络总部、浙大南湖校区、“三名”联合研究院等重磅产业教育资源。
人大附中杭州学校实景 图:快房网
加上此前规划的南湖创新小镇、已经开园的人工智能小镇、由人大附中联合总校、中国人民大学附属中学联手英国国王学院学校共同创办的人大附中杭州学校等资源，未来科技城2.0迎来了真正意义上的大爆发时代。
未来科技城这一杭州“当红炸子鸡”板块的范围也随之向西，将与临安区接壤的南湖、中泰等地囊括在内，青山湖科技城和未来科技城未来将无缝相连。
有了拉近距离的杭临城际线和扩容带来的“无缝连接”，青山湖科技城和未来科技城，似乎已设置了“互相关注”，俨然一个紧密共同体。
PART 2
杭临城际线的开通、未来科技城的扩容在拉近青山湖科技城的居民与未来科技城居民距离的同时，也在让更多在未来科技城乃至整个杭州城区的人们，愿意成为在青山湖购房的“准未来科技城居民”。
区域的融合与发展，必然会给周边的人居，带来新一轮利好。在与青山湖科技城紧密相连的未来科技城2.0板块内，集聚的大量重磅产业教育资源，有望吸引成千上万的怀揣着梦想的精英们来此工作学习，在这样一个充满梦想的热土上实现自己的梦想。
未来科技城实景 图:快房网
对于他们来说，除了工作和学习，安居也是梦想的一个重要组成部分。然而未来科技城内每平方米动辄3万元以上的房价，让不少的寻梦者不得不望房兴叹。
可如果他们换一个角度看楼市，沿着杭临城际线向西，在青山湖科技城或许就能找到一种柳暗花明又一村的感觉。据快房网K指数研究室数据显示，青山湖科技城近期的新房成交均价为16506元/㎡，几乎是未来科技城的一半。
青山湖科技城实景 图/快房网
相近的距离、便利的交通、良好的自然环境，还有颇具诱惑力的价格使得青山湖科技城成为未来科技城购房需求外溢的承接地，成为一名“准未来科技城居民”正在成为越来越多人实现梦想的关键。
不过，吸引寻梦的精英们成为“准未来科技城居民”还有一大原因就是在青山湖科技城，品质和价格可以达到更为完美的平衡点。
PART 3
在青山湖科技城众多的品质楼盘中，与建设中的杭临城际线科技城站直线距离只有约500米的天阳蓝光·蔚蓝，无疑是更受寻梦精英们欢迎的楼盘。
天阳蓝光·蔚蓝区位效果图
从天阳蓝光·蔚蓝此前的成交客群分析来看，大约7成都来自于城西，以及未来科技城的IT互联网新贵、科创精英和海归人士。
他们对区域的发展判断，不亚于专业人士。“工作在未来科技城，居住在青山湖”，正是他们认为的理想生活状态。
我在去年参加媒体活动时认识的刘先生便是一个拥有这样想法的人，他在文一西路旁一家大型科技型企业内工作，最近刚刚在天阳蓝光·蔚蓝买了一套三室一厅的房子，他说：“除了大家都认可的那些区位因素，我个人还非常喜欢外立面铝板加玻璃的搭配设计，一看就显得很有品质感。”
如刘先生所说，如今随着时代的发展，越来越多的现代派潮流建筑，比如迪拜“公主塔”和上海“汤臣一品”等豪宅的外立面都大量采用了造价昂贵，施工工艺复杂铝板的材质。
天阳蓝光·蔚蓝效果图
天阳蓝光·蔚蓝把这样高品质的铝板干挂工艺带进了青山湖科技城，立面以灰色系为基调，“高级灰”质感铝板和大型玻璃幕墙相结合，实现了奢华高贵和简约时尚的融合。
除了富有品质感的外立面设计，类一梯一户的设计同样体现着天阳蓝光·蔚蓝的高端品质感。毕竟，私家式的电梯厅是很多心中奢华的象征，这样的设计力求于在繁忙的城市生活中为业主打造一个人性化、私密化的居住环境，提高了个人电梯占有率，节约电梯等待时间，免去电梯拥挤困扰，大幅度提升了通勤效率，乘用便捷，保证良好体验度。
生活从此可以少了一份慌张忙乱，多了一份优雅从容，还能多出更多的私享实用面积。
PART 4
既然成为了这么多寻梦精英实现安居梦想的承载地，天阳蓝光·蔚蓝也在为业主努力营造浓厚的居住氛围。
天阳蓝光·蔚蓝即将推出的建筑面积129㎡房源，就是其居住氛围与品质的坚实体现，大四房设计的户型，满足了高端改善的自住需求。
全边套设计，270度采光，三卧朝南的设计，让购房者曾经梦想和脑补的品质家居画面得到了实现，其中双次卧相连的“一体化”阳台，不仅带来了更奢侈的阳光尺度和观景视野，家庭生活动线也更丰富。
更让人赞叹的是，一体化餐客厅居然配置了一个约6.2米的大型采光窗，巨幕瞰景，美食美景同在，生活别有一番滋味。
似乎，这样的户型设计就是为了让业主住得更舒适而量身定制。这过硬的奢宅品质，可以为后期的二手房市场或租赁市场，带来可以预见的效益。
归根结底，“自住”便是天阳蓝光·蔚蓝的重要属性。
PART 5
那么，实现这一奢宅梦的成本是多少呢？
如果在未来科技城内购买这样一套建筑面积129㎡的房屋，按快房网K指数研究室给出的最新新房成交均价28930元/㎡计算，总价将在370余万元。
而在天阳蓝光·蔚蓝，以先期房源的预售均价进行计算，折后总价仅220余万元，比在未来科技城购房的成本要低不少。
何况，相比未来科技城内一些近期出现维权状况的楼盘，有着靠谱品质的天阳蓝光·蔚蓝还能让人更安心。
目前，蔚蓝还剩极少量建筑面积约96㎡、约100㎡小户型在售， 129四房登峰而来。让品质和价格达到更完美的平衡点，这里提供着一个优质选择。！
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