用户点评销售佳绩：沐云川仅21天开盘两次，195套房源全部售罄，首开整体中签率约24.15%，体现购房者对产品及开发商的认可。
后续动态：兴耀&滨江&贝壳于2024年12月31日竞得下沙金沙湖地块，该项目入市将成兴耀在钱塘第13个项目；沐云川三开10#楼已取证，1月11 - 13日线上登记，建面约105㎡、125㎡、145㎡户型首次上新，1月11日示范区开放。
地铁优势：沐云川西门直距文泽路地铁站约200米，步行约6分钟可达，60%客户来自下沙以外区域，部分来自上城、拱墅、滨江和萧山，地铁影响购房者选择。
教育资源：沐云川与文海第二实验学校仅一路之隔，周边大学环绕，东北角代建幼儿园，是金沙文教区难得的全龄段教育社区。
周边配套：项目直距约500米是浙江省中医院钱塘院区，乘地铁两站可达金沙湖商圈，周边配套完善，宜居属性明显。
景观特色：首次呈现立体景观、庭园风格，延续兴耀M55系“大水院美学”，打造超约2200㎡特色水景空间，有“九大漂浮会所”，坚持把会所放地面，景观高差约2米，地库精装修。
户型创新：建面约105㎡B户型四开间朝南，约12.7米面宽；建面约125㎡A户型三开间朝南，南向面宽约9.1米，有独立玄关；建面约145㎡户型首创文化侘寂风，LDKB一体化设计，南向面宽约10.3米，270°双面采光宽厅，三开间朝南。
2025-02-190
用户点评沐云川是非限价自主定价楼盘，首开24%超低中签率创钱塘区近一年来新低。
二开加推16号楼，价格略涨仍售罄；三开加推10号楼，均价31699元/平，比首开贵约1000元/平，开盘当天线上售罄。
建筑面积约105/145方，75套房源，均价约31699元/平，总价308万到465万。
项目价值亮点一是真文海（家门口九年一贯制）+真地铁（200米地铁口），客户来自全杭州，1号线沿线居多，是全杭州300万级首选。
项目价值亮点二是产品力强，有漂浮会所、铝板外立面、约2200方水系，定制5款户型装修风格，装标向5w+豪宅看齐。
项目直线距离地铁1号线文泽路站仅约200m，1号线串联杭州多个GDP产值头部板块，项目1站印象城，2站天街、金沙湖，周边有众多城市高能级资源。
项目东侧一路之隔是文海本部（文海第二实验学校），2024年文海重高及优高录取率位列杭州名校前茅，周边还有15所高校环绕。
兴耀从2020年至今在钱塘区落下12子，服务近万户业主，“M55”系首发之作沐晴川受买家欢迎，沐云川延续升级。
沐云川园区美学升级，有夜行者美学灯光系统、超2200方六重特色水景空间、景观立体化设计，地下车库有艺术吊顶和自然采光井。
户型方面，建面约96方三房两厅两卫总价不超300万，有S墙设计、开放式厨房、岛台等；建面约105方三房两厅两卫有大尺寸横厅、套房主卧等，两户型都带双阳台和前置化收纳，精装阵容强大，有10大便捷设计。
2025-02-190
用户点评沐晴川是2024年度杭州楼市耀眼楼盘，2025年的沐云川是杭州天花板级审美楼盘。
门头设计
将东方松画意蕴与西方建筑拱券立面相融汇，两侧有四棵每棵价值数十万的精选黑松；中心照壁用极致轻薄大理石奢石镶嵌，有暖光；两侧圆弧形入户通道，兼具西方简约与中国传统三进院落内敛之美。
回家大堂
拥有整幅落地玻璃的回家大堂“遇沐”，有类似“足立美术馆”的美景。
庭园艺术空间
兴耀打造的M55庭园艺术空间，有广阔水域景观、悬浮岛屿健身中心、下沉式行政长廊、玻璃冥想小屋、双层挑高室内娱乐天地。
架空层
架空层设计精心，有围炉煮茶下沉式“雅座”，地平降低约30公分，可拉近与水院距离，促进邻里交流；架空层高达6米，为孩子打造宽敞探险乐园。
水景区域
园区内有超2200平方米独特水景区域，多数楼幢可推窗赏景；水上有致敬杉本博司的玻璃茶亭，全透明设计与周围景观相映成趣，被称为水上“时空回廊”。
漂浮会所
延续沐晴川的九大漂浮会所，功能配套齐全。
地下车库
地下车库有多处“天光”与“水光”，3幢楼宇单元入户独享自然光照，10号楼单元门口抬头可看到水院波光粼粼。
户型面积
高层户型面积约96至145㎡，叠墅户型面积约199至255㎡。
2025-02-060
