专家点评2022年6月30日，这是一场非常冷静的土拍大战，许多地块一轮游底价成交，比如艮北新区单元JG1601-07地块，由杰立房企总价约2.67亿底价竞得，成交楼面价约18888元/平。
杰立项目位置就在合生创展名邸东南角：
根据土地出让要求：
1、容积率不大于2.1；
2、住宅层高不小于3米、架空层不小于4米；
3、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米，且毛坯销售***单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3.34万/平！
周边配套情况：
交通：地铁1号线九堡站直线约380米，1/9号线客运中心约1公里；四站地铁可至杭州东站；客运中心约1公里、自驾方面有德胜快速路、钱塘快速路等；
教育：杭州师范大学东城教育集团东城小学直线约1公里、东城中学直线约900米等；
商业：近处有金海城约200米，主要依靠钱江新城二期规划，如2.5公里范围内有连堡丰城在建；
产业：浙江省国家大学科技园直线约920米、创智绿谷发展中心直线约1公里等；
其他：东城文体公园约400米、江干区九堡文体中心约500米、东湖路市民公园约2.2公里等；
2022-10-240
大神点评规划两幢高层住宅，主打建面约89㎡三房两卫和约127㎡四房两卫户型，精装交付。
在与周边新房高倒挂背景下，却坚持品质超配，园林单方造价对标翡翠海岸，室内精装在4万+楼盘基础上加标，还配置了铝木装甲门、内置百叶、蒂森克虏伯电梯等罕见的“高级货”。
步行范围内生活配套极为成熟，往南约300米是在建幼儿园和九年一贯制的东城外国语实验学校，约400米是地铁1号线九堡站，往东约500米是阿里体育中心，约600米是国芳天街（在建）。
2022-12-290
用户点评有地铁有天街
2022-12-290
用户点评原来是建筑单位，那保险系数一下子就高了
2022-12-290
用户点评装标确实蛮良心的
2022-12-130
用户点评89方三房也很少了
2022-12-100
用户点评这个89方的户型真不错，抵得过人家110的。
2022-12-070
用户点评装标感人，不全是靠同行衬托，还是得看良心
2022-12-070
用户点评限价3.34万/平的杰立九堡项目潮前府，对于想买在城东片区，预算三四百万级的买房人来说，是个机会。
2022-10-240
