广宇锦上云澜用户点评

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用户点评(2) 专家点评(1) 大神点评(1)
专家点评
2021年12月21日,杭州第三批土地出让潮中,下沙元成单元杭钱塘储出[2021]14号地块迎来挂牌出让,在经过12轮报价后,溢价率触顶,于次日进行乒乓球摇号。
当时绿城交投、广宇、圣奥等共4家房企参与,最终广宇运气**摇中。成交总价约14.47亿,楼面价12831.75元/㎡,溢价率9.7%。
根据土地出让要求:
1、配建10%公租
2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.75万/平。
周边配套
交通:暂无地铁,距离最近的1号线金沙湖站直线约1.8公里,步行约2公里;自驾方面有杭州绕城高速、德胜快速路等,去到钱江世纪城、萧山科技城等地方都是比较方便的;
学校:一路之隔出就有文思幼儿园、文思小学、乐融融幼儿园,距离下沙第二小学直线约360米等;
其他还有许多大学院校,如浙江传媒学院下沙校区直线约1.1公里、浙江电子科技大学下沙校区直线约1.3公里、杭州置业技术学院直线约2公里、浙江理工大学下沙校区直线约2.2公里、中国计量大学直线约3公里等;
商业:龙湖金沙天街直线约1.7公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、福雷德广场直线约1.9公里等;
医疗:下沙街道卫生服务中心直线约230米、浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约3公里等;
其他:医药港小镇直线约400米、高教西公园直线约2.1公里等;
2022-04-130
大神点评
第二次集中土地挂牌下沙金沙湖板块精装限价涨了800元/㎡,达到3.83万/㎡,而位于下沙元成单元的广宇锦上云澜精装限价2.75万/㎡,这两个板块直线距离不到2公里,价差竟然可以到1.08万/㎡,性价比很高。
规划设计了8幢20-26F可售高层(户型区间约100-160㎡)以及一幢公租房,外立面用材为浅色铝板搭配金属线条、蓝灰色铝板,以及部分涂料,颜值与品质都有一定保证。
2022-07-190
用户点评
文澜之后出云澜,可惜云澜的区位差点意思,周围学校扎堆,界面一般,好在价格亲民。
2022-05-300
用户点评
项目规划设计了8幢20-26F可售高层(户型区间约100-160方),外加一幢公租房。立面用材为浅色铝板搭配金属线条、蓝灰色铝板,以及部分涂料
2022-04-130
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