用户点评【区域板块】：萧山区蜀山单元
【项目体量】：可售约380套
【户型面积】：约89方三房；约110方四房
【物 业】：滨江物业
【交付时间】：25年3月
【产权性质】：70年
【均价】：30000元/㎡（含精装修）
【项目性质】：住宅用地，可售2-5幢共计4幢高层住宅
本小区【1】幢为公租房，与整个小区统一规划设计、施工、交付，属于小区不可分割的一部分，建成后将移交相关主管部门，并对公租房行使出租权，公租房纳入小区统一管理范围，共享小区园区公共设施。
·【滨江集团&新黄浦实业 名匠合著】
滨江集团、新黄浦实业两大实力巨擘联袂，于风情大道旁，匠心精筑听悦雅庭，以建筑面积约89-110方户型，全功能型空间，为杭城生动演绎都会想象。
· 【滨江集团 让老百姓都能住上一套好房子】
杭州滨江房地产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部以及开发资质，全国民营企业500强，中国房地产百强企业15强，长三角房地产领军企业。作为杭州本土品牌的开发商，滨江集团秉承“创造生活，建筑家”的专业理念，筑就滨江集团“产品能力、管理能力、服务能力”三张金名片。
· 【国企实力 新黄浦实业集团】
上海新黄浦实业集团成立于1996年，是上海市内最早组建上市的房地产企业之一，目前已经形成“房地产+金融”双轮驱动发展格局，其中房地产业务板块累积开发面积逾200万平方米，打造诸如上海北外滩浦江国际金融广场、新黄浦金融大厦、湖州四象府、中景尚海城等标杆楼盘。
·【交通配套】
城市快速轴线——
三纵：风情大道、博奥路、市心路
一横：彩虹快速路
快速通达滨江、萧山、杭城主芯等板块，速享都会缤纷。
2022-10-200
用户点评2021年第三批土地出让中，蜀山单元一共有2宗地块出让，其中滨江&兴耀集团竞得了距离地铁相对近一点的地块，新黄浦集团以69497万元竞得了蜀山西单元XSCQ2305-06地块(也就是地地铁相对远些的地块，约2.2公里），折合楼面价15323元/平，溢价率9.4%。
地块性质为住宅，出让面积20616㎡，容积率2.2，总建面45355㎡，需配建面积为4536㎡的公租房
地块特殊要求：
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。即未来精装限价3万/平。
周边配套解析：
交通：地块最近的地铁站就是2号线曹家桥站，步行距离约1.2km左右，属于步行范围内；这个价位段的项目有泳池是比较难得的，自住购房者可以重点关注。
教育：除九章赋小区配建的幼儿园之外，周边还有南二路小学、高桥中学等；
商业：汇德隆、绿都江南商业中心（农贸市场）步行可达、银泰城（约2.5km）、银隆百货3.6公里、万象汇5公里等；
医疗：浙二医院等
2022-04-220
