用户点评规划了约380户，10幢洋房和10幢高层，高层17-20层，洋房6层
优势：
1、西湖区蒋村***现房：未来科技城阿里人/耀江文鼎苑小户型改善福音：
蒋村已经今非昔比，现在谁见到蒋村不叫一声大哥？虽然老王说铜锣湾只有一个陈浩南（文教）。肉眼可见的僧多肉少，未来科技城还有多少压抑的改善在嗷嗷待哺？有多少孟母在以泪洗面？此刻，以拥有万科溪望（二手房约5w/2。学区配套为未来科技城海曙小学，许是下一个中关村效应照拂的小学）等小面积住宅的阿里系们为代表，很需要160m2+的中国府来调整家庭的资产配置，文鼎苑的小户型业主们也冲鸭！！
最最最关键的是稀缺***性：蒋村以后应该没房子（宅地）啦！
2、学区配套预判：
幼儿园：“名苑学前教育集团杭州市西湖区河滨幼儿园”
我查了一下名苑教育集团官网介绍，内容如下：杭州市西湖区名苑学前教育集团（总园）成立于2005年5月，是西湖区教育局直属公办幼儿园。现下属两个个分园：名苑幼儿园和名苑幼托部，均为浙江省一级幼儿园。官网并未提及关于河滨幼儿园的相关内容，不过应该是一座比较有追求的幼儿园，官网弄得挺丰富，大家可以自行百度
小学：“杭州市竞舟第二小学”
没看出哪个教育集团的，旁边竖着几个潦草的字我也是看不懂，所以融创河滨之城为什么火？不太懂...也没有毕业生，完全靠学校造梦+预估生源扛鼎二手房价。听朋友说是求是教育集团分出来的星洲和竞舟，竞舟自己做大做强了就再弄一个竞舟二小。 真心求教。**有学区大神带我飞。
初中：杭州十五中崇德校区
百度词条：杭州市第十五中学是一所有着67年历史的学校，前身是省一级重点中学-------浙大附中的初中部。学校现有两个校区，玉泉校区毗邻浙江大学玉泉校区，人文地理环境优越；西溪校区为新建成的蒋村高级商住区配套中学，占地93亩，每班配有多媒体教学平台，是杭城目前初级中学中规模***、设备最先进的学校。暂未提及崇德校区。
大部分人对十五中评价很一般，崇德校区暂时没有中考成绩，不过据说崇德的初一统测比本部强。拭目以待，房价的继续上涨靠崽们了。
另：中国府沿河，河对岸有个小学，是“杭州市求是教育集团浙江大学附属第二小学”（这个好像概率不大吧）
3、商业交通：西溪银泰、龙湖天街、华策中心（我开过去的时候好像没什么人气么。。。），离地铁5号线蒋村站有距离。
2020-07-282
用户点评中国府位于断供多年的蒋村，整体配套非常丰富，汇集了5号线地铁、龙湖天街、西溪银泰、泰禾商业广场、西湖文体中心等丰富业态。
蒋村还与未来科技城接壤，对于在蚂蚁金服、阿里淘宝城等企业上班的小伙伴而言，非常有距离优势。还紧邻西溪湿地，河网密布，闹中取静，相当宜居。
板块二手房价格约为5.5-5.8万/㎡，项目高层放风价格在5.2-5.4w之间，装修标准6000元/㎡，性价比很突出。
户型建面约160-244㎡，从户型上看与南星桥豪宅仁恒滨江园有得一拼，希望样板间开放能带给我们惊喜。
项目叠排建面约223-224㎡，分上中下三叠，一梯一户，整体私密性也不错。略有遗憾的是项目19-21#是自持住宅，从规划图看，应该不会做隔开处理。
2020-07-231
