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滨心宁望府

萧山 住宅
高层 33500元/㎡

萧山区建设四路与万向路交叉口

0571-82216677

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滨心宁望府

销售范围:5#、7#、8#

滨心宁望府

销售范围:1#、4#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 299 29 150 120
入围条件 - - - -
报名人数 301 - 87 214
摇中概率 99.34% 100% 100% 99.07%
摇号登记 (2022-05-13 )查看更多
  • 价格 : 高层33500元/方
  • 楼栋 : 5#、7#、8#
  • 面积 : 108方-149套,128方-48套,142方-102套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷80万,二套160万,一次性260万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 05.13
  • 预售
  • 时间
  • 5.16-
    5.18
  • 登记
  • 时间
  • 05.19
  • 补交
  • 资料
  • 05.20
  • 意向
  • 公示
  • 05.22
    09:00
  • 摇号
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      滨心宁望府5#、7#、8# 摇号完成

      33500元/㎡

      主力户型 : 108方-149套...预售时间 : 2022-05-13

      总套数:299 中签率:全部99.34% 无房100%

    楼盘点评(11) 更多点评
      专家点评
    2021年5月7日,融信&滨江以总价184621万元竞得萧政储出[2021]32号地块,成交楼面价22006元/㎡,自持17%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价33500元/㎡。
    ,融信滨江宁望府地块分为住宅区与配套商业区。住宅区域共8幢高层,1#为公租房,3#、6#为自持住宅,其余5幢为22-27F的可售住宅。内部还包含了体育健身场地、户外健身场地及景观水池。北侧商业区域,由6幢2-3F楼幢组成,预计为是商墅业态。
      大神点评
    滨心宁望府位于萧山区宁围板块,一头靠着奥体亚运村,一头连着萧山市北,承接部分外溢住房需求。虽然是宁围板块内少有的离地铁较近的新盘,但被高架和高铁包围,位置上相对有点尴尬。
    楼盘本身只有5幢可售房源,规模不大。板块内配套较为完善,尤其相邻区域商业综合体也较多,有印力汇德隆奥体印象城、SKP (5KM) .开市客、萧山万象汇(3KM) ,日常购物也比较方便。。而且项目由滨江制造,品质相对可以信赖。
    东边高架,西南边高铁是这个盘的软肋
    滨心宁望府位于宁围南部,周边的居住环境和配套情况并不是很理想,东侧通惠路高架,西南侧又有高铁穿过,两边还有几个大型的建材五金和二手车市场,以及规划的工业用地。 项目***的优势估计就是地铁的距离了,从小区规划北门到7号线新兴路站C口大概六七百米左右。
    这中签率,**的上车机会啊
    滨心宁望府最早是滨江和融信合作拿地,融信退出之后,就成了滨江独资的项目。 当时的拿地成本相对较高,有17%的自持比例。从目前的宣传资料看,宁望府延续了滨江楼盘的一贯风格,整体定位与溪悦云和园差不多。 虽然近段时间滨江楼盘的维权事件相对较多,不过个人觉得滨江品牌还是有底线的。 就项目规划本身而言,两个都是3万+楼盘中不错的新盘...
    融信滨江宁望府地块,东至规划公园绿地,南至明华北路,西至规划公园绿地,北至建设四路。容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。 宁围板块目前接近断供,且摇号中签率下降明显。而宁望府上市之后,预计是整个板块的「独苗」。而且,距离更为热门的市北,也很近。
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    杭州楼盘 萧山楼盘 滨心宁望府
    滨心江宁望府地块位于建设四路沿线,往东就是目前已经运营的地铁7号线新兴路站,是目前板块内距离地铁最近的项目,且项目西侧不远就是市北单元。因此,33500元/㎡的精装销售均价上限,进一步凸显了项目地块的性价比。
    根据公示规划可知,融信滨江宁望府地块分为住宅区与配套商业区。
    住宅区域共设计了8幢高层。其中,位于项目西南角的1号楼为18F公租房,同样排布于项目西侧的3号(23F)、6号楼(24F)为自持住宅,其余5幢层高22F—27F的高层均为可售住宅(2、4、5、7、8号楼),最长楼间距约67.35米。
    项目的配套商业区体量也较大,共规划有6幢2—3F的商业楼,位于整个项目的西北角,靠近建设四路沿线。除此之外,项目小区内还配有景观水池、养老服务用房、体育健身场地、婴幼儿户外活动场地等内容。
    滨心宁望府楼盘,提供杭州萧山滨心宁望府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:萧山区建设四路与万向路交叉口,产权年限住宅70,商业40年,物业为滨江物业,开发商为杭州滨锦房地产开发有限公司,售楼电话0571-82216677, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 滨心宁望府航拍 滨心宁望府摇号数据 滨心宁望府一房一价 滨心宁望府土拍 滨心宁望府点评
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