中铁诺德·林溪府位于富阳区银湖街道高桥板块,新桥新路与高桥南路交会处。项目总占地9.6万,总建面积37万方。小区规模庞大,住宅由21栋20-27层高层组成,面积段为89-130方。总规划户数2252户,容积率2.6,绿化率为30%。
【交通配套】除了现有的320国道和富闲线两条通道外,彩虹快速路西延工程、地铁 6号线、杭州都市高速将于2020年建成通车;项目附近有在建地铁6号线路(富阳高桥站点,直线距离约500米左右,步行800~1000米),预计2020年通车,7个站点现可无缝对接6号线,24站到达武林广场。通过320国道,高尔夫路可达东洲,恩波大道可达富春银泰等各大商圈。
【周边配套】
百润生活广场距离本案约500米左右,另外可以乘坐地铁到达银泰、宝龙广场、东方茂等大型城市综合体。它们是集休闲、娱乐、餐饮等一站式的商业配套,满足一站式的购物需求。
项目自建约5400方的社区商业,后期会引进一些合作的连锁教育商业品牌进驻;自带2000(约)方的三星级农贸中心,未来将引入净菜管理,品质生鲜超市等
【教育资源】
项目本身代建15班幼儿园,同时距离2公里左右有高桥中小学以及银湖中学,整体师资力量非常雄厚,后期从幼儿园到初中一站式教育配套(具体学校划分以交付后教育局划分为准)
【医疗资源】
项目南侧2公里左右就有富阳区***人民医院(三级甲等),项目往北1公里就是富阳区第三人民医院(二级甲等),距富阳骨伤科医院3.5公里左右路程(三级甲等),还有富阳区中医院(二级甲等),富阳区妇幼保健院(二级甲等)等等
总的来说项目周围配套完善,板块是各大房企关注热点,未来居住氛围浓厚,同时在售88方是该板块面积较小的,总价可以满足部分刚需群体要求,小区绿化做的也很不错,有自然水系。劣势是离地铁较远,步行需要900米左右
从大方位来看,中国中铁云璟里(即中国中铁·溪畔云璟府底商)位于位居杭南央TOD核心板块,依托地铁6号线、彩虹快速路,融入大杭州繁华版图。
从小方位来看,项目位于地铁6号线高桥站、阳陂湖站双站旁,得益于强大的交通,每年输送约100万人流,为商铺输入庞大的消费力。
并且周边集聚了万达广场、富春新天地等大型商圈。
不知道大家有没有类似的经验,在商场里购物爽快之后,经常就会饿了,打开点评app,搜索附近的人气美食,有时候看到一家高分好店正是位于商场附近小区的底商,于是愉快前往,顺便再买杯奶茶,或者拎一袋水果回家。
项目距离万达广场直线约100米,在业态上可以形成互补,共享年约2000万人次磅礴消费力。