@墨绿
想在临安买一套合院,现在比较中意的是世茂·同人山庄的117方,值得入手吗?房子和板块前景怎么样?
答:世茂·同人山庄的合院我们前几天专门聊过。这是世茂「国风系」在杭州的**个产品,整个项目的容积率只有0.49,没有高低配,全部做成了1000多套中式合院。这样的纯低密项目,在目前的市场上已经非常少见了。
房子造得挺漂亮,看得出来花了很多心思。比如配上了大面积的落地玻璃,院墙、窗框、阳台包边等等细节都很精致,屋顶则是用铝板代替传统的瓦片,在保留中式繁复美感的同时,又通过现代技术的结合解决了很多后期打理上的麻烦。当然,这样的细节得住进去才会有切身体会。因为园区里有自然坡度,很多房源都做成了「双首层」,地下室出来也是地面。你看中的117方,做了双露台设计,每个房间都连通着外部的露台,三楼的大露台甚至有六七十方的空间。
对于合院这样的产品来说,周边的城市资源也很关键。世茂·同人山庄就在地铁16号线八百里站附近,走路能到现场的售楼部;对面就是青山湖水上森林,旁边就是临安的城市客厅、市民中心,一站地铁就是宝龙广场。所以,会有越来越多的人把这里当成**居所。
总得来说,世茂·同人山庄具备了「穿越市场周期」城市合院的关键要素:首先是门槛低,117方总价只要400来万起步;其次,覆盖的人群越来越广,能够用到的城市资源越来越密集;另外,房子的颜值也很高。不过同人山庄的房子已经不多了。虽然一共有1000来套房子,但已经卖掉了700多套,只剩下三成房源了,喜欢的话还是得珍惜机会。
@墨绿
想在临安买一套合院,现在比较中意的是世茂·同人山庄的117方,值得入手吗?房子和板块前景怎么样?
答:世茂·同人山庄的合院我们前几天专门聊过。这是世茂「国风系」在杭州的**个产品,整个项目的容积率只有0.49,没有高低配,全部做成了1000多套中式合院。这样的纯低密项目,在目前的市场上已经非常少见了。
房子造得挺漂亮,看得出来花了很多心思。比如配上了大面积的落地玻璃,院墙、窗框、阳台包边等等细节都很精致,屋顶则是用铝板代替传统的瓦片,在保留中式繁复美感的同时,又通过现代技术的结合解决了很多后期打理上的麻烦。当然,这样的细节得住进去才会有切身体会。因为园区里有自然坡度,很多房源都做成了「双首层」,地下室出来也是地面。你看中的117方,做了双露台设计,每个房间都连通着外部的露台,三楼的大露台甚至有六七十方的空间。
对于合院这样的产品来说,周边的城市资源也很关键。世茂·同人山庄就在地铁16号线八百里站附近,走路能到现场的售楼部;对面就是青山湖水上森林,旁边就是临安的城市客厅、市民中心,一站地铁就是宝龙广场。所以,会有越来越多的人把这里当成**居所。
总得来说,世茂·同人山庄具备了「穿越市场周期」城市合院的关键要素:首先是门槛低,117方总价只要400来万起步;其次,覆盖的人群越来越广,能够用到的城市资源越来越密集;另外,房子的颜值也很高。不过同人山庄的房子已经不多了。虽然一共有1000来套房子,但已经卖掉了700多套,只剩下三成房源了,喜欢的话还是得珍惜机会。