基本信息
- 楼盘名称 华元华昭府
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开发商
杭州溪上华庭置业有限公司
- 交房时间 2024年12月31日
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售楼电话 400-999-1021 转 9413 
- 售楼地址 瓶窑镇观山路和紫塍路交叉口（中法航空大学东侧）
- 物业类型 住宅 商铺 高层
- 建筑层高 3m
- 楼栋总数 32幢
- 楼层状况 5-11F
- 物业费 3.35月
- 物业公司 华元物业
- 产权年限 70年
- 新盘地址 瓶窑观山路与下金路交叉口
- 小区设施 儿童趣玩区、多肉展示区、甜点生日派对区、儿童艺术连廊、棋牌品茶区、园艺交流区、运动区、音乐区
- 人车分流 人车分流
- 立面风格 外立面铝板+low-e玻璃
- 自持率 无
- 航拍全景 点击查看航拍
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规划信息
- 占地面积 99345㎡
- 建筑面积 288919.44㎡
- 拿地价格 186848万
- 拿地时间 2022-06-30
- 容积率 2.00
- 绿化率 35%
- 停车位 1850
- 总户数 1248户
- 周边配套 学校：瓶窑第二小学、瓶窑第二幼儿园、瓶窑**中学医院：杭州市**人民医院集团（瓶窑院区）约3.2公里、余杭区第三人民医院3.5公里
楼盘简介
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华元华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域，地块三面环路，西侧为紫塍路，东侧为下金路，北侧为观山路及规划住宅D8地块，南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学（在建）及城市河道绿化带。【土拍追溯】2022年6月30日由[华元]竞得，起拍价8800元/㎡，成交总价186848万元，成交楼面价9404元/㎡，溢价率6.86%。用地性质为二类住宅用地。规划总用地面积99345.0平方米（148.94亩），地上计容总建筑面积198690.00平方米，总建筑面积292499.02平方米。地上规划容积率1.8-2.0，建筑密度不大于30％，绿地率不小于35％。