用户点评揽云锦绣里位于市区豪宅申花板块，该项目位于滨融府南侧，周边分布宜和园、锦绣之城、天荟等项目
揽云锦绣里所处位置是申花的核心，滨江对杭州市场需求的把握度还是高的，户型起步就做到180㎡，***面积达到268㎡，直逼大平层的尺度。
揽云锦绣里区位是有优势的，但是项目短板在于体量小，无会所、无泳池，而且还配有2幢公租房，超过160户，对于定位纯粹改善的项目来说，是一个硬伤。
作为滨江万家系产品，揽云锦绣里房间玻璃尺度宽，通透感好。虽然得房率和江华玺云不相上下，但房间的尺度感做的不错。
2022-12-210
用户点评1、传统富人区申花核心板块，周边都是高端居住区，改善氛围浓厚，配套丰富，尤其是教育资源。
2、板块热度较高，有多热？或许隔壁滨融府可以说明一二。
2021年，项目首开中签率低至2.92%，且吸引了89位人才参与；
同年6月加推，差点万人摇，总共9821组登记，中签率低至约1.58%，共有558组人才参与；12月收官，有房类家庭需要顶格社保。
富人也不是想买就能买到，难摇程度与曾经的万人摇相比，有过之无不及。
3、一二手房单价差明显，据悉板块次新二手房实际成交价高达9万+/㎡，与新房限价有约3万+/㎡价差。
2022-10-080
用户点评揽云锦绣里的精装限价为55000元/㎡，从一房一价来看，***的一套是4-1-202，面积180.75㎡，单价45136元/㎡，总价815.83万元。最贵的一套是5-1-1601，面积268.06平方米，单价60046元/㎡，总价1609.59万元。
这个项目由滨江和坤和合作开发，由滨江操盘，总体量约9万方，由10幢高层住宅组成（包括2幢公租房），总共可售242套房源。
揽云锦绣里定位纯改善社区，层高3.05米，只做了3个户型，包括183平方米四室两厅三卫、225平方米五室两厅四卫、263平方米五室两厅四卫，全部为两梯两户设计。项目精装限价55000元/平方米，也就是说，主力总价将在990万—1450万元。
2022-10-010
用户点评揽云锦绣里，是滨江在滨融府以后，在申花的又一大力作。
其位于申花核心地段，周边配套一应俱全。
交通上，与地铁5/10号线换乘站点和睦站直线距离约560米；教育上，周边有名校卖鱼桥小学旗下的文津小学，还有长征中学、锦绣中学等；商业上，大悦城步行可达，稍远一些还有城西银泰......
项目为清一色的改善大户型，起步户型也达到了183㎡，***的则有263㎡，配上3.05米的层高，可以满足不同改善家庭的需要。
稍显遗憾的是，项目内包含2幢公租房，在居住的纯粹性上会有一定影响。
当然，申花核心的地段，再加滨江打造的纯改善大户型产品，即便有点小瑕疵，还是会非常抢手。
社保巨子局预定。
2022-10-010
用户点评揽云锦绣里东邻滨融府，南临大悦城，西面到城西银泰城只有1.2公里，属于***的申花核心区。
项目由滨江与坤和合作开发，由滨江操盘，总体量约9万方，由10幢高层住宅组成（包括2幢公租房），总共可售242套房源。
项目定位纯改善楼盘，只做了3个户型，包括183平方米四室两厅三卫、225平方米五室两厅四卫、263平方米五室两厅四卫，层高均是3.05米，全部为两梯两户设计。项目精装限价55000元/㎡，总价将在990万-1450万元。
2022-10-010
