专家点评宋都鲲鹏府 低密高层 主力面积为89方、100方、110方户型
宋都集团成立于1984年，2011年成功上市，进军A股市场（证券简称：宋都股份；证券代码：600077）。作为杭州“老十八家”知名房地产开发企业之一，宋都集团是浙系房企中的优秀代表，历经三十余年积淀，已发展成为以房地产开发为主业，涉足商办、产城、代建、金融、大健康等多领域的综合性控股集团，旗下项目版图横跨长三角区域及西南省份。
项目基本信息
容积率：2.1
总户数：718户(可售573户、自持145户)
楼栋总数：10幢
楼层状况：1-5#、8-10#18层；6#、7#17层
停车位：854个(地下751个，地上103个)
绿化率：35%
占地面积：36310㎡
建筑面积：110494㎡
产权年限：70年
交通配套
地铁16号线九州街站1500米；临近临安汽车西站
商业配套
锦南宝龙广场；万华广场
教育配套
中国传媒大学附属中旭小学、博士凯实验小学、杭州师范大学附属天目初级中学
医疗配套
浙江省人民医院临安分院、骨伤科医院、妇幼保健院
2022-04-140
大神点评宋都·鲲鹏府位于临安锦南新城核心位置，万马路和福旺街交叉口，是临安亚运板块内极少的低密高层产品，容积率仅2.1，占地面积约36310方，总建约110494方（地上建筑面积约77236方），绿地率35%，总户数718户（可售573户，自持145户），车位854个（地下751个，地上103个），车位配比1：1.05，由10幢16-18层高层围合而成，设计为两梯四户、两梯五户，其中9#、10#为自持楼幢，由北门进出，其余楼幢为可售楼幢，主力面积为89方、100方、110方户型产品，均为市面上热销面积段。
汽车站：临安汽车西站
轻轨站：地铁16号线-九州街站1500米，直达杭州市中心。
高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里/小时。通车后，乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟，后期计划延申至武汉。中国传媒大学附属中旭小学，博士凯实验小学，锦南中心幼儿园，杭州师范大学附属天目初级中学，杭州医学院（临安校区）。
2022-04-060
用户点评低密高层 主力面积为89方、100方、110方户型，临安锦南新城核心位置，杭州不限购住宅！
2022-05-010
用户点评筑面积约89-110㎡高层住宅布局整盘。
初级改善格局，满足区域内，以及大杭州客群的居住、投资改善需求
2022-04-140
用户点评自带约5900方特色美食街区，满足生活所需；2km内涵盖五星级温德姆酒店、万华广场、人民广场、宝龙城市综合体等，为生活提质。
2022-04-040
