专家点评【基础信息】
产品信息：5层洋房、坡地院墅
洋房建筑面积约79㎡、89㎡、126㎡
合院建筑面积约137㎡、163㎡、195㎡、197㎡
区域版块：杭州·临安·青山湖科技城
用地面积：约6.1万㎡
建筑面积：约7.1万㎡
容积率：约1.04
绿化率：约30%
车位配比：1:1.1
首开套数：洋房390套，合院59套
交付标准:毛坯
物业：南都物业
【开发商】银城国际，港股上市房企（股票代码：1902.HK），28载14城100余作品，蝉联中国房地产百强企业，并荣登“2021中国上市房企TOP100”。2020年客户总体满意度达88%，业主推荐意愿82%，品质口碑持续领跑行业；银城深耕杭城数余年，共筑百亿青山湖，打造占地面积约37.42万方品质大盘颐和山庄等品质钜作，担当区域标杆。
【背山面水 临安传统富人区】项目直线距离青山湖约2.5公里，水域面积相当于1.6倍西湖，湖区年均负氧离子含量高达约3088个/m3，成就城市的天然氧吧，于湖山间描摹诗意生活。（数据来源：浙江在线、临安发布）；美女山、凤凰山、96000亩青山湖国家森林公园、42公里青山湖环湖跑道、山体公园（在建）、文体公园（在建）
2021-08-230
大神点评临安鄙视链的顶端——青山湖科技城，—条科技城大道贯穿东西，将未来科技城与青山湖科技城连为一体，而地铁16号线更是直接缩短了两者的时间距离，7站即可抵达未来科技城今后的核心绿汀路一带。银城青山桂语是青山湖科技城—个偏改善的楼盘，产品以洋房、合院为主，占地面积较大，规划了星级酒店和大体量的商业。楼盘周边环境较好，是青山湖科技城的别墅区，三面环山，但同时距离产业核心区有比较近，最近的地铁站是八百里站，直线大约1公里左右。楼盘***的价值还是青山湖科技城未来的前景，今后这里将依托未科的产业外溢以及南湖的科研平台，或许将成为高精尖制造企业的***地。
2022-04-140
用户点评因为青山湖板块的楼盘大家都知道，基本是以景观资源为主，所以说生活配套其实都比较一般的。
比如说学校，项目附近可以说没有;商业配套更是奇缺。
不过说实话，买这的客群也不看重这些，还是以景观资源为主。项目周边500米内就有青山湖景(4A)、青山湖锦湖度假村、青山湖玫瑰园等，风景***—流。
2022-06-231
用户点评杭州青山湖科技城芯，紧临地铁16号线八百里地铁站☆毗邻青山湖国家森林公园，体验负氧离子带来的舒适★银城匠心打造青山湖科技城0.99容积率低密大盘!5层硅谷墅区真洋房，体验约83%以上得房率!约1.1-1.15高比例楼间距,享受更多阳光!89ml户型专属优势1、南北纯通透;2、餐客厅大连厅,3.9米大宽厅尽享人生境界;
2022-04-300
用户点评紧临地铁16号线八百里地铁站，毗邻青山湖国家森林公园，体验负氧离子带来的舒适，银城匠心打造青山湖科技城0.99容积率低密大盘! 5层硅谷墅区真洋房，体验约83%以上得房率!约1.1-1.15高比例楼间距，亨受更多阳光!建筑面积89-146m坡地硅谷墅区5层真洋房
2022-04-140
用户点评项目位于不限购的青山湖科技城，板块内很多不愁卖的合院、洋房项目。青山桂语整体风格偏中式，合院的花园很大，空间看起来很舒适。
距离科技大道快速路直线580m，离地铁稍有些远了。
2022-04-040
用户点评临安的房价是越来越高了，还不是托国家的红利，把临安划给杭州，变成临安区，再赶上城西大开发
2022-04-010
用户点评正踞青山湖科技城，占位城西科创大走廊核芯,坡地山景纯粹5层洋房设计，***稀缺，不可复制；
2021-08-230
