绿城沐春明月/丁桥地铁绿城沐春明月怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

195

107

入围条件

报名人数

1561

596

936

摇中概率

12.5%

72.9%

20.7%

5.4%

专家点评

2021年1月15日，原江干丁桥78号宅地由浙江杨柳郡投资有限公司（绿城&杭州地铁）竞得。成交总价约10.6亿，成交楼面价23389元/平方米，溢价率29.9%，自持2%。

本宗地块占地面积约2.27万方，总建面约6.7万方，所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

即限制精装均价31500元/㎡。

项目共规划了8幢可售高层，分别是1-3#、7-11#，楼层数为15-16F，住宅楼幢局部架空，自持房源位于1#。

共约318户可售，预计2023年12月交付。

另外4-6#为配套商业街，商业街在明珠街一侧设有单独的出入口。车行出入口位于南面明珠街和东面建塘路上，人行主要出入口位于东面建塘路。

园林中规划有集中绿地、室外健身场地等。

大神点评

沐春明月是丁兰新城绿城首作。项目位于上城区（这三个字说起来还是不顺溜）丁桥板块，同协路与大农港路交叉口。

2021年1月15日，江干丁桥78号宅地由浙江杨柳郡投资有限公司（绿城&杭州地铁）竞得。成交总价约10.6亿，成交楼面价23389元/平方米，溢价率29.9%，自持2%。也就是说，是杨柳郡的团队做规划、设计班底，辅之以春来晓园的销售团队。

目前，项目的售楼处暂未开放，在建塘路420号、项目对面设了临展中心。

沐春明月共规划了8幢可售高层，分别是1-3#、7-11#，楼层数为15-16F，住宅楼幢局部架空，自持房源位于1#。外立面和春来晓园很像，极窄的边框，通透的窗墙比。

交通方面是优势，距离3号线同协路站直线约460米、笕丁路站直线约860米。自驾出行，秋石高架、留石高架在约2公里范围内，去钱江新城也便利。教育方面，根据2020年所划范围，沐春明月是在采荷一小教育集团丁信小学范围内。

	楼盘位于丁桥板块，一路之隔是年内即将投用的龙湖天街，直线1公里内有火爆的山姆超市，距丁兰广场直线1.5公里左右。距离楼盘最近的是预计今年四季度开通的地铁3号线，同协路站与桃花湖公园站离项目的距离都在1公里内，出行非常便利。项目周边的学校为采荷—分校,教育资源很好，公共配套和景观也都在线。而对丁桥影响***的天子岭垃圾场也已关停，未来...
	项目地块距离地铁3号线同协路站约500m，周边配套完善。周边教育配套有杭州采荷***小学教育集团丁信小学、青蓝青华实验小学等；商业配套有丁桥龙湖天街、华丰时代城等；医疗配套有杭州市中医院丁桥分院、浙江省肿瘤医院等；休闲配套有丁桥单元中央水景公园等。
	项目无需单独配建公租房，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。地块内沿大农港河、同协河一侧应布置点式建筑（单幢建筑面宽不大于30米）。