专家点评2020年3月16日，临政储出[2020]5号玲珑单元宅地，由杭州恒伟商业经营管理有限公司竞得，成交价46372万元，楼面价5000元/㎡。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18300元/㎡，且毛坯销售***单价不高于27450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即限制精装均价21800元/㎡。\
项目规划10幢高层和9幢中式排屋，高层户型建面约75方、89方、99方、125方即将首开，项目生活美学馆试开放，欢迎参观。
2021-06-180
大神点评匠心恒伟，杭州本土综合性房产开发商，择址杭州西玲珑人文核芯，一脉锦溪繁华，以1.8的低容积率，匠制建筑面积约72-201㎡的中式合院墅区。
恒伟地产，成立于2001年，20年来精心打造了江南名楼、江南商城、江南佳苑、江南山庄、恒福嘉城、未来科技城乐佳国际、诸暨乐家家居等项目
【开发商】恒伟地产
【占地面积】51524㎡
【建筑面积】地上92743㎡，地下49890㎡
【产品类型】10幢小高层?9幢中式排屋
【产权年限】70年
【拿地时间】2020年
【总体量】899户（高层801户，排屋98户）
【高层户型】75方、89方、99方、125方
【高层总楼层】13-18层
【高层层高】2.9米
【停车位】1030个
【绿地率】35%
【容积率】1.8
【交付标准】毛坯
【交付时间】2023年年底
交通配套
距离杭瑞高速玲珑互通出口约3分钟车程，距离临安汽车西站和地铁16号线九州街站约4.7公里，项目门口就有公交车站，824路、825路、万市至临安专线途经地铁站
商业配套
项目坐拥临安文体中心，近享临安锦南宝龙广场
图片
教育配套
玲珑街道中心幼儿园夏禹桥分园、玲珑小学、博世凯实验小学、天目初级中学等。另外本项目还自带12班幼儿园
距离临安骨伤科医院、妇幼保健医院约6公里，浙江省人民医院临安院区（三甲）约10公里
2021-06-180
用户点评恒伟恒福禹都属于临安的玲珑街道，位置上并不属于临安市区，但距离市区不算太远。
楼盘主要规划的是高层和排屋，容积率1.8，一个低密社区，由于临安城区少有低密度的排屋产品，因此恒伟恒福禹都其实可以承接临安城区的终改需求毕竟自驾到临安市区也比较快。
而高层不到15000的均价，也算有一定性价比了，但周边配套不要有太高期望了，主要还是得依赖城区的配套。
对于自住来说，刚需就看预算内有哪些选择，其次看地段能否接受，改善其实可以多考虑—下这个楼盘，尤其是临安本地的朋友。
2022-04-301
用户点评性价比高，区域属于玲珑街道，小面积低总价
2022-04-131
用户点评项目周边交通便利，项目门口就有公交车站，也有到九州街的专线
2022-03-300
用户点评 72~201㎡的中式合院墅区 玲珑人文核芯 1.8低密产品
2021-06-180
