绿城香岸云栖燕庐用户点评

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用户点评(8) 专家点评(1) 大神点评(2)
专家点评
2021年1月26日,余杭区东湖凌寒街以南香岸路以西地块(余政储出[2020]44号)以总价85942万元成交,由杭州浙超企业管理有限公司(绿城)竞得,成交楼面价12417元/㎡,溢价率29.3%,自持2%。该地块须配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于16920元/平方米,且毛坯销售***单价不高于18610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米,即精装限均价19420元/平方米。
绿城东湖项目位于临平区凌寒街与香岸路交叉口,规划精装叠墅、精装多层,地上总建面约6.92万方,容积率1.4,可售总套数498套,户型建面约105-170方,预计2021年8月入市,整盘精装限均价19420元/㎡。
2021-06-090
大神点评
这边吸引人***的就是超山的环境,这里的乡村与小山,给想远离内卷的,焦虑的,焦躁的城区的年轻人,一个新的选择。这个选择离城区只有一条高架的距离。望梅高架预计2022年7月开通,未来临平新城约7公里就可以到绿城云栖燕庐。同时通过高架联通临平大道,中环,运溪高架,秋石大道通达主城。
另外绿城特别会挑地,因为这块地就在奥特莱斯隔壁。奥特莱斯近10万方商业综合体,预计今年2021年9月开业,也就是今年开业,绿城云栖燕庐的未来业主,出门对面就可以闲逛奥特莱斯中式院落式的商业综合体,即可逛街又可休闲放松。
说实话周边的学校不算啥好学校,就比较近,塘栖中学,规划幼儿园,吴昌硕小学。
绿城云栖燕庐的户型,洋房只有6层,比现在动辄8层的洋房,要正统的多,同时住户少些,相对舒适点;另外叠墅约170方,难得的改善产品。
综述来说,地段不是投资客最喜欢的,但是对于自住的朋友来说,1.9万的价格够了。
2021-09-230
用户点评
项目临平东湖新城板块,纯低密洋房、叠墅产品,面积105-170方,精装限价19420元/m2
2021-10-210
用户点评
绿城云栖燕庐项目,位于临平区香岸路与凌寒街交汇处(江山风华西面),容积率仅1.4,是绿城庐系"年轻化的作品,规划498套精装叠墅、洋房,主力户型约105-170m,整盘精装限价19420元/m。
2021-10-200
用户点评
绿城云栖燕庐是绿城非常稀缺的低密度产品,为了提升生活品质,公司特别邀请绿城物业作为项目前期物业公司
2021-10-120
用户点评
200万级的绿城精装洋房
2021-09-170
用户点评
项目体量与规划选址都非常重磅,产品在超山的稀缺度很高。项目内含9栋4层的叠墅与13栋6层洋房,延续绿城—贯的园区景观和配套,在小区中央设置了大面积的集中绿地的中心花园,并配套室外游泳池。绿城项目在超山区域***是中心的位置。周边住宅都是低密建筑,教育资源也很齐全,还拥有正在建设的20万方杭州百联奥莱莱斯购物广场。
2021-09-150
用户点评
香岸云栖燕庐,是杭州十分稀缺的纯低密度产品,也是绿城庐系"作品全面年轻化的作品,更是本次“新新十子"中罕见的低密度项目。项目容积率仅为1.4,户型面积约105-170m,规划的经典叠墅、洋房,也是精装修,也是计划8月上架,预计不仅会直接带动板块居住价值提升
2021-08-190
用户点评
项目位于临平区凌寒街与香岸路交叉口,紧邻超山风景区。项目南面为在建奥特莱斯。
2021-08-110
用户点评
项目规划低密叠墅、多层
2021-06-090
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