专家点评华元北城芳满庭由本土房企华元独立开发，延续了华元自申花芳满庭以来的产品系，总体量约24.95万方。项目规划为15幢高层、4幢洋房和137户合院组成，高层和洋房主力户型90—125方，合院户型139—240方。
不同于板块内的其他项目，华元北城芳满庭主打的设计理念是打造板块内的智慧社区。整个社区采用了智能可视对讲、全区视频监控、周界报警等设备，可以给全体业主提供安全生活保障
在生活运动方面，园区内的健康跑道、全龄健身游乐设备、户外USB插座、直饮水系统、公共核心区高速WiFi、车辆自动感应系统等一系列科技配置，让业主在优美的自然环境中享受便捷的生活方式。
此外，在样板间的设计方式上，项目遵循实用为主的特点，不过分追求功能区的配置，反而追求生活的合理性，确保每个空间全明设计，宽大尺度，这一点是值得点赞的。
2019-10-030
大神点评项目属于仁和板块，位于良渚东北，勾庄正北方向，仁和板块新房供应量向来很少，最近一次楼盘开盘已经是两年前的金鼎华庭了，导致很多购房者可能都不太熟悉仁和板块。
在沉寂的这两年仁和板块也是做出了改变，2018年底省政府发文宣告杭州钱江经济开发区调整至仁和先进制造业基地，仁和制造业基地从此变成省级经济开发区，目前已经拥有国家高新技术企业38家，包括阿里巴巴云数据、比亚迪汽车、菜鸟物流等等大中型企业，不过我去实地看过，跟一般制造业基地差不多，仁和要做出改变还是要等疏港高架和10号线地铁通车。
小区门口就是仁和***幼儿园以及余杭东风小学，目送小孩上学不是梦，目前所有的生活配套基本都在小区东边的仁和镇上，比如好亿购、银行、社区卫生服务中心等等，目前板块内没有大型商业综合体，好亿购勉强算一个小型综合体，不过项目近邻10号线地铁口，地铁通车后去往城北的西田城和万象城都会比较方便。
自住来说周边配套还是比较方便的，至少比上塘九里方便很多，如果说芳满庭是镇级配套，那上塘九里就是妥妥的村级配套了。
2019-11-170
用户点评中肯的说，如果没有轻轨，没有地铁，这里确实有点距离。开车在拱墅三墩一带上班的，半小时车程还是比较近的，仁和未来发展还是看好的， 临安都2万了，这里总比临安好吧
2020-03-312
用户点评一个小小的一个农村镇上，建筑地址旁边河流脏水，有这个钱买房都会选择好一点的环境，
2018-11-071
用户点评预计2021年6月交付，希望按时交房，早日搬新家~还是喜欢毛坯的，可以按照自己喜欢的风格装修
2021-03-290
用户点评主力户型有108.00㎡(3室2厅1卫),139.00㎡(5室2厅1卫)的现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
2021-03-160
用户点评各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好毛坯房，自己装修，有自己的风格。
2021-03-020
用户点评物业费2.13元/㎡·月，还可以现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
2021-02-170
用户点评出门就是商场，医院，学校，享受美好生活啊！住宅都是70年的产权，这个没问题。
2021-02-030
用户点评交房时间预计2021年6月交付，且等等看吧小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期
2021-01-210
用户点评现在项目的物业费是2.13元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
2020-12-240
用户点评物业费2.13元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2020-11-270
用户点评现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。公交、地铁应有尽有，方便人们的出行
2020-11-140
用户点评**还能多几家银行。附近有公交站，怕堵车的可以比较方便的坐公交
2020-09-300
用户点评现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。毛坯房自己按照自己的选择来装修
2020-09-160
用户点评预计2021年6月交付，比较期待小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错
2020-09-020
用户点评小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说
2020-07-140
用户点评预计2021年6月交付，能按时交房是**了生活配套比较完善，后期发展应该不错。
2020-07-010
用户点评交通配套还不错，配套也挺好的。精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
2020-06-180
用户点评现在这个价格应该差不多了吧南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。
2020-05-160
用户点评预计2021年6月交付，关键还是质量要有保障，就是感觉小区绿化再多点就好了。
2020-04-300
用户点评地铁近.家门口幼儿园小学
2020-04-040
用户点评今天去看了一下要2万1千9多了～这速度……
2020-04-030
用户点评户型是比较通透的，颜色的搭配也比较简洁，不繁琐。目前发展一般，感觉还有很大空间。
2020-03-010
用户点评这个楼盘的开盘时间为2019-10-31，小区房子带精装修么？
2019-10-130
用户点评最新的开盘时间为2019-09-28，绿化真的有点少，比较空旷，多加点绿化就好，还可以改善空气。
2019-10-030
用户点评周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。未来物业会不会靠谱？
2019-09-110
用户点评在这里买还不如去塘栖，环境会好一些，仁和主打工业区
2019-09-060
用户点评地理位置蛮好，学校配套齐全，蛮好
2019-09-050
用户点评五年之内！二万元这个不会涨！后面都是山了！偏
2019-09-030
用户点评去看过，交通各方面还有配套设施不全，到镇上还是近的，价格还可以，其他就不怎样
2019-08-290
用户点评升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。
2019-08-250
用户点评比较看重户型、采光，喜欢全南的户型毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
2019-08-120
用户点评后期物业服务质量希望会好。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2019-07-210
用户点评北城芳满庭周边配套还是很齐全的，基础的生活配套一应俱全，学校，医院，农贸市场，购物中心，银行，酒店都还齐全的～
2019-05-310
用户点评项目不错的，是仁和目前 好盘，而且还是地铁口位置，
2019-05-090
用户点评项目不错的，是仁和目前*好盘，而且还是地铁口位置，
2019-05-090
用户点评幼儿园小学就在旁边，小孩读书方便，听说以后还有地铁，应该还可以吧
2019-05-090
用户点评旁边就有幼儿园和小学，上学挺方便的，菜市场也在旁边，买菜非常方便，有东西大道、仁河大道、上塘高架这样的路通往市中心，去市中心的荷花还是挺方便的，也在关注这个盘，希望能够摇中。。。
2019-05-090
用户点评附近倒是有综合商场，往东约900米，好易购购物中心西田城、永旺梦乐成、城北华润综合体辐射商圈，吃饭买菜之类的都挺方便。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2019-04-200
用户点评这个楼盘价格待定，周边有学校，紧邻仁和***幼儿园东风分园余杭区东风小学，附近还有仁和中心小学、仁和中学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
2019-03-070
用户点评仁和这块来说价格偏高！毕竟这地方目前还是偏的！
2019-02-250
用户点评明年大概几月份开盘，刚需啊，就在附近工作，可入手一套。
2018-12-200
用户点评感觉快要到德清了，开车的话走东西大道上长深高速比较便捷。
2018-10-230
用户点评如果价格合适，在这边入手一套排屋房源也挺好的，出行开车走高速挺方便的，主要是周边环境不错，而且这地方配套还不成熟，价格应该上不去的。
2018-10-230
用户点评这个开发商就是华元，应该跟华元欢乐城是同一个开发商。这个开发商还是蛮有名的，在杭州开发了挺多个项目的，价格适中，物业也还可以。
2018-10-230
用户点评交通不方便，不知道以后地铁会不会在附近建设有站点，目前来看只有公交出行，不过不限号，外地牌照的车可以开开。
2018-10-230
用户点评仁和板块算是余杭比较被低估的板块，目前在售的住宅房源价格都不高。这个项目如果开盘的话首开应该不会高到哪里去，刚需可以看看。
2018-10-230
用户点评华元北城芳满庭在良渚的北面一点位置，周边环境挺好的，有滨河公园东山村体育健身公园。
2018-10-230
用户点评华元北城芳满庭就在余杭仁和幼儿园这边，出行的话走东西大道还是很方便的。
2018-10-230
