金地玖峯汇用户点评

金地玖峯会位于江干区杭海路与九福路交叉口位置，是由全国房地产排名前百的金地集团开发的项目，项目由6幢16层的高层、15幢排屋、7幢洋房组成。主力户型在89㎡-163㎡之间，总户数1030户，预计2020年底交付
交通配套：距离1号线九堡站1.8公里左右，九堡客运中心1.4公里左右，，通过9号线9站可达新市中心钱江新城
商业配套：2公里内商业配套有九堡新天地，东城广场，中润中心
教育配套：距离近的新苗幼儿园步行500m左右，距离评价好的东城幼儿园1.6公里、杭师大东城实验学校1.6公里
医疗配套：江干区人民医院九堡院区、解放军117医院
公园配套：距离东城文体公园1.7公里、市政公园（规划）
总的来说，项目靠近新市中心、临双地铁，对外出行较便利，教育资源丰富，商业配套齐全，比较适合改善型居住人群

项目位于杭海路与九福路交叉口，属于江干区九堡板块。本身由6幢高层、7幢洋房、15幢叠墅和4幢自持公寓组成。主力户型面积在89-163方，总户数1030户（不含自持部分），预计会在2021年6月交付。 交通配套：地面交通和地下交通兼具：距离地铁1号线客运中心站1.3公里，距离九堡站1.6公里，1号线直达市中心，未来也会直达萧山国际机场。客运中心站与汽车客运中心无缝换乘，可乘坐大巴快速到达周边城市。德胜快速路、杭甬高速、秋石高架、东湖高架等地面交通网络覆盖，自驾出行前往西湖景区、钱塘江边或是其他区域都将变得非常方便。 教育配套：项目周边有杭州师大东城教育集团东城实验学校，新苗幼儿园，东城第四幼儿园，杭州师大东城教育集团东城中学，冯金小学，九堡小天使幼儿园，物美大卖场游乐园，乔司镇大井小学，九堡中心分园阳光幼儿园，东城小学(金禾街)。 医疗配套：离九堡街道社区卫生服务中心600米；距离江干区人民医院3.5公里左右。 商业配套：项目的商业配套有直距700米的九堡物美店，距离1.8千米的金海城和9万方体量的东城广场，此外还有体量24万方的大型商业综合体杭州中润中心，规划于2020年开业，同时项目距离四季青服装市场直线距离800米。可以满足日常生活的需求。 总体来说，该项目是九堡板块刚需和改善人群的不二之选，高层，洋房和叠墅项目适合各个价格区间的人群选择，项目售楼处后期作为业主的会所使用，居住感受良好，很宜居。

金地玖峯汇地处城东九堡板块，主打国际商贸城概念，规划上定位为**的集名品中心、电子商务、创意办公、社区生活等功能于一体的复合型产业区域。该楼盘优势在与周边的商业产业规划比重很高，等待产业落地成熟，对楼盘的价值增长有比较大的提升。楼盘周边的商业办公，商业贸易的规划大；板块交通有优势，地铁有1号线（九堡客运中心）连接市中心和下沙，自驾可以通过德胜快速，杭甬高速，绕城高速直达杭州大部分区域。周边教育配套齐全，东城小学，东城实验学校，东城中学都在项目1.5公里左右。
总的来说，该项目位于九堡，国际商贸城，随着规划项目的逐步落地，整个板块价值上升的速度和空间是较大的。玖峯汇就在国际商贸城中，地段的未来价值较大。就楼盘本身来讲，价格适中，性价比高，户型客厅宽敞，格局实用。

项目位于杭海路与九福路交叉口，属于江干区九堡板块。本身由6幢高层、7幢洋房、15幢叠墅和4幢自持公寓组成。主力户型面积在89-163方，总户数1030户（不含自持部分），预计会在2021年6月交付。
交通配套：地面交通和地下交通兼具：距离地铁1号线客运中心站1.3公里，距离九堡站1.6公里，1号线直达市中心，未来也会直达萧山国际机场。客运中心站与汽车客运中心无缝换乘，可乘坐大巴快速到达周边城市。德胜快速路、杭甬高速、秋石高架、东湖高架等地面交通网络覆盖，自驾出行前往西湖景区、钱塘江边或是其他区域都将变得非常方便。
教育配套：项目周边有杭州师大东城教育集团东城实验学校，新苗幼儿园，东城第四幼儿园，杭州师大东城教育集团东城中学，冯金小学，九堡小天使幼儿园，物美大卖场游乐园，乔司镇大井小学，九堡中心分园阳光幼儿园，东城小学(金禾街)。
医疗配套：离九堡街道社区卫生服务中心600米；距离江干区人民医院3.5公里左右。
商业配套：项目的商业配套有直距700米的九堡物美店，距离1.8千米的金海城和9万方体量的东城广场，此外还有体量24万方的大型商业综合体杭州中润中心，规划于2020年开业，同时项目距离四季青服装市场直线距离800米。可以满足日常生活的需求。
总体来说，该项目是九堡板块刚需和改善人群的不二之选，高层，洋房和叠墅项目适合各个价格区间的人群选择，项目售楼处后期作为业主的会所使用，居住感受良好，很宜居。

金地金地玖峯汇属于江干区的九堡版块，位于杭海路与九福路交叉口，九堡拥有得天独厚的地理优势，九堡的南面是一线江景资源，并通过九堡大桥，便捷地与江南副城相呼应；东面是杭州经济技术开发区、下沙大学城和金沙湖综合体；西面是浙江省大学科技园、江干科技经济园区，且靠近钱江新城二期扩容区块、艮北区块和新东站枢纽中心；北面与临平副城接壤，并即将启动建设市委市政府新的一号工程——杭州九乔国际商贸城，目前以中国四季青服装交易中心为首的大小40余个市场已陆续入驻。
项目配套：
1、交通配套：
轨道交通：项目距离地铁1号线的九堡站和地铁1、9号线换乘站客运中心站路程1.8公里；地面交通：项目附近就是杭海路，沿杭海路向东3.5公里左右可到达绕城高速，可以快速出城；四通八达的公路、高架、快速路、绕城高速等构成了便捷的路网交通，使得项目出行非常方便。
2、商业配套：九堡物美店直线距离700米，距离金海城和地铁东城广场距离1.8公里，此外还有距离项目1.6公里的杭州中润中心，预计2020年开业，同时项目距离四季青服装市场约1.2公里。
3、教育资源，周边一千米范围内幼儿园10所，距离新苗幼儿园步行约480米，东城幼儿园步行1.8公里；周围2公里有小学7个，杭师大东城小学步行约2公里，距离杭师大东城教育集团实验学校步行1.8公里。
4、医疗配套：距离九堡街道社区卫生服务中心步行600米左右；距离江干区人民医院九堡院区3.5公里左右。
总体来说，该项目是九堡板块刚需和改善人群的相对不错的选择。

金地玖峯汇位于江干区的九堡版块，杭海路与九福路交叉口，由6幢高层、7幢洋房、15幢叠墅和4幢自持公寓组成。主力户型面积在89-163方，总户数1030户（不含自持部分），预计会在2021年6月装修交付。
交通配套：金地玖峯汇临近的地铁站有1号线的九堡站，项目地面交通通过海航路可直达绕城高速和德胜快速路。沿德胜快速路3公里可到德胜互通到达杭甬高速，沿德胜快速路9公里可达秋石高架；沿德胜快速路向东可转到东湖高架路，经过九堡大桥可连接通城高架路和杭甬高速并转到机场大道迅速连接萧山国际机场。无论自驾还是公共交通出行，都十分便利。
商业配套：项目周边的商业配套较为齐全，小型的便利店众多。而且从项目步行1.6公里可以到达九堡物美店，步行1.2公里就可以到达四季青服装大市场。距离项目1.6km规划了一个24万方的大型商业综合体杭州中润中心，预计于2020年底开业。
教育配套：周边一公里范围内教育设施配套齐全，有新苗幼儿园，东城幼儿园，杭师大东城小学，杭师大东城教育集团实验学校等，能够满足不同年龄孩子入学需求。

金地玖峯会位于江干区杭海路与九福路交叉口位置，是由全国房地产排名前百的金地集团开发的项目，项目由6幢16层的高层、15幢排屋、7幢洋房组成。主力户型面积在89㎡-163㎡之间，总户数1030户。
交通配套：距离1号线九堡站1.8公里，九堡客运中心1.7公里，9号线乔司南站2.1公里，通过9号线9站可达新市中心钱江新城。对外出行：距离杭州火车东站4站地铁，余杭高铁站3站地铁，通过德胜快速路、通城高架路、机场高速可以到达萧山国际机场。
商业配套：距离九堡新天地1.3公里，东城广场1.7公里，中润中心1.7公里
教育配套：项目旁边的新苗幼儿园步行500m左右，项目距离东城幼儿园1.6公里、杭师大东城实验学校1.6公里
医疗配套：江干区人民医院九堡院区、解放军117医院
公园配套：距离东城文体公园1.7公里、市政公园（规划）
总的来说，项目靠近新市中心、临双地铁，对外出行便利，学校资源丰富，商业配套齐全。适合偏改善人群。

楼盘在江干区九堡板块国际商贸城，规划上定位为**的集名品中心、电子商务、创意办公、社区生活等功能于一体的复合型产业区域，该楼盘优势在与周边的商业产业规划比重很高，等待产业落地成熟。楼盘周边的商业办公，商业贸易的规划较大（规划图红色地块为商业办公贸易）
板块交通优势较大，已经运营的九堡客运中心，1号线，德胜快速，杭甬高速，绕城高速对于日常出行来说方便，航海路的连接其他交通要道
项目周边依托于钱江新城二期的发展，四季青等迁移地铁商业以及30万方中润杭州中心项目本身的底商日常消费娱乐完全能够满足
周边学校有东城实验小学，东城实验中学等，都是优秀的教育资源
项目周边的产业有东方电子商务园，九堡新天地文化创意园，以及钱江智慧城等
医院有江干人民医院，休闲娱乐中心有景观广场，距东城文化公园

金地玖峯汇，位于江干区，东至三卫路，南至杭海路，西至九福路，北至科兴街，项目占地75574平方米，建筑面积246489平方米，杭州金霖房地产开发，物业由金地提供。项目由6栋高层，7栋小高层，15栋叠墅组成，共1030户，小高层主力户型89方，122方，叠墅主力户型145方，2020年12月带装修交付。
交通配套：距离地铁1号线的九堡站和地铁1、9号线换乘站客运中心站路程1.8公里，地面交通上项目南面是杭海路，沿杭海路向东3.5公里左右，开车可到达绕杭高速，通过杭海路向西1公里左右到达德胜快速路。自驾和公共交通都很方便。
教育配套：九年制的杭师大城东实验小学（规划18班的冯普路小学和一个规划36班的九年制学校）
医疗配套：离九堡街道社区卫生服务中心600米；距离江干区人民医院3.5公里左右。
商业配套：项目的商业配套有直距700米的九堡物美店，距离1.8km的金海城和9万方体量的东城广场，此外还有体量24万方的大型商业综合体杭州中润中心，规划于2020年开业，同时项目距离四季青服装市场直线距离800米。可以满足日常生活的需求。
总体来说，该项目是九堡板块刚需和改善人群的不二之选，高层，洋房和叠墅项目适合各个价格区间的人群选择，项目售楼处后期作为业主的会所使用，居住感受良好，很宜居。

杭州城东江干区钱塘智慧城版块，有不少成熟楼盘在项目北侧。目前，城市界面有所欠缺。如果看未来规划，还是比较激动人心，周边配套还算方便，离地铁站稍微远了一点。开发商在这里拚下这块地做了一个成熟产品，规划南侧洋房北侧高层，立面风格带有江南韵味。全装修的产品配置实用，自住合适。

九堡目前***的主力供应，填补了区域新房方面的空缺。产品上规划了高层、洋房和叠墅产品，针对客群较广，其中叠墅产品在整个城东较为少见，区域稀缺性明显。

项目位于江干区的九堡版块，杭海路与九福路交叉口，九堡作为江干区东翼创新功能区形成独特的“复合板块”，将依托九堡客运中心、东湖高架、德胜快速路等显著的综合交通枢纽的优势，九堡的东面是杭州经济技术开发区、下沙大学城和金沙湖综合体；南面是一线江景资源，并通过九堡大桥，便捷地与江南副城相呼应；西面是浙江省大学科技园、江干科技经济园区，且紧邻钱江新城二期扩容区块、艮北区块和新东站枢纽中心；北面与临平副城一衣带水，并即将启动建设市委市政府新的一号工程——杭州九乔国际商贸城，目前以中国四季青服装交易中心为首的大小40余个市场已陆续入驻。
1、交通配套：
轨道交通上项目距离地铁1号线的九堡站和地铁1、9号线换乘站客运中心站路程1.8公里；地面交通上项目紧邻杭海路，沿杭海路向东3.5公里左右可到达绕杭高速；通过杭海路向西1公里左右到达德胜快速路，沿德胜快速路3公里可到德胜互通到达杭甬高速，沿德胜快速路9公里可达秋石高架；沿德胜快速路向东可转到东湖高架路，经过九堡大桥可连接通城高架路和杭甬高速并转到机场大道迅速连接萧山国际机场。四通八达的公路、高架、快速路、绕城高速等构成了便捷的路网交通，使得项目出行非常方便。
2、商业配套：九堡物美店有直线距离700米，金海城和地铁东城广场距离1.8公里，此外还有距离项目1.6公里的杭州中润中心，规划于2020年开业，同时项目距离四季青服装市场约1.2公里。
3、教育资源，周边一公里幼儿园10所，距离最近的新苗幼儿园步行480米钟距离东城幼儿园步行1.8公里，和稚慧谷九堡亲子园约1.4公里；周围的2公里有小学7个，杭师大东城小学步行约2公里，最近的杭师大东城教育集团实验学校步行1.8公里。
4、医疗配套：距离最近的九堡街道社区卫生服务中心步行600米左右；距离江干区人民医院九堡院区3.5公里左右。