和昌府用户点评

楼盘所在的位置是楼面价已经超过主城区个别板块的良渚新城。伴随着对地铁2号线 全线通车强烈的预期，且距离永旺梦乐城较近，和昌府的销售速度也可见一斑。而户型的尺度感是圈粉的另一大利器，不足之处在于项目距离地铁站有一定距离，而两侧的道路川流不息，现阶段常常见到重型车辆，略显嘈杂。

和昌集团在杭的***个项目，选择了良渚板块，如今这个板块已经受到越来越多的关注。二号线西北段计划2017年年底开通，和昌府就位于杜甫村站700多米处，附近有永旺梦乐城综合体，商业气氛较浓，生活比较方便。整个项目不大，高层，亮点是一梯一户，89㎡的双阳台舒适度比较高，非常适合刚需族。

项目位于余杭区的良渚文化村东侧，是70年产权住宅项目，是和昌集团在杭的项目。
优势：
1.项目距离年底建成的地铁2号线700米直线距离，步行就可以方便的乘坐地铁通达市区，方便程度不言而喻。
2.永旺梦乐城是该区域的主要商业配套，距离项目也是在步行600米距离内，梦乐城的地下车位就有2400多个，并且入住项目的品牌也非常齐全，不出意外梦乐城在未来会是良渚新城的商业中心。
3.项目户型设计方正，得房率较高，并且园区设计多种功能分区，迎合不同年龄业主的亲子、休闲等功能。

项目位于余杭区的良渚文化村东侧，是70年产权住宅项目，是和昌集团在杭的项目。
优势：
1.项目距离年底建成的地铁2号线700米直线距离，步行就可以方便的乘坐地铁通达市区，方便程度不言而喻。
2.永旺梦乐城是该区域的主要商业配套，距离项目也是在步行600米距离内，梦乐城的地下车位就有2400多个，并且入住项目的品牌也非常齐全，不出意外梦乐城在未来会是良渚新城的商业中心。
3.项目户型设计方正，得房率较高，并且园区设计多种功能分区，迎合不同年龄业主的亲子、休闲等功能。

和昌府位于余杭区新104国道与疏港路交汇处，属良渚新城板块。良渚新城是杭州市政府打造的新城板块之一，规划利好多，虽然短期来看配套尚不成熟，但相信各项规划落地后会迎来较便利的生活。
1、商业：项目位于良渚新城永旺梦乐城北面约700米处。永旺梦乐城是以永旺综合超市为核心，集潮流服饰，日用杂货，特色餐饮，综合影院，个性服务等为一体的大型商业综合体，已于2015年10月正式开业，创造了良渚新城的城市生活圈；
2、医疗：短期来看，和昌府周边医疗资源不足，大医院只能去最近的勾庄。根据良渚新城最新的规划示意图，余杭区良渚医院将于2017年底由勾庄搬迁到良渚新城，届时将极大改善项目不完善的医疗资源配套；
3、交通：项目距离规划中的2号线地铁站杜甫村站700米，2号线预计将于2017年底开通，自驾客户可选择104国道、莫干山路、东西大道等主要交通干道，便捷到达市区各个中心区域。
4、项目本身：和昌府是和昌集团在杭州的***个项目，秉承“匠心系”的理念，结合良渚当地的环境，打造了建筑面积约12万方美学社区，11幢景观高层科学布局，且都是一梯一户，主力户型有89——126方，采用全面通透的设计，创造了一个舒适居住的空间。
总地来说，良渚新城短期来看配套不够完善，但长远来看规划利好多，且价格尚处于洼地，适合刚需客户选择。

和昌府位于余杭新104国道与疏港路交汇处，隶属于余杭区良渚板块；和昌府是和昌集团在杭州的***个项目，秉承“匠心系”的理念，结合良渚当地的环境，打造了建筑面积约12万方美学社区，11幢景观高层科学布局，且都是一梯一户，主力户型有89——126方，采用全面通透的设计，创造了一个舒适居住的空间。
交通情况：
项目距离地铁2号线杜甫站（预计2017年年底通车）仅约700米，贯穿南北，地铁出行十分便捷；项目紧邻G104国道，自驾出行较为便利。
商业配套：
距离项目约520米有一个大型的商业综合体—永旺梦乐城，现已开业，周边还聚集了杭州金地广场、玉鸟流苏商业街、商业综合体（浙大创业园）等娱乐消费场所，可满足日常需求；
项目

和昌府位于余杭新104国道与疏港路交汇处，隶属于余杭区良渚板块；和昌府是和昌集团在杭州的***个项目，秉承“匠心系”的理念，结合良渚当地的环境，打造了建筑面积约12万方美学社区，11幢景观高层科学布局，且都是一梯一户，主力户型有89——126方，采用全面通透的设计，创造了一个舒适居住的空间。
交通情况：
项目距离地铁2号线杜甫站（预计2017年年底通车）仅约700米，贯穿南北，地铁出行十分便捷；项目紧邻G104国道，自驾出行较为便利。
商业配套：
距离项目约520米有一个大型的商业综合体—永旺梦乐城，现已开业，周边还聚集了杭州金地广场、玉鸟流苏商业街、商业综合体（浙大创业园）等娱乐消费场所，可满足日常需求；
项目

和昌府位于余杭良渚新城，良渚板块因“梦栖小镇”的规划定位近年发展势头很猛，中国美院良渚校区落户良渚，也引得开发商和市场的广泛关注。
项目优势：
1.虽然主打产品是小面积住宅，但是均是一梯一户的设计，89平的户型也能够做到南北通透，在市场上比较稀缺。
2.项目距离地铁2号线700米左右，2号线贯通杭城南北，交通方便；自驾经京福线可连接莫干山路，十分便捷。
3.项目位于目前良渚发展中心位置，方圆1公里之内，永旺梦乐城已经开业，周边住宅如融信澜天和未来科技城交房之后生活氛围会逐步成熟。
4.项目价格在同板块内比较低，算是性价比比较高的项目。
项目

和昌府位于余杭良渚新城，良渚板块因“梦栖小镇”的规划定位近年发展势头很猛，中国美院良渚校区落户良渚，也引得开发商和市场的广泛关注。
项目优势：
1.虽然主打产品是小面积住宅，但是均是一梯一户的设计，89平的户型也能够做到南北通透，在市场上比较稀缺。
2.项目距离地铁2号线700米左右，2号线贯通杭城南北，交通方便；自驾经京福线可连接莫干山路，十分便捷。
3.项目位于目前良渚发展中心位置，方圆1公里之内，永旺梦乐城已经开业，周边住宅如融信澜天和未来科技城交房之后生活氛围会逐步成熟。
4.项目价格在同板块内比较低，算是性价比比较高的项目。
项目

和昌府项目位于余杭区新104国道与疏港路交汇处，永旺梦乐城北面约700米，属于良渚新城版块。项目主力户型为89方的三居和113方的四居，预计2019年4月整体毛坯交付。
项目距离在建中的地铁2号线二期杜甫村站约750米，预计2017年年底开通试运营，届时地铁出行较为便利。项目的东南方向约700米是一个已经营业大型商业综合体永旺梦乐城，西北方向约2公里范围内有良渚***小学、良渚***中学。
项目处于杭州城北副中心的经济辐射圈，而城北副中心是杭州区域发展一体化进程的受益***的版块之一，主城区与余杭区之间的隔阂逐渐消失，越来越多的资源将会流入余杭，比如梦栖小镇的规划建设，将会引领整个杭州的前端设计产业的发展。尤其目前良渚版块仍处于房产的价格洼地，此刻关注良渚版块的楼市会是一个不错的选择，因为随着地铁线的开通，产业发展越来越清晰，未来余杭将会成为杭州的重镇，成为杭州刚性需求购房者的主要承接区。
但目前项目的周边配套并不齐全，并且项目所处的疏港公路预计将会规划建设高架，因此会有一定的噪声污染。

和昌府位于余杭新104国道与疏港路交汇处，项目6幢预售证已经领出，即将开盘。
1.交通：临近良渚文化村，距离规划的地铁2号线杜甫站直线距离约750米，地铁二号线预计2017年年底投入使用，从良渚出发，贯穿城西和市中心直达萧山，为整个城西人们的工作和出行带来了极大的方便。 2.配套：距离已开业的永旺梦乐城大约700米，良渚文化村艺术文化中心位于项目西侧约2.8公里，且周边还有规划的中青文化广场，平高浙大创业城，奥特莱斯等大型商业综合体，可满足业主的生活消费需求。
3.优势：相对于上城下城等主城区的房价来说，良渚新城这个板块还是处于一个价格洼地，能满足刚需客户和对环境有一些需求的客户的需求。
缺点：项目紧邻104国道，交通流量大时对靠近道路的住户会有一定的影响。

和昌府项目位于余杭区新104国道与疏港路交汇处，永旺梦乐城北面约700米，属于良渚新城版块。项目主力户型为89方的三居和113方的四居，预计2019年4月整体毛坯交付。
项目距离在建中的地铁2号线二期杜甫村站约750米，预计2017年年底开通试运营，届时地铁出行较为便利。项目的东南方向约700米是一个已经营业大型商业综合体永旺梦乐城，西北方向约2公里范围内有良渚***小学、良渚***中学。
项目处于杭州城北副中心的经济辐射圈，而城北副中心是杭州区域发展一体化进程的受益***的版块之一，主城区与余杭区之间的隔阂逐渐消失，越来越多的资源将会流入余杭，比如梦栖小镇的规划建设，将会引领整个杭州的前端设计产业的发展。尤其目前良渚版块仍处于房产的价格洼地，此刻关注良渚版块的楼市会是一个不错的选择，因为随着地铁线的开通，产业发展越来越清晰，未来余杭将会成为杭州的重镇，成为杭州刚性需求购房者的主要承接区。
但目前项目的周边配套并不齐全，并且项目所处的疏港公路预计将会规划建设高架，因此会有一定的噪声污染。

和昌府位于余杭新104国道与疏港路交汇处，项目6幢预售证已经领出，即将开盘。
1.交通：临近良渚文化村，距离规划的地铁2号线杜甫站直线距离约750米，地铁二号线预计2017年年底投入使用，从良渚出发，贯穿城西和市中心直达萧山，为整个城西人们的工作和出行带来了极大的方便。 2.配套：距离已开业的永旺梦乐城大约700米，良渚文化村艺术文化中心位于项目西侧约2.8公里，且周边还有规划的中青文化广场，平高浙大创业城，奥特莱斯等大型商业综合体，可满足业主的生活消费需求。
3.优势：相对于上城下城等主城区的房价来说，良渚新城这个板块还是处于一个价格洼地，能满足刚需客户和对环境有一些需求的客户的需求。
缺点：项目紧邻104国道，交通流量大时对靠近道路的住户会有一定的影响。