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融信空港澜天

萧山 住宅
楼盘均价 19453元/㎡

靖江街道新港路与官界路交叉口

400-999-1021  9859

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 277 55 139 83
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  • 价格 : 高层22900元/方
  • 楼栋 : 3#、4#、7#、8#、9#、10#、11#
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷66万,有房有贷132万,其他200万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 09.24
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      专家点评
    融信空港(云尚)澜天,空港新城国际社区,以如炬的慧眼傲踞萧山空港新城核心区域,扼守空港枢纽、南站枢纽;紧邻绕城高速、萧山机场东路、风情大道等城市动脉,30分钟车程抵达市民中心;直线1公里内享7号线靖江站(在建),再加上机场轨道快线,坐拥双轨道交通,1站抵达萧山机场高铁站,10分钟抵达钱江世纪城,15分钟速达东站,全面链接杭州所有对外门户
    在配套方面,项目北邻空港新新天地商业综合体、玉龙湾风情商业街;萧山一院靖江分院在侧;与靖江中心幼儿园为邻,2公里范围内直达靖江一小及靖江镇初中等完善的九年制教育院校(本宣传资料仅为形象推广,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化,对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺);再加上项目自带的万方商业街,出门即满足生活日常所需。在融信空港(云尚)澜天,你所能拥有的,更多是一种年轻、潮流、高品质的生活方式。
    项目内部园林景观设计汲取蒙德里安抽象艺术灵感,赋予园林流动的美学,并在此基础上增加休闲、娱乐、阅读、交流等社区功能,将建筑浮于景观之上,折射时代性格的建筑表达,礼献城市精英的景观场。
      大神点评
    融信空港澜天地块呈矩形,占地约4.85万方,容积率2,绿化率较低,只有26%,地块性质为商住用地。
    住宅约67%为自持。自持部分位于东区,规划为4幢高层物业;可售部分位于西区,规划为7幢小高层(8F,3、7号楼部分单元为6-7F),约280套房源。
    小高层区和高层自持区以一条南北向出入通道作为分隔线。
    但需注意这条道路人车不分流,高层自持区的车行出入口、小高层区的东门人行出入口都在该条通道上。
    小高层区楼间距约30米;层高方面,一楼层高约3.15米,二楼及以上楼层层高约3.05米,楼幢高度约25米。
    楼间距和楼幢高度比值超过1:1,采光条件优越。
    约30米楼间距、约26%绿化率,再除去一楼户型花园占用的部分绿化面积,留给小高层区的公共景观面积并不宽裕。
    小高层区内部景观带呈东西向分布,在南出入口到10号楼之间规划了一条南北纵向归家景观轴,由南向北依次布局会客廊架、水系和一方小型中央草坪。
    项目售楼处放风价格为精装约2.3万元/㎡。
    融信空港澜天和位于南阳街道的德信阅杭、德信时代公馆同处临空经济示范区,或沿用德信阅杭的价格体系。
    那么小高层8F精装均价应该为约2.25万元/㎡(德信阅杭高层精装约2.05万元/㎡乘以1.1),和售楼处放风价格大体接近。
    约2.25万元/㎡的价格,结合楼盘的具体地段发展条件来看,在临空经济示范区新房市场中性价比优势并不明显;
    结合靖江二手房高层成交单价2-2.3万元//㎡的情况看,项目小高层8F+现房+精装约2.25万元/㎡,使其具备小幅度价格优势,因此项目的短线投资属性稍显一般。
    自住角度看,小高层8F+现房+精装约2.25万元/㎡,放在整个杭州新房市场中颇具性价比,因此融信空港澜天更适合自住购买
    中长线投资,也可考虑入手。
    项目在杭州新房市场中具备“近地铁+低总价”的稀缺组合优势;
    加上与杭州城市核心的便捷地铁通勤优势、靖江板块内部的成长发展空间、临空产业依托,四个利好因素叠加,融信空港澜天的也能作为中长线投资标的。刚需上车可以加以考虑,比较。
    融信空港澜天,精装现房,周边配套从交通,教育,商业,医疗等各类配套十分完善和齐全,东边一路之隔是一个东航总部,里面包括是商业,办公,综合体预计2021年可以交付使用,旁边教育资源也是相当丰富,从幼儿园,小学,初中都在1-1.3公里范围内相当方便,我们旁边的交通也是相当便利,以空港新城为核心的13344综合立体交通网络,去杭州主城区和副城相当...
    前面靖江办事处的飞机模型,晚上每天都很热闹
    三规交汇 机场航线 机场高铁站 杭州版虹桥商务
    听说售楼部要开放了,等了好久。
    多层住起来还是比较舒服的,楼间距开阔。
    主要考虑小孩上学,感觉靖江学校还好的。刚好可以赶上明年上学。
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    杭州楼盘 萧山楼盘 融信空港澜天
    融信云尚澜天萧政储出(2017)4号为靖江街道花神庙地块,位于萧山空港新城,东至新港路、南至广场路、西至童家殿湾、北至凤凰家园。土地出让面积48543平方米,容积率2.0,用地性质为商业、住宅用地,地上建筑面积达97086平方米。
    2017.5.27,萧政储出(2017)4号由融信竞得,自持比例67%,成交总价49521万元,楼面价5100元/㎡,溢价率70%,此地块需现房销售。
    融信空港澜天楼盘,提供杭州萧山融信空港澜天房价/一房一价表 ,楼盘户型图,项目地址位于:靖江街道新港路与官界路交叉口,开发商为杭州融辰置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9859,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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