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国能悦玺台

临安 住宅
楼盘均价17500元/㎡

青山湖科技城灵凤路

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      专家点评
    国能悦玺台位于灵凤路与临安天柱街交叉口,周边有大量的生活配套规划,国能悦玺台13万方品质以“轻奢主义”为基础,打造“一心、两轴、五节点、商业街区”的社区景观体系。国能悦玺台总占地面积约3.6万平方米,总体量约13万平方米,容积率为2.6,绿地率30%,共12幢,总高18—20层,面积段由89到138方户型组成,共计838户。项目已开楼幢5幢,剩余7幢,整体2021上半年毛坯交付。
    项目配套:
    1、交通配套:自驾从项目出发走科技大道(目前正在扩建,预计19年年底完工)、102省道、杭徽高速三条路线可便捷可到达杭州主城区。还有杭临轻轨,贯穿整个青山湖板块,距离比较近的科技城站到达本项目直线约1.3公里。
    2、商业配套:距离项目2.5公里范围内有星汇城综合体,预计2021年恒伟科技园5万方商业运营,5星级万豪酒店也已开业。科技城站旁正在建宝龙旭辉城,预计21年运营。另外小区旁就是青山湖农贸市场,银行、超市等生活配套都有,可以满足小区业主的日常生活所需。
    3、教育配套:项目1公里范围内有青山中心幼儿园、青山小学、青山初中。科技大道北侧有浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校,科技城第二小学已于11月初动工,项目投入资金约1.8亿元,总用地48亩,按浙江省Ⅰ类标准建设36 班小学,设置教学楼、办公楼、科技楼、图书馆、操场等。包括300 米环形跑道、田径运动场 1 座,篮排球场 6 个。
    总体就是说,该楼盘的发展空间和发展规划,受青山湖科技城的影响,要连接未来科技城和浙大紫金港科技城,形成科创大走廊,未来的科创产业都将会聚集在这个区域。
      大神点评
    国能悦玺台位于青山湖科技城的核心区,由优质生活方式供应商国能集团开发。成功开发过国能假日酒店、国能天街、国能奥特莱斯等经典项目的重庆国能集团,历经20年探索和实践,以13万方轻奢主义品质著区——国能悦玺台首度进军杭州,便选择大城西,也恰恰表现出了国能集团对于这里未来前景的充分认同。
    城西一直是杭州人青睐有加之地,在此起彼伏的市场中,城西众多楼盘一直是被购房者热切关注的对象。国能悦玺台如何从中突围、达成热销?其最大原因便是它在市场上的标签——“性价比之王”。
    更令人心动的是,青山湖科技城这个临安融杭、杭州西进的要地,不仅是价格洼地,更是杭州的下一个价值高地!城西科创大走廊、云制造小镇、微纳智造小镇,政策助推区域的发展;而杭临轻轨的加持,则让青山湖科技城板块与各大主城区做到无缝对接。
    商业:项目处于青山湖板块中心位置,除了便利的交通之外,商业配套也十分完善。北侧车行5分钟,就是30万方星汇城综合体,国际5星级万豪酒店已于2018年6月正式开业。距项目1000米还有在建的宝龙城市广场。另外小区旁就是青山湖农贸市场,银行、超市等生活配套都有
    学区:浙大附属幼儿园,旁边有育才小学科技城分校,已经建成于2017年9月开始招生。占地50于亩,总建面3万多方,总投资1.8个亿,是按省级一类小学建设,以及在建的杭师大附小和杭州电子科技大学,未来将会容纳1万人左右。
    医疗:科技大道上有浙二医院青山湖分院,以三级医院标准打造,位于轻轨5号线科技城站附近。总投资25个亿,床位1200张,基建争取两年内完成,预计2019年对外服务。
    现在还有房源吗
    公积金贷款利息最低,还款的压力小,但是办理流程相对麻烦。周边有公交车站点,坐公交车方便。
    这个楼盘规划以高层为主,总规划有838套房源,有4栋18F,8栋20F,户型面积以89-138㎡为主,停车位有995个,地上地下都有,停车也是比较方便的。
    售楼部完美开放。不过售楼部没开,我就搞定了。
    查了下,说这边有育才小学(投入使用)、青山中学、青山小学,上小学倒是方便的,而且育才小学还是比较不错的私立学校,教育资源还好。
    坐475路到青山湖镇,然后步行就可以直达项目现场。如果是开车的话,沿杭瑞高速进入青山湖互通行驶960米,左转进入S102行驶1.3公里;直行进入鹤亭街就能到。
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    杭州楼盘 临安楼盘 国能悦玺台
    NO. 1|壹
    可以说,高端定制,意味着精美的工艺,优雅的品位、昂贵的价值、专属的主人、传世的风华。而它们在工匠精神的精工打造之中,更融入了对传统、对文化、对古典主义的尊重和敬仰,这也是高端定制的精髓所在。
    而国能悦玺台,正是秉承着工匠精神,用匠心为社交圈高净值人士量身定制的“稀世雕琢 玺印大城西”主题营销中心,将在明日(10月20日)上午10点盛大开放,致敬杭州西精英人士。
    国能悦玺台所打造的营销中心,始终坚持对生态美的追求,将细节与临安原生湖山相融合,将产品与匠心工艺相结合,让生活中充满艺术,同时又能在艺术中享受生活。
    此次,国能悦玺台营销中心的开放,将为追求美好生活的客户带来一场绝无仅有的视听盛宴。
    在体验感十足的营销中心内,或是静下心观摩泠印社金石印刻专家现场演绎原石私印雕刻工艺、或是欣赏集工匠于一身的玉玺展、亦或是品味精美的茶歇,在曼妙音符中舒展身心。
    NO. 2|贰
    伴随着国能悦玺台的营销中心即将启幕,项目的更多产品细节也全方位的展现在购房者面前。
    国能悦玺台位于青山湖科技城的核心区,由优质生活方式供应商国能集团开发。
    该项目在规划中,将居者的享受放在首位。整个项目打造了12幢18-20层高层以及约4169㎡商业,楼幢之间的最大楼间距达73.6米,无论楼层的高低,满足了必需的日照时长、采光、通风、隔音等要求,让居者生活在其中更加舒适、惬意。
    国能悦玺台的府门,作为出入的要道、身份的象征,项目以入口高耸、宏伟壮观的大门,洁白的大理石墙、考究的材质选择、流畅的线条,为宾客营造归家礼序。
    整个社区内部,采用新中式园林的仪式感,约30%的绿化率,将生活的秩序和优雅安放在自然的角落里,构建千万级花园会客厅的同时,也筑就着一座靠山而居的四季园林。
    除了外在的颜值,该项目更令人称赞的是它内在的品质。主力户型建筑面积88—138㎡品质高层,秉承着先有生活再有空间的理念,将生活的点滴要求落实在空间的设计中,从细节之处真正诠释着品质人居的内涵。
    值得一提的是,国能悦玺台引入“中国物业服务业主满意度第一”的绿城物业,全面升华国能悦玺台的生活品质与服务体验。
    除此之外,项目周边不仅拥有青山湖国家森林公园天然的绿色氧吧,还咫尺可达宝龙旭辉城(在建)、越秀星汇中心两大城市综合体,此外,在交通上也是占据优势,距离建设中的轻轨仅1.2公里...
    而在临安融杭发展的到来上,诸多利好建设还在源源不尽的涌进。
    NO. 3|叁
    大家都知道,一般楼盘的正常入市节点基本是销展中心开放后才会迎来首开,因为这样才能让大家对产品更加了解。但是国能悦玺台偏偏是不走寻常路,在项目销展中心还未开放时候,就已经迎来了首开。
    一个纯新盘能否在楼市站稳脚跟,第一枪往往很关键。
    9月8日,国能悦玺台迎来首开,一次性推出3栋共225套房源,当天去化9成之多,首开大捷,销售额达3亿,一跃成为青山湖科技城的热销佳话。
    高人气的背后,无疑充分表达了买房人对国能悦玺台项目的肯定与期待。
    要知道,任何一个项目的热销从来都不是注定的,其背后的逻辑是起源于价值,终结于产品。
    而这种“专属级热销现象”,也从侧面说明了一点:国能悦玺台能够满足当下购房者的挑剔眼光!
    如果给当下热销的楼盘归类,一种是靠价格取胜,一种是靠产品说话,而国能悦玺台,属于这两类楼盘的“结合体”。
    国能悦玺台作为杭州西轻奢品质楼盘,首开均价仅1.38万/㎡,在房价高涨的今天,性价比不言而喻。
    如今,伴随着国能悦玺台即将加推的好消息,3、5#的面世,户型面积约88、111、116㎡,从三室两厅到四室两厅皆可选择,且户型均是南北通透、采光通风俱佳。
    国能悦玺台楼盘,提供杭州临安国能悦玺台房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:青山湖科技城灵凤路,产权年限住宅:70年,开发商为杭州国能房地产开发有限公司,售楼电话0571-61138888,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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