国能悦玺台楼盘问答

绿城物业，物业费2.4元含能耗

2021.5

这都过交房时间好几个月了，开发商也没个说法？

过完年的6月

1.2公里

16号轻轨线

最后在售楼幢6、9幢

现在没有呢

有的，在保亿的北面

还有房源在售

小面积没有了，现在有的是大面积的，总价223万左右

没有了，现在在售面积是132-139方户型

青山湖科技城站

青山湖科技城地铁站

没有了，旁边有很多性价比高的新项目 的

有还有部分89方的

您好，国能悦玺台8月10号这一批的房源进行选房，目前还有大面积的剩余房源。

国能悦玺台位于临安青山湖科技城灵凤路和天柱街交叉口。项目所处板块青山湖科技城是2009年始建的，属于浙江建设科技强省和创新型省份的重点工程，也是浙江省**个科研创新基地，规划面积115平方公里。国能悦玺台总占地面积约3.6万平方米，总体量约13万平方米，容积率为2.6，绿地率30%，共12幢，总高18—20层，面积段由89到138方户型组成，共计838户。项目已开楼幢5幢，剩余7幢，整体2021上半年毛坯交付。 项目配套： 1、交通配套：项目周边的交通也是十分便捷的。项目距离余杭未来科技城车程20公里左右，到临安城区12公里左右。自驾从项目出发走科技大道（目前正在扩建，预计19年年底完工）、102省道、杭徽高速三条路线可便捷到达杭州主城区。轨道交通方面， 在建的杭临轻轨（预计19年年底建成）东西贯穿青山湖科技城，与科技大道并行，轻轨站点科技城站到达本项目直线约1.3公里，届时会进一步方便通行。 2、商业配套：距离项目2.5公里范围内有星汇城综合体，恒伟科技园5万方商业（预计21年运营），5星级万豪酒店也已开业。科技城站旁宝龙旭辉城（在建，预计21年运营）。另外小区旁就是青山湖农贸市场，银行、超市等生活配套都有，可以满足小区业主的日常生活所需。 3、教育配套：项目1公里范围内有青山中心幼儿园、青山小学、青山初中。科技大道北侧有浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校值得一提的是，科技城第二小学已于11月初动工，项目投入资金约1.8亿元，总用地48亩，按浙江省Ⅰ类标准建设36 班小学，设置教学楼、办公楼、科技楼、图书馆、风雨操场等。包括300 米环形跑道、田径运动场 1 座，篮排球场 6 个。建成投用后，将大大缓解子女入小学难的问题。 4、医疗配套：项目1公里范围内，有仁心医院、青山湖中医院等基本医疗配套。5、 环境配套：项目往西3公里有风景区青山湖，空气环境指数良好。 总的来说，项目位于青山湖科技城，距离主城较近，且不限购，总价较低，适合城西一带就业人群，以及科技城的产业人口。

交通配套：①自驾可走科技大道（双向6车道在年底改造成双向10车道）、102省道、杭徽高速三条路线可便捷到达杭州主城区；②在建的杭临轻轨（预计19年年底建成）东西贯穿青山湖科技城，与科技大道并行，轻轨站点科技城站到达本项目直线约1.3公里。商业配套：2.5公里范围内有星汇城综合体，恒伟科技园5万方商业（预计21年运营），5星级万豪酒店也已开业。科技城站旁宝龙旭辉城（在建，预计21年运营）。另外小区旁就是青山湖农贸市场，银行、超市等生活配套都有；教育配套：项目1公里范围内有青山中心幼儿园、青山小学、青山初中。医疗配套：项目1公里范围内，有仁心医院、青山湖中医院等基本医疗配套。整体来说，国能悦玺台周边配套比较成熟完善，适宜居住。

国能悦玺台目前处在登记状态，项目加推6、9幢，具体要不要摇号需要看登记人数有没有超过放出的房源数。

临安位于杭州的西侧，与余杭区接壤，目前楼盘均价17000元/方，毛坯为多。一些性价比比较高的楼盘，如果恒伟科技园、国能悦玺台价格在15000元/方左右；一些品质高端点的住宅项目价格在18000元/方左右，如春天学府、天阳蔚蓝。（编辑于2018年11月）

国能集团的总部在重庆，是当地知名的品牌开发商，悦玺台是国能在杭州的**项目。项目位于临安灵凤路和天柱街交叉口，青山湖科技城范围，距离杭州未来科技城15公里，到临安市区约10公里，享成熟产业配套、逐步完善的医疗、教育、公园资源。交通配套：从项目出发走科技大道、102省道、杭徽高速三条路线均可直达杭州主城区，非常便利；2019年开通杭临轻轨，项目距科技城站1.2公里直线距离。商业配套：项目北侧有30万方星汇城综合体，国际5星级万豪酒店已于2018年6月正式开业，项目1000米范围内还有在建的宝龙城市广场。教育资源：项目周围环绕浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校以及在建的杭师大附小和杭州电子科技大学。医疗配套：项目北侧科技大道上有浙二医院青山湖分院，以三级医院标准打造，基建争取两年内完成。项目比较适合在青山湖科技城及未来科技城工作的人群。

商业配套：项目周边青山湖农贸市场，银行、超市等生活配套齐全，可以满足日常生活所需；项目北边2公里有30万方星汇城综合体，1公里处有在建的宝龙城市广场。

国能悦玺台位于青山湖科技城板块。青山湖科技城是“城西科创大走廊”的重要组成部分，该区域打造的科创产业基地，目前处于发展初级阶段，潜力较大；但配套相对缺乏，尤其是医疗、教育是该区域的短板。

这个具体消息还没出来呢。

这个还没确定呢，要等等。

在青山湖镇上。天柱街和灵凤路交叉口

有的，地铁五号线目前已开建动工直达青山湖科技城，预计2019年通车。项目临近规划中连接地铁5号线的城市轻轨青山湖站。

是纯住宅呢，主要以高层为主，户型主要有89-138方的为主。