未来旭辉城/临安青山湖未来旭辉城怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

当下的青山湖科技城，高歌猛进之后，本就有着断供压力，未来旭辉城的加入，有望舒缓市场的这份焦虑。

在宝龙旭辉城的基础上，未来旭辉城又进行升级，建筑立面更为时尚高级，园区内也将植入“一轴四景”全龄景观。

根据限价，项目精装均价，被定格成26880元/m²，这看似是一个超越现价段认知的一个价格，但与后来滨湖新城触碰3万的限价相比，还有不小差距。

在杭州房价整体上涨背景下，青山湖科技城这样的，未来房价大概率奔着3万+而去，项目会是2万+阵营的优选项目之一。

商业方面，首座TOD宝龙旭辉城早已落定，就矗立于地铁16号线“青山湖科技城站”之上，整体体量高达33 万m²，集住宅、LOFT、8万m²购物中心、1万m²街区旗舰商业等于一体。其购物中心，即将于今年10月1日开业。

如果说杭州万象城奠定了钱江新城的历史地位；城西银泰城为大城西找到了城市原点，那么宝龙旭辉城之于青山湖科技城的作用，丝毫不逊色于前两位。

教育方面，板块内已投入使用的有育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学等；还有杭师大附小、青山湖科技城第二小学、国际高中等在建；并有杭州电子科技大学信息工程学院在规划中。

医疗方面，当地政府正积极与浙大医学院接洽，冀望联手在区域内建造一所三甲医院。

其他配套方面，杭州第二座万豪早已开门迎客；沿着青山湖的环湖绿道，以及湖滨公园等，也都是竣工投入使用。

大神点评

旭辉围绕着16号线科技城站，打造约60万方TOD大城，项目紧邻约8万方宝龙广场（在建），商业部分紧邻16号线科技城站，在合理的步行范围内，汇集办公、商业、教育、文化、娱乐、居住等功能集中于一体，为科技城提供了TOD大城生活的无限精彩。

此外，约60万方TOD大城尽揽科技城芯资源，周边万豪酒店、青山湖科技城规划馆、青山湖科技研究院等建筑林立，浙大附属幼儿园、青山湖科技育才小学，三级甲等医院（规划）等精粹配套汇集，北邻约20万方滨河公园（规划），极目之处，四季之景尽收眼底，让人顿感心旷神怡。

以TOD复合式大城人居模式，约60万方TOD大城让青山湖科技城无论在产业、商业、交通等方面，都不是未来科技城的附庸，而是一座独立向上的产业人居新城。

	近轻轨口，青山湖科技城在售盘地段**之一
	适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
	这位置地铁口特别近，就在项目旁边走路2分钟。还在一个宝龙广场也正式营业了，周边配套这块是特别完善的！
	2.2W+抢入高能级TOD楼盘，地铁16号线0距离，六站即达未来科技城！
	周边有医院，青山湖中医院，家里有老人的，更适合在这里居住。居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。
	选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光