专家点评国能悦玺台位于灵凤路与临安天柱街交叉口，周边有大量的生活配套规划，国能悦玺台13万方品质以“轻奢主义”为基础，打造“一心、两轴、五节点、商业街区”的社区景观体系。国能悦玺台总占地面积约3.6万平方米，总体量约13万平方米，容积率为2.6，绿地率30%，共12幢，总高18—20层，面积段由89到138方户型组成，共计838户。项目已开楼幢5幢，剩余7幢，整体2021上半年毛坯交付。
项目配套：
1、交通配套：自驾从项目出发走科技大道（目前正在扩建，预计19年年底完工）、102省道、杭徽高速三条路线可便捷可到达杭州主城区。还有杭临轻轨，贯穿整个青山湖板块，距离比较近的科技城站到达本项目直线约1.3公里。
2、商业配套：距离项目2.5公里范围内有星汇城综合体，预计2021年恒伟科技园5万方商业运营，5星级万豪酒店也已开业。科技城站旁正在建宝龙旭辉城，预计21年运营。另外小区旁就是青山湖农贸市场，银行、超市等生活配套都有，可以满足小区业主的日常生活所需。
3、教育配套：项目1公里范围内有青山中心幼儿园、青山小学、青山初中。科技大道北侧有浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校，科技城第二小学已于11月初动工，项目投入资金约1.8亿元，总用地48亩，按浙江省Ⅰ类标准建设36 班小学，设置教学楼、办公楼、科技楼、图书馆、操场等。包括300 米环形跑道、田径运动场 1 座，篮排球场 6 个。
总体就是说，该楼盘的发展空间和发展规划，受青山湖科技城的影响，要连接未来科技城和浙大紫金港科技城，形成科创大走廊，未来的科创产业都将会聚集在这个区域。
项目配套：
1、交通配套：自驾从项目出发走科技大道（目前正在扩建，预计19年年底完工）、102省道、杭徽高速三条路线可便捷可到达杭州主城区。还有杭临轻轨，贯穿整个青山湖板块，距离比较近的科技城站到达本项目直线约1.3公里。
2、商业配套：距离项目2.5公里范围内有星汇城综合体，预计2021年恒伟科技园5万方商业运营，5星级万豪酒店也已开业。科技城站旁正在建宝龙旭辉城，预计21年运营。另外小区旁就是青山湖农贸市场，银行、超市等生活配套都有，可以满足小区业主的日常生活所需。
3、教育配套：项目1公里范围内有青山中心幼儿园、青山小学、青山初中。科技大道北侧有浙大附属幼儿园、育才小学科技城分校，科技城第二小学已于11月初动工，项目投入资金约1.8亿元，总用地48亩，按浙江省Ⅰ类标准建设36 班小学，设置教学楼、办公楼、科技楼、图书馆、操场等。包括300 米环形跑道、田径运动场 1 座，篮排球场 6 个。
总体就是说，该楼盘的发展空间和发展规划，受青山湖科技城的影响，要连接未来科技城和浙大紫金港科技城，形成科创大走廊，未来的科创产业都将会聚集在这个区域。
2019-02-190
大神点评国能悦玺台位于青山湖科技城的核心区，由优质生活方式供应商国能集团开发。成功开发过国能假日酒店、国能天街、国能奥特莱斯等经典项目的重庆国能集团，历经20年探索和实践，以13万方轻奢主义品质著区——国能悦玺台首度进军杭州，便选择大城西，也恰恰表现出了国能集团对于这里未来前景的充分认同。
城西一直是杭州人青睐有加之地，在此起彼伏的市场中，城西众多楼盘一直是被购房者热切关注的对象。国能悦玺台如何从中突围、达成热销？其***原因便是它在市场上的标签——“性价比***”。
更令人心动的是，青山湖科技城这个临安融杭、杭州西进的要地，不仅是价格洼地，更是杭州的下一个价值高地！城西科创大走廊、云制造小镇、微纳智造小镇，政策助推区域的发展；而杭临轻轨的加持，则让青山湖科技城板块与各大主城区做到无缝对接。
商业：项目处于青山湖板块中心位置，除了便利的交通之外，商业配套也十分完善。北侧车行5分钟，就是30万方星汇城综合体，国际5星级万豪酒店已于2018年6月正式开业。距项目1000米还有在建的宝龙城市广场。另外小区旁就是青山湖农贸市场，银行、超市等生活配套都有
学区：浙大附属幼儿园，旁边有育才小学科技城分校，已经建成于2017年9月开始招生。占地50于亩，总建面3万多方，总投资1.8个亿，是按省级一类小学建设，以及在建的杭师大附小和杭州电子科技大学，未来将会容纳1万人左右。
医疗：科技大道上有浙二医院青山湖分院，以三级医院标准打造，位于轻轨5号线科技城站附近。总投资25个亿，床位1200张，基建争取两年内完成，预计2019年对外服务。
2020-06-190
用户点评售楼部完美开放。不过售楼部没开，我就搞定了。
2018-10-202
用户点评很喜欢这个楼盘。便宜。位置好。刚需***。是入主杭州的好跳板。
2018-09-181
用户点评随着“杭州硅谷”崛起，青山湖科技城与主城的界限正在消失。杭临轻轨、文一西路和留祥快速路、绕城西复线等多条融杭要道通主城。其中杭临预计2019年年底建成通车，在此留下青山湖站、科技城站2个站点，国能·悦玺台与科技城站近在咫尺。国能·悦玺台择址城西科创大走廊之芯，屹立时代风口，领衔高端人居！占据城市发展高地，又受时代列车青睐，交通改变城市活力，也将改变生活的面貌。
2018-06-191
用户点评地铁16号线，景观楼王，准现房，即买即住！项目总用地面积约3.6万㎡，总建筑面积约13万㎡，是为城市精英家庭精心打造，景观以青山湖为依托，以新亚洲风格为主打，进一步弘扬观景亲水而居的东方居住文化。为杭州城西的科创精英带来独树一帜的国际都市生活品味。
2020-05-200
用户点评价格是青山湖板块***的，离地铁口的距离稍远，但是也能接受，就是开发商太小了，而且有点小气。连个样板房都不做，就放两个模型。。。
2019-05-270
用户点评交通方便，环境不错、值得考虑
2019-05-230
用户点评现在还有房源吗
2019-05-200
用户点评外地人首付几成
2019-04-260
用户点评性价比是在青山湖板块 高的了，就是离地铁口远点。但是价格会比周边便宜很多
2019-04-220
用户点评性价比是在青山湖板块*高的了，就是离地铁口远点。但是价格会比周边便宜很多
2019-04-220
用户点评这期卖完了，我当时打算买89方五六层高，首付打好折将近40万，就是没有摇到号！
2019-04-190
用户点评是青山湖板块价格***的楼盘了，但是离地铁口会远点。
2019-04-140
用户点评科技城板块，地铁旁边，交通便利，房型方正
2019-04-130
用户点评小区周边配套齐全，位置不错，交通便利
2019-04-080
用户点评这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。
2019-04-060
用户点评价格比较合适，配套也可以，感觉还不错
2019-03-090
用户点评预计2021年5月交付，能按时交房是**了。交通十分便利，出门就有公交站。
2019-01-240
用户点评公积金贷款利息***，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。周边有公交车站点，坐公交车方便。
2018-12-250
用户点评距离轻轨站有多远？
2018-12-020
用户点评还不错。就是房价高点。
2018-11-040
用户点评这个楼盘价格待定，这边的医疗配套还挺全，浙医二院青山湖院区（在建），
2018-09-010
用户点评国能悦玺台交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。
2018-06-260
用户点评项目总用地面积约3.6万㎡，总建筑面积约13万㎡，绿化率为30.07%，容积率为2.6，绿化比较好，容积率也不错的，还是比较宜居的。
2018-06-180
用户点评这个楼盘规划以高层为主，总规划有838套房源，有4栋18F，8栋20F，户型面积以89-138㎡为主，停车位有995个，地上地下都有，停车也是比较方便的。
2018-06-170
用户点评这个说是以89-138㎡为主，那就是说以刚需要为主喽，希望价格不要太高，是刚需要的福音。
2018-06-160
用户点评查了下，说这边有育才小学（投入使用）、青山中学、青山小学，上小学倒是方便的，而且育才小学还是比较不错的私立学校，教育资源还好。
2018-06-140
用户点评这里临近规划中连接地铁5号线的城市轻轨青山湖站，就是不知道有多远的距离。
2018-06-120
用户点评坐475路到青山湖镇，然后步行就可以直达项目现场。如果是开车的话，沿杭瑞高速进入青山湖互通行驶960米，左转进入S102行驶1.3公里；直行进入鹤亭街就能到。
2018-06-110
