专家点评2022年9月15日，沿江的39、40号这两宗宅地相当热门，都拼至一次性报价环节。
率先入场的是39号地块，即杭政储出[2022]61号地块，出让面积24287㎡，容积率2.4，总建面58288.8㎡，有滨江、坤和、万科、华发、建杭、伟星、保利、绿城等共11家房企参与。
最终滨江竞得四堡七堡单元JG1403-39地块，成交楼面价45178.34元/平，成交总价约26.3亿，溢价率12%。
根据土地出让要求：
1、地块出让土地面积24287平方米，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上总建筑面积不大于58288.8平方米。
2、容积率不大于2.4；
3、限高60米和82米；
4、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于59800元/平方米，且毛坯销售***单价不高于65780元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.58万/平。
2023-02-090
用户点评五堡TOD旁、一线江景，滨江拿地滨江造，限价6.58万/平
2023-02-090
