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普通住宅 名企盘 高层

品牌房企

滨江君品名邸

楼盘均价: 47000 元/平方米 (有效期:20.6.30-20.7.30)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:萧山

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:金鸡路与盈丰路交叉路口南侧

楼盘动态: 滨江君品名邸高层4#、5#、6号楼已于6月21日选房,共250套房源,户型建面约103-172方,精装均价47000元/㎡。
更新于:2020-07-01 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

滨江君品名邸规划建设12幢高层,共1187套房,精装交付,户型面积103-178㎡,房价精装限价4.7万/㎡。
滨江君品名邸位于杭州萧山区盈丰路,一路之隔就是百亿地王盘保利澄品,靠近地铁2号线盈丰路站,不远处就是在建的杭州亚运村。
滨江君品名邸由滨江、保利、中梁、保亿4家房企共同打造。其中工程、物业、设计均由滨江负责,营销方面由中梁主负责,其次滨江和保利。
项目地块是在2019年10月,被滨江以总价41.52亿元拿下,楼面地价30135元/㎡!溢价率为19.6%。
周边主要配套有:
【交通】盈丰路地铁站约700米(钱江世纪城公园1站,庆春广场3站,地铁2站即可换乘4号线);
【学校】萧山区实际实验小学隔壁,萧山区江南小学约850米,杭州第二中学钱江学校约1.1公里,钱江世纪城学军中学附属文渊中学约1.2公里;
【商业】奥体印象城约390米、杭州城市之门、信达商业等;
【其他】奥体博览城约720米、钱江世纪城公园约1.8公里等;
滨江君品名邸是滨江集团携手保利、中梁、保亿联袂打造的高端住宅项目,工程、物业、设计均由滨江负责,营销方面由中梁主负责,其次滨江和保利。
非常惊喜,项目没有打造成高低配,而是规划了12幢高层,且带有经典滨江风蓝宝石泳池。
项目层高3米,总建面约20万方,总套数为1187套(含102套公租房),户型为103、122、139、178方,精装。
价格很明确:
该地块所建商品房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,毛坯销售最高单价46750元/㎡,装修价格不高于4500元/㎡,也就是说精装均价4.7w。
而开发商当年拿地楼面价单价约3w,中间有一定的价差在,有了盈利空间,开发商就可以更好地打造产品,同时对于购房者来说,君品4.7w的售价比周边在售新盘单价便宜了500!性价比看得到了!
交通便利,不开车也不用担心出行问题了!小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期
滨江房产的品质,杭州新中心地段,应该可以放心
位置不错,还是比较核心的,值得期待
2020闭眼摇,希望能摇到
交通还可以,公交车有几条,就是距离市区有点远,没车上班不太方便。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
滨江君品名邸由“品质缔造专家”滨江集团联手保利发展、中梁控股集团、保亿集团倾情打造。萃取全球大师建筑美学精义,色彩、形体、光影变幻和谐,以富有几何线性美感的镜像建筑致敬天空深邃。连续的纯高层建筑天然成就大围合景观优势,楼与楼之间的疏朗开阔,中央景观庭院精彩纷呈
 
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