专家点评2022年6月30日，之江度假区单元XH1705-22地块迎来出让，幸运的是——绿城竞得！拿地楼面价27316元/平，成交总价约19.5亿，溢价率约7.1%！
根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于37190元/平方米，且毛坯销售***单价不高于40910元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.119万/平！
绿城汀岸芷兰轩共规划设计了18幢6-11F房源，目测房源类型为洋房，两梯两户和两梯四户都有。
外立面为灰色系，南向有跑道式阳台，目测会有较大户型。
园林中规划有景观泳池、室外体育设施、集中绿地等，小区出入口均位于北面安埠街上，德信九溪云庄一侧。
小区容积率低至1.5；
周边配套：
交通：距离6号线枫桦西路站直线约300米、彩虹快速路直线约800米，往西可轻松直达滨江区；
学校：之江实验中学斜对面一路之隔、之江第二小学直线约400米、象山幼儿园直线约560米、西湖职业高级中学直线约730米、中国美术学院象山中心校区直线约1.1公里等；
商业：银泰百货直线约1.4公里、之江购物商厦直线约1.4公里等；
产业：蚂蚁金服总部直线约1.8公里（一站地铁可直达）等；
医疗：浙江省眼科医院直线约900米、浙江省人民医院直线约2.3公里等；
其他：之江青少年宫直线约100米、西湖区行政服务中心（之江分中心）直线约900米、宋城直线约1.4公里等；
2022-09-260
大神点评西湖区·之江芯
之江新城，毗邻名校，洋房住区，改善大宅
建面主力约168-225㎡滨水洋房，限价41190元/㎡
【项目简介】
继九溪玫瑰园、之江壹号之后，2022年绿城再次幸会之江，择址之江新城板块核芯，西湖区之江新城安埠街与丽景路交叉口西南角，北面紧靠西湖景区、龙坞景区，西接转塘镇，南临袁浦、周浦，东朝钱塘江。项目周边环境优美、配套齐全，坐享一站式便捷生活。项目总建面约9.8万方，容积率仅1.5，集萃绿城28载营造经验，为之江再献一座低密改善人居，创造更多美好可能。
【板块价值】
宜人生态：之江板块拥有高达70%的森林覆盖率，PM2.5指数杭州***，拥有清新的空气、稀缺的江景和优美的山景资源；
豪宅聚集：从绿城九溪玫瑰园、西湖高尔夫别墅到云栖玫瑰园、九溪云庄等，之江也是杭州最早的低密豪宅聚集区；
高新产业：“巨无霸企业”蚂蚁集团强势入驻，集聚上千家涉云企业的云栖小镇也坐落于此，赋能板块价值迭变。
2022-10-200
用户点评整个楼盘由18幢洋房和小高层组成，从效果图上看，两梯两户，两梯四户都有，没有公租和自持
2022-09-260
