用户点评目前城东新城仅有的在售楼盘，本次加推最后的190套房源，这也是现阶段城东新城最后的改善房源。项目上次开盘中签率29.21%。
配套上，项目临近地铁6号线元宝塘站，除此之外地铁1、4、9号线环绕左右，两站可达江河汇，三站亚运村。同板块内，金隅打造的都会森林目前二手房挂牌价在88172元/㎡，签约均价63480元/㎡，存在一定倒挂。
2022-10-010
用户点评1、热门板块，杭州风向
在钱江新城2.0，目前新房的价格已经到达6.98万，可以说是杭州新房价格的天花板，并且类似江河汇这样的项目多数为大面积，但是即便如此，依旧吸引几千组家庭的等待。江河汇一举成为杭州未来新地标，板块的热门程度不言而喻。
每个国际大都市都有自己的新中心，如纽约的曼哈顿、上海的陆家嘴，正在逐步崛起的杭州也不例外，城市中心的一手豪宅市场，也在向全改善大面积产品的方向来发展，总价级别也从原先的千万以内升级至千万以上乃至两三千万以上，如刚开盘的SKP、栖江揽月、海潮望月，以及马上要开盘的K11和IFC等都是属于此列，在这些市中心顶流中，会潮悦府不是总价***的项目，但***是900万这个级别，你在市心能买到最改善的项目；
2、国企保障，富人生活圈
买在会潮悦府，您买的是，国企品牌带来的实力保障，地段位置所带来的城市发展红利，直距江河汇2.5公里内的潮奢生活圈，未来杭州***富人居住的圈层；
在产品上小区以高端改善来定位，小区共135和165方两种户型，165方的为小区标杆户型，全都是4房改善产品，改善定位非常纯粹，未来居住圈层也是定位高层次人群；
3、高配社区，品质生活
高端社区配套所带来的格调生活；潮系生活的核心元素，会潮生活馆，它是传承了我们金隅市中心项目潮系生活理念的核心配置，馆内设置了有健身房、瑜伽馆、童玩区等高端设施，不仅是限价减配市场中难得的高端配套，也是我们潮系生活中最重要的社区共享空间文化的体现，同时也是金隅对于潮系中纯粹改善生活理念的一种坚持；
2022-05-200
用户点评金隅彭埠项目显而易见的优势就是它的交通条件十分优秀，一个火车东站，三条地铁线，钱塘快速路也在项目南边，无论是自驾还是公共出行都很方便，但同时也有劣势，一个是距离高架太近，离铁路线也不远，噪音和粉尘影响在所难免，距离东站较近，人流量和车流量较大，拥堵情况可能会经常出现；除了这些，像学校、医院、商综等配套齐全了，而且距离江河汇也近，但是价差却有两万左右，性价比较高。而且参照周边新房佳兆业的开盘情况，这个盘的摇号难度也不小。
2022-05-200
用户点评当下的改善家庭买房需求量正在日益剧增，但是买房的难度也在逐渐攀升，前不久市北的潮听映月府就以11.73%，有房家庭93个月的社保为首开画上了句号，因为相对于旁边的沁桂轩而言，潮听映月府的产品更偏向于改善型家庭。
而金隅·会潮悦府也是同样的定位，项目整体打造的户型面积起步即为135㎡，46500元/㎡限价，相比于项目周边的定价而言，会潮悦府可以说是妥妥的价格洼地。
距离项目直线距离不足1km的栖江揽月轩前不久刚刚首开结束，限价在66000元/㎡，相比对会潮悦府的46500元/㎡限价而言，存在近2w左右的价差。
按照会潮悦府最小的户型135㎡来计算的话，一套房子可以省下小300万。
比起这个新房之间的价差，二手房方面空间则更大，项目附近的金隅都会森林，同样是金隅的一个代表作项目，目前二手挂牌价基本在8-9w之间。
这样的价格红利摆在面前，我想没有一个购房者可以拒绝，何况最新拍下的艮北新城的地块限价都已经涨到了44400元/㎡。
2022-05-190
用户点评杭政储出[2021 ]28号彭埠地块在2021年10月12日，由金隅以总价381818万元竞得，楼面价30409元/m，溢价率7.9%。
项目体量较大，清—色改善户型，和钱江新城二期仅一路之隔，与佳兆业棹月雅府隔铁路对望。距离地铁6号线元宝塘站直线距离约300米，属于城东新城地铁盘了。
值得注意的是项目绿化率35.0%，在同期产品里绿化条件还是不错的，对改善家庭很友好。
2022-05-190
用户点评这个地块项目位置不错啊，位于上城区城东新城板块，离已经开通的地铁6号线元宝塘站距离很近。坐6号线3站就可以到江河汇。项目总占地面积为52317㎡，共规划有16幢可售住宅（16F）和两幢公租房，规划共964户（可售套数有754套，公租房210套），体量不算大，但是周边住宅小区已经较为成熟，日常生活配套不用愁。
这里限价不到五万一平，江河汇近7万，性价比很不错。要说缺点的话就是离铁路线挺近，但是也不如棹月雅府近，毕竟棹月雅府中签率就已经很低了。项目具体的规划还没出来，产品品质如何暂时不可知，但是非常值得期待一下。
2022-05-180
用户点评金隅·会潮悦府可以说是含着“金汤匙”出现的一个项目，其位于上城区的核心位置，距离地铁6号线元宝塘站直线距离仅约270米，2站直达江河汇，并且还串联了杭州东站、亚运村、钱江世纪城、奥体博览城以及滨江区等城市重点区域。
另外项目距离杭州东站直线距离约800米，这里分布着地铁1号线与4号线两条地铁线路，作为亚洲***的高铁交通枢纽杭州东站也位于此，未来出差旅行都十分便捷，而且800m这个距离也刚刚好，完全不需要担心因为距离高铁太近而带来的噪音以及人流的烦恼。
而作为城市的核心区域，自然也少不了繁华的商业配套，会潮悦府直线距离约1KM范围内，汇聚了四大商业综合体，分别为万象汇、环翼城、三花国际以及西子国际等等，同时通过地铁4号线5站直达来福士、万象城等商业。
此外，项目距离江河汇直线距离仅2.5km，未来江河汇的大型商业综合体会潮悦府都可以共享，甚至也可以想象，将来以江河汇为圆心，半径2.5km的范围内都将会成为杭州新晋的富人居住区，板块的生活氛围还是可以期待的。
2022-05-040
