融创金成臻蓝府用户点评

融创金成臻蓝府位于拱墅区，具体坐落在桃源街与观桃路交叉口，由12幢洋房和8幢高层组成。项目开发商为融创中国，周边桃源中央公园、独城生态公园、半山公园等自然环境配套环绕，居住环境比较好。
交通方面，项目距离地铁4号线桃源站（在建2020年通车）500米，距离高架3公里，可以通过上塘、秋石、留石三条高架快速通达武林商圈、钱江新城等板块。
总体来看，项目周围环境优美，配套齐全，交通便利，居住舒适度高，适合在主城区进行改善的人群。

融创金成臻蓝府，项目位于拱墅区桃源板块桃源街与观桃路交叉口。由12幢洋房和8幢高层组成，容积率2.5，绿化率30%。
交通配套：距离地铁4号线桃源站（在建2020年交付）500米，西面距离上塘高架约3公里，东面距离秋石高架路约2.1公里，南面距离留石高架约2公里。
商业配套：项目自带1400方底商，中大银泰城已正式运营，目前还规划了中豪桃源。解决了用户的日常娱乐消费需求。
教育配套：板块内已开学的有杭州桃源幼儿园，以及杭州福山外国语小学；同时，还规划有一所幼儿园和一所小学，满足日益增长的生源需求。
总的来说，桃源板块由于利好点的落地，目前正处于一个发展的阶段，而目前的均价相对于其他主城区来说价格较低，性价比高。

融创金成臻蓝府位于拱墅桃源新城-桃源街和观桃路交叉口，交通方面，地面为两纵两横快速路，两路两铁快速线。项目东近秋石高架，南近留石快速路，通过留石快速路非常快就可以直达万达、德胜快速路直接通往城东和城西，通过秋石高架快速直抵钱江新城和市民中心，通过上塘高架可快速抵达延安路，武林银泰等。如果您走地面，一条沈半--大关--教工路，直达黄龙商圈和西湖湖边，一条东新路直达武林商圈。据杭州地铁官网可知，项目附近还规划的有地铁3号线和4号线，3号线将打通城西、武林和黄龙核心，目前4号线已经通半段，4号线将直接连接火车东站、市民中心，贯穿了杭州从东西向南北的城市标志性配套。距离规划地铁口桃园站约400米直线距离。距离项目约1600米位置就是大润发购物广场、距离项目约2400米位置，就是新天地中大银泰城商圈，新天地银泰圈也是继武林商圈、黄龙商圈、钱江新城商圈之后的第四大商圈，除了目前已经开业的中大银泰城，对面的新天地中心，总建筑面积约180万方，从我们项目开车过去非常的方便。项目周边“杭州桃源幼儿园“，占地约6000方，拥有15个班的规模，可以招收300多名学生。来自上海的名校“杭州福山外国语小学”，全版引入上海福山教育集团的教育理念，课程设置上，有传承也有创新。像英语是学校的一大特色，一年级，学校就开设了英语课，教材、教法和评价都是从上海福山外国语小学引进的。另外，也有像汉字探秘、茶艺、皮影戏等中国文化课程，以及“德育+”课程。而且这所小学是一所公办小学，步行可达。项目周边还有代建的幼儿园，周边文澜小学谢村校区、源清中学、浙江大学城市学院，人文气息浓郁。
总的来说，项目性价比较高，周边配套完善，适合在周边办公的人群，以及比较追求生活环境的人群。

融创金成臻蓝府位于桃源街与观桃路叉口，周边围绕桃源中央公园、独城生态公园、杭钢遗址公园(规划中)、半山公园。项目由12幢洋房和8幢高层组成，共1400多套，容积率2.5，绿化率30%，物业是融创自己的物业。2021年年底毛坯交付。
项目配套：
交通配套：距离地铁4号线桃源站（在建，2020年通车）500米，东面距离秋石高架路约2.1公里，西面距离上塘高架约3公里，南面距离留石高架约3公里，交通十分方便。
商业配套：项目自带有1400方底商，附近还有中大银泰城、新天地等商业综合体，目前还规划了中豪桃源。
教育配套：板块内已经开学的有杭州桃源幼儿园，以及杭州福山外国语小学；同时，还规划有一所幼儿园和一所小学。
医院配套：杭州***医院城北分院，杭钢医院，树兰医院（三级综合医院）。
环境配套：项目周边公园比较多，两公里范围内有半山国家森林公园、杭钢遗址公园、独城生态公园、桃源中央公园。
总体来说，项目主打环境和品质，适合中高预算的改善客户。

桃源板块地处拱墅区半山街道，它背靠半山国家森林公园，内含桃源中央公园，风光秀丽、景色宜人，故有“北秀桃源”的美名。作为板块内洋房，臻蓝府主要以改善型居住为主周边的配套齐全。
交通配套：距离地铁4号线桃源站（在建2020年交付）500米，西面距离上塘高架约3公里，东面距离秋石高架路约2.1公里，南面距离留石高架约2公里。
商业配套：有中大银泰城、乐堤港、中豪桃园国际（规划中）等配套。
教育配套：距离项目1公里的福山外国语小学是已经投入使用的公立学校，杭州市桃源幼儿园距离项目也只有500米。同时项目周边还规划了一个48个班的小学和一个12个班的幼儿园。总体来说教育配套比较齐全。
医院配套：杭州***医院城北分院，杭钢医院，树兰医院（三级综合医院）

融创金成臻蓝府由融创中国打造，项目位于桃源街与观桃路叉口，由12幢洋房和8幢高层组成，共1400多套，容积率2.5，绿化率30%，物业由融创自己提供。2021年年底毛坯交付。 ● 交通配套：距离地铁4号线桃源站（在建2020年交付）500米，西面距离上塘高架约3公里，东面距离秋石高架路约2.1公里，南面距离留石高架约2公里。 ● 商业配套：项目自带1400方底商，距离正式运营的中大银泰城约2.2公里，目前附近还有中豪桃源的规划，可以满足附近人群的生活娱乐需求。 ● 学校配套：板块内已开学的有杭州桃源幼儿园，以及杭州福山外国语小学；同时，项目周边还有一个48个班的小学和一个12个班的幼儿园的规划，满足各年龄段和日益增长的生源需求。 ● 医院配套：项目三公里范围内有杭州***医院城北分院，杭钢医院，树兰医院（三级综合医院）。 ● 产业配套：毗邻创新型小镇“智慧网谷”，目前顺丰创新中心、浙大校友产业园已经落地，华为、新浪、联想等大牌创新企业也纷纷入驻，未来会吸引更多高新互联网产业进驻。 总体来说，项目位于“智慧网谷”小镇，有明确的产业规划，未来势必吸引高素质高收入的居住人群；毛坯交付的洋房户型，既满足个性化定制的需求，又能保证居住体验；交通、商业、教育和医疗配套齐全，深处桃源板块，依山傍水环境优越，适合预算中等的改善人群。

城北桃源板块还是比较适合居住的，只要去实地探访过，就会接受这个版块，原来巨大能量的杭钢给这里输入了很多的生活的便利。随着周边新楼盘的逐步交付使用，这里的居住氛围会越来越浓厚，臻蓝府臻华府就在这个版块之内。项目的户型也是不错，尽可能的争取了***化的南向面宽，充分考虑了采光和通风，每个房间的尺度也很合适，***不足就是有些户型的餐厅只能靠间接采光。

融创金成臻蓝府，位于桃源街与观桃路叉口。项目由12幢洋房和8幢高层组成，共1400多套，容积率2.5，绿化率30%，物业由融创自己提供。2021年年底毛坯交付。项目优势： 交通配套：距离地铁4号线桃源站（在建2020年交付）500米，西面距离上塘高架约3公里，东面距离秋石高架路约2.1公里，南面距离留石高架约2公里。 商业配套：项目自带1400方底商，中大银泰城已正式运营，目前还规划了中豪桃源。解决了用户的日常娱乐消费需求。 教育配套：板块内已开学的有杭州桃源幼儿园，以及杭州福山外国语小学；同时，还规划有一所幼儿园和一所小学，满足日益增长的生源需求。 医院配套：杭州***医院城北分院，杭钢医院，树兰医院（三级综合医院） 产业配套：创新型小镇“智慧网谷，目前顺丰创新中心、浙大校友产业园已经落地，华为、新浪、联想等大牌创新企业也纷纷入驻。

桃源板块地处拱墅区半山街道，它背靠半山国家森林公园，内含桃源中央公园，风光秀丽、景色宜人，故有“北秀桃源”的美名。作为板块内洋房，臻蓝府主要以改善型居住为主周边的配套齐全。
交通：秋石、留石、上塘三大高架分伺左右，从这里自驾出发，就能直达武林广场。地铁四号线在板块内设有桃源站和桃源街站，今后可与其他线换乘，直达杭城各处。
产业：桃源板块的边界线——沈半路和金昌路也都是城市交通主干道，前者贯穿整个城北居住区，后者则向南连接杭州创新型小镇“智慧网谷”。产业是一个区域兴旺发达的关键。与桃源紧密相连的智慧网谷，志在打造杭州版“中关村”，为城北带来产业“及时雨”。目前，顺丰创新中心、浙大校友产业园已经落地，华为、新浪、联想等大牌创新企业也纷纷入驻。今后，这里将成为拱墅区产业转型升级的新高地，助力杭州新经济增长。
教育配套：板块内已开学的有杭州桃源幼儿园，以及杭州福山外国语小学；同时，还规划有一所幼儿园和一所小学，满足日益增长的生源需求。
商业：桃源板块周边的商业配套也颇为丰富：向东，坐拥大润发、影院等多重配套；向南，新天地、中大银泰城两大综合体强势辐射。地铁4号线桃源街站计划建设商业，而沈半路与临丁路交叉口，还签约引进了商业综合体中豪桃源时代。以桃源为核心，周围餐饮、娱乐、购物、医疗等多种形态的配套。

融创金成臻蓝府由融创中国打造，项目位于桃源街与观桃路叉口，桃源中央公园、独城生态公园、杭钢遗址公园(规划中)、半山公园，所组成的公园大境中，景观设计由国际设计机构place design group担纲。项目由12幢洋房和8幢高层组成，共1400多套，容积率2.5，绿化率30%，物业由融创自己提供。2021年年底毛坯交付。项目优势：
交通配套：距离地铁4号线桃源站（在建2020年交付）500米，西面距离上塘高架约3公里，东面距离秋石高架路约2.1公里，南面距离留石高架约2公里。
商业配套：项目自带1400方底商，中大银泰城已正式运营，目前还规划了中豪桃源。解决了用户的日常娱乐消费需求。
教育配套：板块内已开学的有杭州桃源幼儿园，以及杭州福山外国语小学；同时，还规划有一所幼儿园和一所小学，满足日益增长的生源需求。
医院配套：杭州***医院城北分院，杭钢医院，树兰医院（三级综合医院）
产业配套：创新型小镇“智慧网谷，目前顺丰创新中心、浙大校友产业园已经落地，华为、新浪、联想等大牌创新企业也纷纷入驻。
总体来说，项目处于主城区闹中取静的位置，毛坯交付可满足改善人群个性化定制的需求，洋房品质更优，对于主城区刚需或者改善型人群不错的选择。

融创金成臻蓝府位于拱墅区的桃源板块，在桃源街与观桃路交叉口西南侧。项目占地面积68223平米，由12幢洋房和8幢高层组成，总建筑面积260000平米，容积率2.5，绿化率30%。
交通配套：项目距离地铁4号线桃源站500米，且道路交通网络健全。
医疗配套：项目周边医院众多，医疗资源丰富，距离项目200米的杭州师范大学附属医院桃源分院是三甲医院，2公里还有内有杭州市***人民医院城北院区、杭钢医院、半山人民医院等医院。
教育配套：距离项目1公里的福山外国语小学是已经投入使用的公立学校，杭州市桃源幼儿园距离项目也只有500米。同时项目周边还规划了一个48个班的小学和一个12个班的幼儿园。总体来说教育配套比较齐全。
商业配套：周边商业配套有较为齐全，1.6公里内有杭州城北大厦购物中心，兰通商贸城。项目距离中大银泰城直线距离2.2公里。日常休闲购物都比较方便。
公园配套：项目周边的公园比较多，两公里内有半山国家森林公园、杭钢遗址公园、独城生态公园、桃源中央公园，自然风景比较优美。
总的来说，这个项目的自然环境比较好，距离老城区相对较近，周边配套相对成熟。